Книга-защитник: юридические советы и хитрости, которые сохранят деньги, свободу и время - [42]
Как это понимать? Если на видео инспектор нарушает права водителя, превышает свои полномочия или еще как-то отступает от буквы закона – обнародовать можно. Если инспектор все делает по закону, то выкладывать нельзя.
Как же защитить права, если видео с вашим участием уже оказалось в сети? Очевидно – обращаться в суд. Кстати, еще и компенсацию морального вреда можно взыскать. Опираясь на закон о персональных данных, такие видеозаписи можно удалить еще до суда.
6.8. Военная ипотека: за и против
Этот параграф только для военных. Если вы вступили в военную ипотеку, то наверняка знаете правило, что если вы увольняетесь, имея 20 лет выслуги, то ипотечная квартира как бы становится вашей.
Получается, что если вы решаете уволиться, выслужив двадцатку, то перед государством у вас долга нет, но перед банком долг остается.
Для тех, у кого 20 лет выслуги набирается в ближайшее время, складывается парадоксальная ситуация: в кредит вы брали 2 млн руб., а по прошествии всех этих лет остаток по кредиту составляет 1,7 млн. То есть все это время государство платило проценты, а основной долг сокращался незначительно.
Что в итоге? Право на жилищное обеспечение как бы реализовано, 20 лет выслуги есть, а квартира в залоге у банка. Класс.
Я считаю, что такое положение дел несправедливо, поэтому начинаю детально прорабатывать эту тему. Вижу определенную перспективу, но какого-то простого и легкого решения здесь нет. Решать этот вопрос можно только через суд.
Для военных алгоритм: сначала через суд выходим из НИС, затем используем другой способ жилищного обеспечения (ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»[58]). Делать это нужно до увольнения и с умом.
6.9. Как дистанционно подписать любой договор
Если не хотите заморачиваться с бумажными документами, добавляйте в ваши договоры формулировку:
«Стороны признают юридическую силу за электронными письмами – документами, направленными по электронной почте (e-mail), и признают их равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, так как только сами Стороны и уполномоченные ими лица имеют доступ к соответствующим адресам электронной почты, указанным в Договоре в реквизитах Сторон и являющимся электронной подписью соответствующей Стороны. Доступ к электронной почте каждая Сторона осуществляет по паролю и обязуется сохранять его конфиденциальность».
6.10. Нет расписки – нет долга…
Бытует мнение, что если вы одолжили кому-то деньги без расписки, то добиться их возврата через суд не получится.
Как бы не так! Получится.
Не буду вас грузить сложными юридическими конструкциями, сразу к сути: расписка – это лишь один из способов доказать, что долг существует. Есть и другие способы. И это не только свидетельские показания.
Делюсь лайфхаком. Вам должны денег. Расписки нет. Вы созваниваетесь с должником или проводите личную встречу, без разницы, и строите беседу так, чтобы должник прямо или косвенно подтвердил долг. Встречу пишите на диктофон.
Только не надо мне возмущаться в личку о том, что такая запись не законна, если не предупредить о ней. Все законно, если грамотно оформить.
В итоге у вас появляется железное доказательство – аудиозапись.
В этом способе 2 сложности:
1. Правильно построить беседу, чтобы в записи нашли отражение существенные условия договора и чтобы должник ничего не заподозрил.
2. Правильно оформить запись, чтобы суд принял ее как доказательство.
6.11. Форс-мажор в договоре
«Как вообще можно сейчас о чем-то договариваться, если во всем мире ожидается очередная волна коронавируса? Опять наступит форс-мажор и обязательства по договору окажутся неисполненными!»
Такое сообщение я получил от руководителя компании, которая находится у меня на юридическом обслуживании.
Своего клиента я, конечно, успокоил, что, несмотря ни на что, все будет ок, но, возможно, эта информация будет полезна и вам.
Итак, если мы ждем очередную волну кризиса, то наши договоры могут оказаться под угрозой неисполнения, если партнер сошлется на форс-мажор.
А нам бы хотелось, чтобы обязательства были исполнены. Как же быть?
Легко. Дело в том, что статья о форс-мажоре (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации[59]) диспозитивная, начинается с формулировки «если иное не предусмотрено законом и договором…».
Не хотите применять положения о форс-мажоре – пропишите это в договоре: «Договор должен быть исполнен в любом случае. Исполнитель не вправе ссылаться ни на форс-мажор, ни на невозможность или затруднительность исполнения договора».
В англосаксонском праве это называется оговорка «Ад или потоп» (Hell or high water clause), и она отлично применяется и в нашей правовой системе.
Не бойтесь форс-мажора, а если нужны грамотные документы для вашего бизнеса, вы знаете, к кому обратиться.
6.12. Являются ли водительские права документом, удостоверяющим личность?
В России нет единого закона о документах, удостоверяющих личность (законопроект внесли в Госдуму, но он настолько кривой, что лучше бы и не вносили). Поэтому в законах иногда используется формулировка «для целей … (например, данного закона) … документами, удостоверяющими личность, являются…».
