Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику - [33]
11.3. О милиции
Немного о правоохранительных органах, а если конкретно – о милиции. Конечно, вам нужно знать телефон и адрес дежурной части отдела милиции, обслуживающего территорию, на которой расположен ваш дом. Если повезет, вы даже сможете познакомиться с участковым уполномоченным, и не исключено, что вы станете друг другу полезными при решении каких-то вопросов.
В каких случаях необходимо сообщать в милицию о совершенных преступлениях и правонарушениях? Вообще милиция обязана принять любое заявление, провести по нему проверку в установленный срок и дать письменный ответ. Но будем исходить из принципа целесообразности.
Всегда нужно обращаться в милицию при наступлении страхового случая, т. е. при хищении или повреждении застрахованного имущества. В противном случае вы лишитесь страхового возмещения. При обращении в дежурную часть попросите выдать вам «Талон-уведомление», в котором будет указан регистрационный номер вашего заявления. По окончании предварительной проверки (которая обычно проводится в 10-дневный срок) будет принято решение о возбуждении уголовного дела или об отказе в возбуждении уголовного дела. Вопреки распространенному мнению, для вас не имеет никакого значения, какое именно решение принято. Главное, вам нужно истребовать документ с подтверждением самого факта происшествия. В случае возбуждения уголовного дела вы получите справку (у следователя или в следственной канцелярии) со следующими реквизитами: дата и номер возбуждения уголовного дела, по какой статье Уголовного кодекса РФ дело возбуждено, какое именно имущество (из числа застрахованного) повреждено или похищено, копию самого постановления о возбуждении уголовного дела, а также копию постановления о признании вас потерпевшим. При вынесении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела вы должны получить в канцелярии отдела милиции копию постановления, в котором также будет изложена фабула происшествия и мотив отказа в возбуждении дела (например – малозначительность ущерба, отсутствие общественной опасности, признаки административного правонарушения, совершенного неустановленным лицом, и т. п.). Данные документы представляются в страховую компанию.
Если ваше имущество не застраховано, то рекомендуется обращаться в милицию при наличии конкретного подозреваемого, предположения о месте нахождения похищенного, хищения предметов, имеющих индивидуальные номера. В таких случаях лучше вначале переговорить с вашим участковым уполномоченным или оперативником. Если они сочтут целесообразным подачу заявления – подавайте, если нет – в принципе, как уже говорилось выше, милиция обязана принять любые заявления, но вряд ли вам будет интересна пустая переписка и дальнейшие хождения по повесткам. В любом случае, если сотрудники в курсе происшествия и похищенное имущество будет каким-то образом обнаружено, вас поставят в известность.
12. «Дачная амнистия»
С 1 сентября 2006 года вступил в силу закон, получивший в народе название «дачная амнистия». Его полное наименование звучит так: «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (№ 93-ФЗ от 30.06.2006).
Цель закона, заявленная депутатами и Президентом, – упростить регистрацию прав на земельные участки и строения на них.
Главным принципом нововведений является признание государством прав на землю вне зависимости от времени выдачи правоустанавливающих документов и от того, какой орган власти предоставил это право на пользование землей.
При отсутствии документов признание таких прав возможно даже на основании выписки из похозяйственных книг, которые существуют в сельской местности со времен Октябрьской революции.
Для осуществления сделок с землей собственник должен иметь свидетельство о праве собственности и кадастровый номер.
Основная проблема садоводов – дороговизна межевых и кадастровых работ – законом не решается.
12.1. Послабления в регистрации земельных участков и строений, расположенных на них
Все нововведения можно разделить на две группы:
1. Изменения, касающиеся регистрации прав на земельные участки.
2. Изменения, касающиеся регистрации строений и сооружений в садоводствах, на землях ИЖС и дачных поселков.
Рассмотрим обе эти группы.
В части регистрации земельных участков можно выделить следующие изменения:
1. Государственная регистрация права собственности граждан на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса (т. е. до 25.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, если эта деятельность осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину такого земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством и действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания.
Данная брошюра подготовлена председателем совета директоров «Центра юридической поддержки землепользователей» В. В. Щёлоковым и призвана помочь всем землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков разобраться в их правах на землю, в вопросах наследования земли, грамотно распорядиться участком или закрепить права на землю, которые ранее не были оформлены надлежащим образом. Необходимость издания брошюры продиктована тем, что на территории нашей страны уже действует новый Земельный кодекс Российской Федерации – закон, которого общество ожидало уже десять лет и который внес серьезные коррективы в практику земельных отношений.Из этой брошюры вы узнаете также, для чего нужен кадастровый номер на земельный участок, что такое кадастровый план земельного участка и зачем проводить межевание земли.
Эта книга поможет вам научить ребенка учиться легко и с удовольствием. Автор Джуди Уиллис – врач, ученая и педагог – разработала собственные стратегии обучения, основанные на результатах научных исследований о работе мозга. Она раскрывает базовые принципы эффективного обучения и на конкретных примерах показывает, как помочь ребенку минимизировать стресс в школе и поверить в свои силы. Автор выделяет два основных типа детей по доминирующему способу восприятия: визуально-пространственно-кинестетический и аудиально-логический – и дает подробные рекомендации для каждого из них. Прочитав эту книгу, вы поймете, как помочь ребенку стать более сосредоточенным и внимательным, успешно проходить тестирования, не бояться проявлять активность и использовать свой творческий потенциал, продуктивно мыслить и применять полученные знания в жизни. Адресуется родителям, педагогам и всем, кто хочет уметь учиться.
В книге рассказываются пути создания того или иного дизайна. Книга охватывает различные сферы дизайна — от иллюстрации до промышленного дизайна. Так же книга хорошо подойдёт для тех, кто хочет понять суть той или иной работы дизайнера. Часто будущий дизайнер не знает, что ожидать от направления, которое он выбрал. В книге рассказывается, какие шаги в работе, к примеру иллюстратором или UI-дизайнером, он будет делать каждый день. Книга поможет понять, в чём суть работы дизайнера в каждом направлении.
В очерке автор рассказывает о своем личном опыте, как он, отец, занимается воспитанием детей в декрете. Какие есть формулы и методы, чтобы время, проведенное с детьми, не казалось каторгой, а было лучшим для всех членов семьи. Автор проводит интересную аналогию между родителем, занимающимся домашним воспитанием, и нынешним временем, когда людям предписана самоизоляция.
Пытливый ум журналиста и любознательность Фрэнка Герберта подарили миру удивительно продуманный и многослойный роман, получивший звание классики научно-фантастической литературы. Вереница разнообразных интересов писателя – юнгианская психология, графология, дайвинг, авиация и экология – внесли свой вклад в невероятно сложный и причудливый мир Дюны. А проблемы, которые волновали Герберта полвека назад, оказались как никогда актуальны в современном мире. Чтобы понять всю глубину романа, потребуются фундаментальные знания в области большего количества наук: экологии, философии, истории, этики, религии и лингвистики.
Жить легко и просто, без труда решая сложные проблемы, научит вас Элейн Сент-Джеймс, известная российскому читателю по нашумевшему бестселлеру «Будьте проще!». Эта книга для молодых и старых, мужчин и женщин, бедных и богатых… Попробуйте выкроить часок для чтения этой книги — и вы узнаете, как сэкономить гораздо больше времени в дальнейшем. Вам откроется простая истина: для того, чтобы всюду успеть, вовсе не обязательно торопиться. Шаг за шагом следуя советам автора, вы постепенно обретете тихую гавань спокойствия и внутреннего комфорта.
В этой книге собраны самые актуальные данные из рецензируемых научных исследований по сыроедению и собственный клинический опыт авторов, которые показывают, почему сыроедческие рационы так полезны для здоровья и как составить такой рацион, который будет содержать все необходимые нам нутриенты.В формате PDF A4 сохранен издательский макет.