Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации - [115]
Ограничение реорганизации в форме преобразования в другую организационно-правовую форму не распространяется на жилищные накопительные кооперативы (см. ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»).
В уставе обычно предусматривается положение о том, что жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью и в определенной части (например, более чем 50 %) внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, может быть реорганизован. Когда все члены жилищного или жилищно-строительного кооператива внесут паевые взносы за предоставленные соответствующим кооперативом жилые помещения, достигается основная цель деятельности кооператива, ради которой он был создан, – обеспечение потребности членов кооператива в жилье.
2. Для проведения реорганизации должна быть создана реорганизационная комиссия. Обычно она создается из числа членов кооператива. Она разрабатывает план реорганизации, составляет передаточный акт и представляет эти документы на утверждение общему собранию (конференции) кооператива.
Для государственной регистрации преобразования кооператива в ТСЖ заявитель представляет в налоговый орган: заявление о регистрации преобразования, подписанное председателем правления кооператива и заверенное нотариально, по форме Р 12001; устав ТСЖ; решение общего собрания (конференции) кооператива о преобразовании в ТСЖ; протокол общего собрания товарищества о создании ТСЖ; передаточный акт; документ об оплате государственной пошлины.
Указанные выше документы подаются в налоговый орган по месту нахождения кооператива. Последний, в частности, обязан внести в ЕГРЮЛ запись о прекращении кооператива вследствие его преобразования в ТСЖ.
Упомянутые выше документы представляются в налоговый орган непосредственно или направляются по почте. Сроки и порядок реорганизации аналогичны порядку и срокам создания юридического лица (см. комментарий к ст. 114 ЖК РФ).
Жилищный кооператив считается реорганизованным в форме преобразования с момента государственной регистрации вновь возникшего товарищества собственников жилья (п. 4 ст. 57 ГК РФ). Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации в любой форме заключается в том, что реорганизация всегда предполагает правопреемство.
Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива
Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
1. Ликвидация жилищного кооператива влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Жилищный или жилищно-строительный кооператив ликвидируется в порядке, установленном ст. 62–64 ГК РФ.
Жилищный кооператив может быть ликвидирован двумя способами: по решению общего собрания в связи с истечением срока или в связи с достижением цели, ради которой он создан, и иным основаниям (т. е. добровольно). В частности, такое решение может быть принято общим собранием, если число его членов становится менее пяти (см. комментарий к ст. 112 ЖК РФ); по решению суда (принудительно), в том числе в случае: допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер; грубых нарушений закона или иных правовых актов; систематического осуществления деятельности, противоречащей уставным целям.
Жилищный кооператив ликвидируется также вследствие признания его несостоятельным (банкротом). При этом нужно учитывать, что члены жилищного или жилищно-строительного кооператива солидарно несут дополнительную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса. С членов жилищного или жилищно-строительного кооператива денежные средства могут быть взысканы, только если исчерпаны иные возможности покрыть убытки кооператива.
Требование о принудительной ликвидации кооператива может быть предъявлено в суд государственным органом (например, налоговым органом или органом прокуратуры) или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
2. Общее собрание членов кооператива, принявшее решение о ликвидации кооператива, обязано незамедлительно письменно сообщить в регистрирующий (налоговый) орган сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, а также назначить ликвидационную комиссию (ликвидатора) и установить порядок и сроки ликвидации.
Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.
После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс кооператива, который содержит сведения о составе имущества и перечне предъявленных кредиторами требований. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием кооператива.
Постановлением Правительства от 19 июня 2002 г. № 439 утверждены формы уведомлений для юридических лиц, находящихся в процессе ликвидации, а именно: уведомление о принятии решения о ликвидации юридического лица по форме Р 15001; уведомление о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора (конкурсного управляющего) по форме Р 15002 и уведомление о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица по форме Р 15003.
Перспективными направлениями рынка страховых услуг являются накопительное страхование, позволяющее одновременно делать накопления и страховать жизнь и здоровье; страхование автомобиля: страхование туристов. Об этих и других видах страхования вы сможете узнать из данного пособия.Работа нацелена на то, чтобы читатель смог не только получить информацию, но и успешно применить полученные знания. Для этого в разделы включены информационные блоки о том, какие документы нужны для оформления страховки; какими критериями нужно руководствоваться при выборе достойной страховой компании; как вести себя в момент наступлении страхового случая и при обращении к страховщику.
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Рассматриваются конституционное право и политические институты 15 государств: США, Великобритании, Франции, Германии, Италии, Испании, Швейцарии, Японии, Индии, Индонезии, Бразилии, Китайской Народной Республики, Польши, Венгрии и Болгарии. Учтены как изменения в законодательстве этих стран, так и новые подходы к изучению и восприятию конституционного права этих государств в России.
Устрашает ли смертная казнь или нет? Уменьшает ли она число преступлений? Может ли смертная казнь уничтожить известный род преступлений?.. Автор поднимает эти вопросы, когда прослеживает развитие на протяжении веков проблемы смертной казни. Таким образом, предмет сочинения, касаясь основных проблем государственной жизни, возбуждает самый живой общественный интерес, и предлагаемая книга, как по свойству собранного в ней материала, так и по его обработке, настолько же соответствует научным запросам специалиста, как и общественным потребностям обыкновенного читателя.Воспроизводится по изданию 1867 г., Киев.
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Книга представляет собой практическое пособие по вопросам оплаты труда. В ней рассмотрены основные допускаемые нарушения и разобраны все сложные вопросы.Теоретический материал изложен простым, доступным языком. Кроме того, книга включает множество практических примеров, описывает ситуации, в которых работодателями допускаются наиболее типичные ошибки и предлагает варианты их решения.Пособие предназначено прежде всего для специалистов, непосредственно решающих вопросы оплаты труда в организациях – бухгалтеров, юрисконсультов, работников отделов кадров, а также руководителей предприятий.
Настоящее издание содержит текст Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 1 октября 2009 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.