Книга-защитник: юридические советы и хитрости, которые сохранят деньги, свободу и время - [45]

Есть еще четвертый, пятый и шестой, но в большинстве ситуаций достаточно уже первых двух.

6.18. Бесплатная медицина

Каждый имеет право на бесплатную медицинскую помощь. Так сказано в 41 статье Конституции Российской Федерации[67]. Будем реалистами, иметь право и получить – две большие разницы. Как же получить качественную бесплатную медицинскую помощь?

Есть интересный документ – Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2020 № 2299 «О Программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»[68]. В нем детально расписано все о бесплатной медицине. Главный недостаток этого постановления – написан он точно не для людей. Пока в нем разберешься, можно голову сломать. Я разобрался, переработал и сейчас постараюсь рассказать понятным языком.

Можно условно выделить 2 вида медицинской помощи – скорая помощь и помощь в поликлинике.

Чтобы получить скорую помощь, не нужен даже полис ОМС. Если вам стало плохо, набирайте на сотовом 112, называйте адрес и ждите бригаду. Кстати, звонок на 112 пройдет, даже если в телефон не вставлена сим-карта.

Чтобы получить не скорую, а обычную медицинскую помощь бесплатно, потребуется полис ОМС. Для многих полис ОМС – это бесполезный документ, который нужен просто для того, чтобы был. Но если научиться пользоваться им правильно, то можно бесплатно лечиться в частных клиниках, даже стоматологических (об этом я, кстати, вам уже рассказывал вот здесь – https://t.me/Jurist/618), получать бесплатные лекарства и даже получать бесплатную высокотехнологичную помощь.

Как правильно пользоваться полисом ОМС и как научиться отстаивать свои медицинские права, я расскажу ниже.

P. S. Если вдруг у вас нет полиса ОМС (кто вы?), получить его можно бесплатно, обратившись с паспортом в любую страховую компанию.

6.19. Полезный лайфхак на тему бесплатной медицинской помощи

Однажды подписчик поделился со мной полезным лайфхаком на тему бесплатной медицинской помощи.

«Пришел к врачу. Тот сказал, что решать мою проблему бесплатно возможности нет, говорил что-то про квоты, бюрократию и т. п. Я выслушал его и попросил дать письменный отказ. Врач ответил, что посоветуется с главврачом, вышел, через 3 минуты вернулся и сказал, что возможность все-таки есть. Сделал все бесплатно».

Этот способ (потребовать письменный отказ) хорош тем, что вы сразу можете понять, прав врач или нет: если он прав, то без проблем выпишет отказ, а если не прав, то и отказ выписывать он побоится.

6.20. Как купить квартиру на 1 миллион рублей ниже рынка

Не буду вводить вас в заблуждение и сразу скажу, что купить любую квартиру по цене на 1 миллион рублей ниже рынка не получится.

Тем не менее на рынке недвижимости всегда есть предложения с подозрительно низкими ценами. Это так называемые «сложные» квартиры.

Хочу поделиться информацией о сделке с одной из таких квартир. Я принимал в ней участие в качестве юриста покупателя.

Покупатель нашел объявление о продаже однушки в Подмосковье. Цена этой квартиры отличалась от среднерыночной как раз на миллион.

Риелтор продавца не скрывал что квартира сложная: собственнику 90 лет, квартира досталась в наследство, по наследству был отказ, один из отказавшихся наследников тоже уже в почтенном возрасте, квартира в собственности менее 3 лет, поэтому еще и сумму в договоре продавец хочет существенно занизить.

Обычно после перечисления половины из этих «недостатков» покупатели разворачиваются и уходят, однако мой клиент твердо решил приобрести именно эту квартиру.

Передо мной стояла задача не только выявить риски, которые возникают по этой сделке у покупателя, но и свести эти риски к минимуму. Основной риск – утрата квартиры после сделки.

В данном случае утрата могла произойти из-за:

1) мутной истории с отказами от наследства (после сделки внезапно может найтись наследник);

2) почтенного возраста продавца (сделка может быть отменена из-за вопросов дееспособности);

3) низкой суммы в договоре (риск признания сделки недействительной).

Каждый из этих рисков удалось свести на нет:

1) историю с отказами решили просто – оформили сделку через нотариуса, который вел наследное дело;

2) возраст тоже «обыграли» – пригласили на сделку медика-эксперта, который зафиксировал, что продавец отдает отчет своим действиям;

3) убедили продавца указать полную сумму в договоре, объяснив тонкости налогообложения.

Ну и естественно, юридические интересы покупателя детально прописали в договоре.

Как итог, клиент купил квартиру по хорошей цене, осознал все риски и благодаря простым действиям свел эти риски к нулю.

P. S. В тексте все выглядит легко и просто, но это только потому, что по делу была серьезная юридическая работа. Покупать квартиру по «сладкой» цене самостоятельно, без привлечения юриста, крайне не рекомендую.

6.21. Государство вернет деньги за…

Льготы, субсидии, пособия, налоговые вычеты – многие не знают об этих законных способах получения денег от государства. Будем это исправлять.

Итак, государство вернет деньги…

• за приобретение или строительство жилой недвижимости – 13 %, но не более 260 тыс. руб. на одного человека за всю жизнь;