Как создать и управлять ТСЖ - [28]

или иного удостоверяющего личность документа.

3. Устав ТСЖ необходимо предоставлять в налоговый орган в 2 экземплярах.

4. Протокол ОСС, на котором приняты решения о создании ТСЖ и об утверждении его устава, подписывается:

 всеми собственниками в МКД, проголосовавшими «за» принятие таких решений (п. 1.1 ч. 1 ст. 136 ЖК РФ),

• председателем собрания;

• секретарем;

• членами счетной комиссии.

5. Каждый документ, содержащий более одного листа (заявление о регистрации, оба экземпляра устава и протокол ОСС), должен быть прошнурован (прошит), а листы пронумерованы.

6. Количество листов в документе подтверждается подписью заявителя и нотариуса на обороте последнего листа документа на месте его прошивки.

7. Исправления в тексте подаваемых документов не допускаются, в незаполненных графах ставятся прочерки, пустые листы формы Р11001 (не содержащие никаких сведений) в заявление не включаются.

Срок регистрации ТСЖ составляет не более 5 рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган (ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 129-ФЗ).

Причины отказа в регистрации ТСЖ

Регистрирующий орган вправе отказать в регистрации. Исчерпывающий список причин для отказа приведен в п. 1 ст. 23 Федерального закона № 129-ФЗ:

 отсутствие одного или нескольких документов, относящихся к обязательному пакету;

• представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган;

• подписания неуполномоченным лицом заявления о государственной регистрации;

 неправильно заполнены документы или в них содержатся недостоверные сведения;

 несоблюдение нотариальной формы представляемых документов в случаях, если такая форма обязательна в соответствии с федеральными законами;

• наличие ошибок или опечаток в заявлении;

 собрание собственников проведено с нарушениями;

 не оплачена госпошлина.

► Обратите внимание!

1. С 1 октября 2018 г. заявитель после устранения причин , которые послужили основанием для отказа в государственной регистрации в течение трех месяцев со дня принятия такого решения, если оно не отменено , вправе дополнительно однократно представить необходимые для государственной регистрации документы без повторной уплаты государственной пошлины (п. 7 ст. 9 Федерального закона № 129-ФЗ).

2. При этом заявитель вправе не представлять повторно документы, которые имеются у регистрирующего органа в связи с принятием указанного решения об отказе в государственной регистрации.

3. С 1 января 2019 г. зарегистрировать юридическое лицо через Интернет можно бесплатно .

Получение готовых документов

В назначенную дату необходимо явиться в регистрирующий орган и, предъявив паспорт, расписку и доверенность (в случае ее оформления), получить готовые документы:

• лист записи в ЕГРЮЛ, заверенный налоговым органом;

→ Для сведения

С 1 января 2017 года вместо свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ОГРН), выдают лист записи в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Моментом государственной регистрации юридического лица признается внесение регистрирующим органом записи в соответствующий государственный реестр .

 устав с отметкой о регистрации;

• свидетельство постановки на учет в территориальную налоговую инспекцию с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) и кода причины постановки на учет (КПП);

• заверенное заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (при ее выборе).

Регистрация изменений в устав

Изменения в устав ТСЖ приобретают юридическую силу только после их регистрации в уполномоченном органе — ФНС России.

Для проведения государственной регистрации внесенных изменений в устав или при принятии устава ТСЖ в новой редакции в налоговую инспекцию подаются следующие документы:

1) заявление по форме № Р13001;

2) решение общего собрания членов ТСЖ;

3) устав в новой редакции или изменения в устав;

4) квитанция об уплате госпошлины.

► Обратите внимание!

Госпошлина не взимается в двух случаях:

1. когда устав приводится в соответствие нормам главы 4 ГК РФ (как товарищество собственников недвижимости);

2. если документы на регистрацию направляются в электронной форме через портал ФНС.

Документы на регистрацию изменений в устав ТСЖ или его новую редакцию подаются так же, как и при регистрации ТСЖ.

Для подачи документов можно воспользоваться сервисом «Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде» на сайте налоговой службы. Но для такого способа нужно иметь электронную подпись (ЭП).

Когда налоговая примет документы на регистрацию, она направит расписку в их получении.

Можно направить документы в налоговую инспекцию через нотариуса в форме электронных документов, подписанных его усиленной квалифицированной электронной подписью.

Через пять рабочих дней налоговая инспекция направит готовые документы в электронном виде на электронную почту, указанную в ЕГРЮЛ, а также на электронный адрес, указанный при подаче документов на регистрацию изменений:

• лист записи в ЕГРЮЛ;

• экземпляр устава с отметкой ФНС России.

► Обратите внимание!

1. Бумажные документы можно получить только по запросу заявителя.

2. Если вы подавали заявление через