Как создать и управлять ТСЖ - [27]
исполнительного органа регистрируемого юридического лица (председатель правления ТСЖ);
2. учредитель ТСЖ, имеющий доверенность;
3. лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников.
В налоговый орган, к которому относится МКД территориально (уточнить, куда обращаться именно в вашем регионе!), необходимо подать следующие документы (ст. 12 Закона № 129-ФЗ).
1. Заявление о государственной регистрации (по форме № Р11001, утвержденной Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@), подписанное заявителем.
2. Ксерокопии паспортов и ИНН учредителей (членов правления) и председателя ТСЖ.
3. Решение о создании юридического лица в виде протокола ОСС, на котором приняты решения о создании ТСЖ и об утверждении его устава.
4. Утвержденный общим собранием собственников в МКД устав ТСЖ — 2 экземпляра.
5. Сведения о лицах , проголосовавших на ОСС за создание ТСЖ, и о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на ОИ.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
В случае необходимости можно приложить заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (УСН).
Инспекция примет документы и выдаст (направит) расписку в их получении.
█ Важно!
Регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме установленных Законом № 129-ФЗ.
Необходимые для регистрации ТСЖ документы могут быть переданы в налоговую инспекцию:
1) лично:
— непосредственно в инспекцию (лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности),
— МФЦ (лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности);
Информацию об оказании данной услуги в вашем регионе необходимо уточнить на сайте МФЦ!
2) удаленно:
по почте с объявленной ценностью и описью вложения,
с помощью интернет-сервиса «Подача электронных документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (www.nalog.ru).
► Обратите внимание!
Документы для государственной регистрации ТСЖ можно подготовить самостоятельно или же с привлечением юриста.
В первую очередь надо заполнить заявление о государственной регистрации установленной формы. Рассмотрим более подробно правила его заполнения.
Заявление формы Р11001
В заявлении подтверждается, что:
• представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством РФ требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы;
• сведения, содержащиеся в представленных для государственной регистрации документах, достоверны;
• при создании организации соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения.
В заявлении должны быть указаны:
• полное и сокращенное наименование ТСЖ в соответствии с принятым уставом;
юридический адрес организации;
• виды экономической деятельности ТСЖ;
• информация о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ без доверенности (председателя правления);
• информация об учредителях, которыми в целях создания ТСЖ являются избранные члены правления.
► Обратите внимание!
1. Адресом регистрации юридического лица считается адрес, по которому находится его руководитель — председатель правления ТСЖ (постоянно действующий исполнительный орган товарищества):
домашний адрес председателя правления;
• адрес арендованного помещения.
Главное, чтобы по адресу регистрации можно было действительно связаться с ТСЖ.
2. В уставе и заявлении необходимо указывать точный юридический адрес , включая этаж, помещение, комнату или офис.
3. Необходимые документы на юридический адрес:
гарантийное письмо от арендодателя для подтверждения юридического адреса;
копию свидетельства права собственности (выписки) собственника с синей печатью или заверенную нотариально.
4. Если юридическим адресом будет адрес прописки , потребуется:
• копия паспорта со штампом прописки;
• копия свидетельства права собственности (выписки);
• согласие всех собственников помещения в свободной форме.
Заяво заявление и все необходимые листы приложений должны быть подписаны заявителем и удостоверены нотариально.
Пакет документов для нотариуса
При государственной регистрации ТСЖ отдельные документы должны быть заверены нотариально. Нотариусу представляются следующие документы:
1. протокол общего собрания собственников по:
2. заявление на государственную регистрацию ТСЖ по форме Р11001.
3. паспорт заявителя.
Уплата государственной пошлины
Размер государственной пошлины составляет 4000 руб.
Сформировать квитанцию на уплату пошлины можно с помощью сервиса ФНС «Уплата госпошлины».
Точные реквизиты для оплаты вы также можете уточнить в налоговой инспекции и заплатить в Сбербанке, получив квитанцию об оплате.
При регистрации подается оригинал квитанции!
Итак, все документы готовы для сдачи их в налоговую инспекцию для проведения государственной регистрации ТСЖ. Проверяем еще раз, все ли сделано правильно. Надо обратить внимание на следующие моменты.
1. Заявление удостоверяется подписью уполномоченного лица, подлинность которой должна быть заверена нотариально.
2. Заявитель предоставляет при подаче документов копию паспорта
Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и может стать настольным справочником для сотрудников управляющих организаций, членов советов многоквартирных домов, предпринимателей, имеющих в своей собственности нежилые помещения и просто граждан, неравнодушных к судьбе своего имущества. Процесс проведения общего собрания представлен в пособии в виде четкого алгоритма действий со стороны собственников и управляющих организаций.
В книге рассказываются пути создания того или иного дизайна. Книга охватывает различные сферы дизайна — от иллюстрации до промышленного дизайна. Так же книга хорошо подойдёт для тех, кто хочет понять суть той или иной работы дизайнера. Часто будущий дизайнер не знает, что ожидать от направления, которое он выбрал. В книге рассказывается, какие шаги в работе, к примеру иллюстратором или UI-дизайнером, он будет делать каждый день. Книга поможет понять, в чём суть работы дизайнера в каждом направлении.
Вне всякого сомнения, Коко Шанель – одна из величайших женщин XX века. Она не просто создавала модную одежду, которую можно было носить и в праздники, и в будни, – она творила. И в основе ее творчества лежало глубокое понимание психологии прекрасного пола, иными словами, каждым своим новым произведением Шанель отвечала на вечный вопрос: «Чего хочет женщина?» Жизненная мудрость великой Коко была основана на личном опыте, не всегда простом и приятном. На ее пути к славе и мировому признанию было немало препятствий.
А вы знали, что зубы могут быть причиной мигрени, аритмии, проблем с кишечником, болей в разных частях тела и даже бессонницы? Конечно, речь не о той бессоннице, когда невозможно уснуть, мучаясь от зубной боли. Словно коварные тайные агенты, зубы провоцируют проблемы во всех системах организма, не привлекая к себе лишнего внимания. Мы же, пытаясь понять причину болезней, вынуждены месяцами ходить от врача к врачу. Автор книги Анетте Яспер более 20 лет занимается этим вопросом, и в своей книге она раскрывает удивительное воздействие зубов на весь организм человека через увлекательные истории из практики.
Эта книга сделает все, чтобы скрасить ваши суровые холостяцкие будни по части кулинарии и здорового питания.Вы узнаете, что из кухонного оборудования стоит подкупить, как приготовить несложный завтрак-обед-ужин, что делать с куском мяса или курицей, какое вино подходит к тому или иному блюду, как сервировать банкетный стол.И если вы будете придерживаться наших рекомендаций, вряд ли какая женщина устоит против ваших чар при виде великолепно накрытого стола, вкусных блюд и тонких вин.Более того, блеснув своими кулинарными познаниями просто в разговоре, вы уже составите о себе выгодное мнение (учтите, что женщины, даже незнакомые, с удовольствием подхватывают, поддерживают и развивают кулинарную тему, а при расставании охотно обменяются телефоном с таким начитанным, кулинарно грамотным и интеллигентным человеком).
В процессе становления взаимоотношений между людьми сложились определенные принципы и общепринятые нормы поведения как в общественной, так и семейной жизни. И здесь важная роль отдается этикету. Но порой мы забываем даже об элементарных правилах этикета и попадаем в казусные и неприятные ситуации, становясь объектом насмешек для окружающих.В этой книге мы предлагаем вам подобные ситуации. Кроме того, приведенные примеры послужат вам уроком, указывая на ошибки, которые мы совершаем чуть ли не каждый день.
В книге читатель найдет информацию о правах покупателя и требованиях Закона к продавцу, способах обмана, которыми пользуются недобросовестные производители товаров и мошенники на рынке, а также советы – как своевременно обнаружить обман, не стать жертвой фальсификаторов.