Госзаказ. Капитальный и текущий ремонт - [26]
Виды работ, которые должны быть выполнены на объекте, как правило, определяются технической документацией (ст. 743 ГК РФ). Техническая документация устанавливает требования заказчика к качественным и количественным характеристикам работ. Очевидно, что в случае проведения аукциона техническая документация (или хотя бы ее часть) подготавливается заказчиком (самостоятельно или с привлечением третьего лица) и включается в документацию об аукционе.
Термин «техническая документация», используемый в ГК РФ, самим кодексом или иным правовым актом не расшифровывается[30].
Следует обратить внимание на то, что перечень и состав работ могут быть указаны как в самом контракте, так и в отдельном приложении к нему: в проектно-сметной документации, технической документации, техническом задании или ином приложении – при условии, что в этих приложениях содержится ссылка на контракт.
В таком случае, требование о составе работ, подлежащих выполнению в соответствии с приложением к контракту, может быть сформулировано следующим образом:
«Подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работу, предусмотренную настоящим контрактом, а заказчик обязуется принять ее результат и оплатить в соответствии с условиями контракта. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению, определяется в техническом задании (Приложение № 1) являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта».
На практике объем работ, предусмотренный контрактом (технической документацией к нему) и предполагавшийся при размещении заказа, зачастую требует корректировки в процессе выполнения работ. Как правило, речь идет о необходимости выполнения дополнительного объема работ. Согласно пункту 1 статьи 744 ГК РФ заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в контракте (договоре строительного подряда) работ.
Изменение объема с соблюдением вышеуказанных правил оформляются дополнительным соглашением к государственному (муниципальному) контракту. Сведения об изменении условий контракта обязательно подаются в течение трех рабочих дней в соответствующий реестр государственных и муниципальных контрактов.
В случаях, если стороны не согласовали конкретный перечень или состав, подлежащих выполнению работ, суд вправе признать предмет контракта (договора строительного подряда) несогласованным.
Конкретизация объекта, передаваемого для выполнения работ по контракту
При заключении контракта на выполнение ремонтно-строительных работ рекомендуется подробно описать этот объект в контракте, указав его адрес и другие конкретизирующие признаки.
Требование об объекте, передаваемого для выполнения ремонтно-строительных работ, может быть сформировано в контракте следующим образом:
«По настоящему контракту подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы по текущему ремонту служебных кабинетов заказчика, расположенных по адресу: (указывается местоположение кабинетов), имеющих следующие номера: (указываются номера кабинетов), согласно требованиям, изложенным в приложении к настоящему контракту».
Конкретизация объекта ремонта требуется для надлежащего определения содержания работы, а также для того, чтобы при приемке от подрядчика результата работ заказчик мог идентифицировать отремонтированный объект, т. е. удостовериться, что работы были произведены в отношении именно того объекта, который был передан подрядчику по контракту. Если объект, передаваемый заказчиком для выполнения ремонтных работ, в контракте не конкретизирован, то в таком случае предмет контракта может быть признан несогласованным, а контракт – незаключенным[31]. В этом случае заказчик может быть лишен права требовать от подрядчика исполнения каких-либо обязательств по контракту. В свою очередь, подрядчик в соответствии с пунктом 1 статьи 432, пунктом 1 статьи 711 ГК РФ не сможет потребовать принять и оплатить выполненную работу или оплатить выполненную, но не принятую заказчиком работу. Однако при решении вопроса о заключенности контракта суды учитывают действия сторон по его исполнению.
Кроме того, согласно пункту 3 статьи 432 ГК РФ сторона, которая полностью или частично приняла исполнение по контракту или другим образом подтвердила его действие, не вправе требовать признания контракта незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств противоречит принципу добросовестности.
Объем работ по контракту
Объем работы является количественной характеристикой выполняемых подрядчиком действий и их результата.
Объем работы, наряду с содержанием, позволяет определить предмет контракта (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703 ГК РФ) и подлежит согласованию как существенное условие контракта[32].
Также объем служит основой для расчета цены работы по контракту.
Для согласования объема работы стороны должны указать такие сведения, как:
– количество объектов заказчика, подлежащих ремонту (например, объем ремонтно-строительных работ подлежащих выполнению, количество подлежащих вырубке деревьев, окрашиваемых деталей);
Настоящая книга представляет собой интереснейший обзор развития инженерного искусства в истории западной цивилизации от истоков до двадцатого века. Авторы делают акцент на достижения, которые, по их мнению, являются наиболее важными и оказали наибольшее влияние на развитие человеческой цивилизации, приводя великолепные примеры шедевров творческой инженерной мысли. Это висячие сады Вавилона; строительство египетских пирамид и храмов; хитроумные механизмы Архимеда; сложнейшие конструкции трубопроводов и мостов; тоннелей, проложенных в горах и прорытых под водой; каналов; пароходов; локомотивов – словом, все то, что требует обширных технических знаний, опыта и смелости.
Умение работать с благородным материалом – деревом – всегда высоко ценилось в России. Но приобретение умений и навыков мастера плотничных и столярных работ невозможно без правильного подхода к выбору материалов, инструментов, организации рабочего места, изучения технологических тонкостей, составляющих процесс обработки древесины. Эта книга покажет возможности использования этих навыков как в процессе строительства деревянного дома, так и при изготовлении мебели своими руками, поможет достичь определенных высот в этом увлекательном и полезном процессе.
Настоящий Федеральный закон принимается в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям, сооружениям и строениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения. Федеральные законы о технических регламентах, содержащие требования пожарной безопасности к конкретной продукции, не действуют в части, устанавливающей более низкие, чем установленные настоящим Федеральным законом, требования пожарной безопасности.Положения настоящего Федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения: при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты; разработке, принятии, применении и исполнении федеральных законов о технических регламентах, содержащих требования пожарной безопасности, а также нормативных документов по пожарной безопасности; разработке технической документации на объекты защиты.Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до дня вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к объектам защиты (продукции), процессам производства, эксплуатации, хранения, транспортирования, реализации и утилизации (вывода из эксплуатации), установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежат обязательному исполнению в части, не противоречащей требованиям настоящего Федерального закона.