Богатый папа, бедный папа для подростков - [12]
Оба супруга усердно работают и несколько лет все силы отдают карьере. Их доход растет… и налоги тоже. По сути, чем больше они зарабатывают, тем больше налогов должны платить. Их расходы тоже растут, но это уже их вина. Каждое повышение по службе супруги празднуют в ресторане. Они покупают большой телевизор. Продают свою машину и покупают модель поновее. Они немного откладывают.
Наконец молодые люди покупают дом своей мечты. Они гордятся своим первым активом, однако вскоре обнаруживают, что должны заплатить налог на недвижимость, причем довольно крупную сумму. Кроме того, их новый дом гораздо больше квартиры и им нужно купить новую мебель.
Поскольку они снимали квартиру и при переезде не могли забрать с собой бытовую технику, то супруги покупают плиту, холодильник, стиральную и сушильную машины. В большинстве комнат нужно устанавливать кондиционеры. Они покупают четыре штуки, и летом цифры на счетах за электричество стремительно ползут вверх. Каждый месяц супруги вносят в банк определенную сумму в счет погашения долга по закладной.
Их красивый дом, так называемый актив, превратился в пассив. Почему? Он забирает деньги из их кармана и ничего в него не кладет. Все просто. Именно так объяснил нам богатый папа разницу между активами и пассивами, и с тех пор мы никогда больше не путали эти понятия.
Ты скажешь: «Со мной такого не произойдет, ведь у меня нет дома». Но не будь так уверен. Предположим, ты покупаешь машину. На первый взгляд кажется, что это актив; но ты каждую неделю платишь за бензин, и это забирает деньги из твоего кармана. Затем в один прекрасный день машина ломается, и тебе приходится платить за то, чтобы ее отбуксировали на станцию техобслуживания. Запчасти стоят немало. Не успеешь оглянуться, как твой актив превратится в пассив. Машина потребляет не только бензин, но и деньги. Кроме того, стоимость машины начинает снижаться с того дня, как ты ее покупаешь. Может быть, ты сможешь продать ее на запчасти и полученных денег хватит на несколько обедов в школьной столовой.
Скажем, твои родители покупают дом. Он в хорошем состоянии и находится на тихой зеленой улице. Вскоре рядом открывается большой торговый центр, и теперь местоположение вашего дома становится очень выгодным. Из-за этого стоимость дома повышается. Если бы твои родители продали его в этот момент, то наверняка получили бы гораздо больше денег, чем заплатили за него. Но…
Допустим, через некоторое время в торговом центре открывается кинотеатр, и ваша тихая улица внезапно заполняется машинами. Они сигналят, водители ругаются, воздух наполняется выхлопными газами. Стоимость вашего дома резко падает. Пока движение не будет направлено в обход (или пока не будут приняты более жесткие законы в отношении использования клаксона), ваша тихая улочка будет оживленнее, чем Таймс-сквер в канун Нового года.
В довершение всего одним холодным зимним днем ломается нагреватель воды и начинает течь крыша. Ни с того ни с сего твои родители начинают тратить деньги на дом, который когда-то считали надежным капиталовложением. Но это уже не так!
Давай вернемся к твоей комнате. Компьютер и другая техника на столе считались самыми модными, самыми новыми и современными моделями, когда ты их покупал. Однако с той минуты, как ты принес их домой, – по сути, с того мгновенья, как ты открыл коробку, – вся эта техника начала терять в цене.
Вспомни о мобильном телефоне последней модели, который тебе просто необходимо было купить, потому что он издавал какой-то особенный сигнал или имел встроенную фотокамеру. Но сейчас есть телефоны с гораздо лучшим качеством звука или фотографий. Вскоре на рынке появится новая модель (скажем, модель 6.0 вместо 5.0 – как только увеличивается цифра, ты уверен, что просто должен это получить). Внезапно твой телефон начинает стоить не дороже пластмассы, из которой сделан.
Я называю такие вещи безделушками. Они падают в цене с того самого момента, как ты их покупаешь.
Когда богатый папа объяснил все это нам с Майком, мы просто молча стояли и ждали, когда он скажет, что нам делать. К счастью, решение оказалось довольно простым, и большинство людей знают о нем, но почему-то не используют. Вот оно: покупай активы, приносящие доход. Именно так я и заработал свое состояние. Многоквартирные дома, которыми я владею и сдаю внаем, требуют некоторого вложения капитала, но это стабильный источник дохода.
Что может сделать подросток, спросишь ты? Покупай с умом. Не трать слишком много денег на безделушки. Оцени свои активы. Растут ли в цене те вещи, которые у тебя есть? Еще раз осмотри свою комнату и бережно относись к своим дискам, письмам с автографами, фотографиям или бейсбольным мячам и плюшевым медвежатам. Однажды тебе может представиться возможность продать их гораздо дороже, чем ты купил, но никаких гарантий я дать не могу.
Лучше всего – смотри и слушай, ищи способ открыть бизнес вместе с друзьями. Однажды бизнес может начать приносить пассивный доход. А как только он начнет приносить деньги, попытайся купить акции и облигации, которые вырастут в цене и превратятся в доходные активы.
Автор убежден, что в школе дети не получают нужных знаний о деньгах и потом всю жизнь работают ради денег, вместо того чтобы заставить деньги работать на себя.Для широкого круга читателей.
Авторы дают 10 жизненно важных уроков для любого предпринимателя, желающего создать свой бизнес стоимостью в миллионы долларов.
В этой книге Роберт Т. Кийосаки освещает восемь скрытых ценностей бизнеса сетевого маркетинга (а они годятся не только для того, чтобы делать деньги!). Есть еще и три дополнительные скрытые ценности, о которых говорят авторы книги и Диана Кеннеди. Роберт объясняет, что бизнес сетевого маркетинга — это революционный путь достижения богатства, позволяющий обрести огромное состояние каждому, у кого есть стимул, решительность и упорство.
Ложные стереотипы о деньгах придуманы богатыми специально для вас, чтобы вы по-прежнему оставались наемными работниками и не могли даже приблизиться к богатству! Вам внушили неправильное представление о деньгах, которое и мешает вам разбогатеть. А поскольку школа не дает людям финансового образования, им приходится руководствоваться этими устаревшими предрассудками. Если вы хотите изменить свою жизнь, прежде всего поменяйте мысли. Роберт Кийосаки стремится снабдить как можно больше людей качественными финансовыми знаниями, помочь вам отказаться от общепринятых мнений о деньгах и взамен приобрести современные экономические взгляды, которые позволят вам разоблачить плохих советчиков и взять на себя ответственность за свое финансовое будущее.
Эта книга о финансовых познаниях. Богатые люди много лет назад освоили некоторые основные принципы, которые обеспечивают им свободный и независимый образ жизни, в то время как другие люди страдают, пытаясь соответствовать требованиям рынка. В этой книге Вы узнаете, как можно достичь того, чтобы деньги стали работать на Вас, а не Вы на деньги. Вы узнаете секреты, которые помогут Вам отрегулировать свое финансовое положение.
Описывается новая модель бизнеса, которая, по мнению авторов, является наиболее многообещающей для большинства людей в плане обеспечения контроля над своими финансами, будущим и судьбой. Объясняется, почему предпочтительно иметь собственный бизнес и какой именно. При этом указывается, что важно менять не только тип бизнеса, которым вы, возможно, уже занимаетесь, но и самого себя. Для широкого круга читателей.
Послевоенные годы знаменуются решительным наступлением нашего морского рыболовства на открытые, ранее не охваченные промыслом районы Мирового океана. Одним из таких районов стала тропическая Атлантика, прилегающая к берегам Северо-западной Африки, где советские рыбаки в 1958 году впервые подняли свои вымпелы и с успехом приступили к новому для них промыслу замечательной деликатесной рыбы сардины. Но это было не простым делом и потребовало не только напряженного труда рыбаков, но и больших исследований ученых-специалистов.
Настоящая монография посвящена изучению системы исторического образования и исторической науки в рамках сибирского научно-образовательного комплекса второй половины 1920-х – первой половины 1950-х гг. Период сталинизма в истории нашей страны характеризуется определенной дихотомией. С одной стороны, это время диктатуры коммунистической партии во всех сферах жизни советского общества, политических репрессий и идеологических кампаний. С другой стороны, именно в эти годы были заложены базовые институциональные основы развития исторического образования, исторической науки, принципов взаимоотношения исторического сообщества с государством, которые определили это развитие на десятилетия вперед, в том числе сохранившись во многих чертах и до сегодняшнего времени.
Монография посвящена проблеме самоидентификации русской интеллигенции, рассмотренной в историко-философском и историко-культурном срезах. Логически текст состоит из двух частей. В первой рассмотрено становление интеллигенции, начиная с XVIII века и по сегодняшний день, дана проблематизация важнейших тем и идей; вторая раскрывает своеобразную интеллектуальную, духовную, жизненную оппозицию Ф. М. Достоевского и Л. Н. Толстого по отношению к истории, статусу и судьбе русской интеллигенции. Оба писателя, будучи людьми диаметрально противоположных мировоззренческих взглядов, оказались “versus” интеллигентских приемов мышления, идеологии, базовых ценностей и моделей поведения.
Монография протоиерея Георгия Митрофанова, известного историка, доктора богословия, кандидата философских наук, заведующего кафедрой церковной истории Санкт-Петербургской духовной академии, написана на основе кандидатской диссертации автора «Творчество Е. Н. Трубецкого как опыт философского обоснования религиозного мировоззрения» (2008) и посвящена творчеству в области религиозной философии выдающегося отечественного мыслителя князя Евгения Николаевича Трубецкого (1863-1920). В монографии показано, что Е.
Эксперты пророчат, что следующие 50 лет будут определяться взаимоотношениями людей и технологий. Грядущие изобретения, несомненно, изменят нашу жизнь, вопрос состоит в том, до какой степени? Чего мы ждем от новых технологий и что хотим получить с их помощью? Как они изменят сферу медиа, экономику, здравоохранение, образование и нашу повседневную жизнь в целом? Ричард Уотсон призывает задуматься о современном обществе и представить, какой мир мы хотим создать в будущем. Он доступно и интересно исследует возможное влияние технологий на все сферы нашей жизни.
Что такое, в сущности, лес, откуда у людей с ним такая тесная связь? Для человека это не просто источник сырья или зеленый фитнес-центр – лес может стать местом духовных исканий, служить исцелению и просвещению. Биолог, эколог и журналист Адриане Лохнер рассматривает лес с культурно-исторической и с научной точек зрения. Вы узнаете, как устроена лесная экосистема, познакомитесь с различными типами леса, характеризующимися по составу видов деревьев и по условиям окружающей среды, а также с видами лесопользования и с некоторыми аспектами охраны лесов. «Когда видишь зеленые вершины холмов, которые волнами катятся до горизонта, вдруг охватывает оптимизм.