Улица Чехова, 12 - [2]

В течение XVIII века прежнее деление на слободы постепенно утрачивает свое значение и содержание, они заселяются «разных чинов людьми». Происходит интенсивный процесс перехода земель в руки дворян, причем нередко новое владение включает в себя не­сколько бывших слободских дворов. В 70-х годах, как видно на плане Москвы того времени, на Тверской ули­це размеры владений доходили до полуквартала. На соседней же Малой Дмитровке еще в основном стояли мелкие слободские дворы. К 1805 году все эти земли стали считаться городскими.

В документах второй половипы XVIII века дома на интересующем нас участке именуются как «строения в Земляном городе в приходе церкви Успения Пресвятой Богородицы, что на Дмитровке, на тяглой земле Новго­родской сотни, справа — переулок проезжий на Пет­ровку». Участок часто переходит из рук в руки. Так, например, в 1751 году «Петра Артемьева сына Авра-мова жена вдова Ирина Петрова дочь» продала дом «капитана Степана Иванова сына Змеева жене вдове Авдотье Афанасьевой дочери», а в 1776 году «коллеж­ский асессор Илья Иванов сын Беляев» купил строение за 60 рублей у купца из Малоярославца Григория Гав-рилова сына Гаврилова.

Полностью цепь владельцев выстраивается с бри­гадирши Татьяны Васильевны Майковой, купившей участок не позднее 1805 года у надворного советника Михаилы Антоновича Хлюстина. В квартирной книге за 1811 год сказано, что дом этот «бри­гадирской дочери Веры Васильевны Майковой, а ныне капитана Ивана Александровича Уварова». Ка­питану Уварову уже в- 1805 году принадлежал сосед­ний участок (теперешний дом № 14), так что не позд­нее 1811 года он купил еще один, а бывшее свое вла­дение вскоре продал «московской купецкой дочери Марье Игнатьевне Соловьевой». В 1817 году к чину и имени капитана Уварова добавляется «покойный». Возможно, что кончина Уварова и была причиной про­дажи дома № 12.

В вышедшем в Москве в 1818 году «Алфавитном списке всех частей столичного города Москвы, домам и землям с показанием, в каком квартале и на какой ули­це или переулке стоит» находим на угловом участке дом Шубина Николая, ротмистра. Надо полагать, что сведения для этого справочника собирались не позднее 1817 года. Дом переходит в руки семейства Шубиных, которое будет владеть им в течение почти всего девят­надцатого столетия. Но о дальнейших владельцах чуть позже. Рассмотрим вопрос о датировке дома.

Первый план, хранящийся в деле этого дома в Мо­сковском городском историко-архитектурном архиве, разочаровал: он был датирован 1823 годом и представ­лял собой план, «сочиненный по поданному объявлению об освобождении от постойной повинности для взноса единовременных поземельных денег в Комиссию для строений в Москве». Выдан план ротмистрше Анне Михайловой дочери Шубиной — владелице дома. Та­ким образом, ответа на вопрос о времени постройки до­ма архив не давал.

Не удалось отыскать более раннего плана дома и в Центральном государственном историческом архиве го­рода Москвы. Но к счастью, соседним владениям по­везло больше, и благодаря этому мы имеем хоть и не подробные планы с экспликацией, но хотя бы схема­тичные планы нашего участка за 1805 и 1806 годы, при­сутствующие в этих делах как планы «смежеств», то есть соседних участков. На этих планах видно, что вла­дение уже тогда имело сегодняшние очертания и гра­ницы. На заднем дворе был сад или огород, а быть мо­жет, и то и другое, мелкие нежилые хозяйственные по­стройки. Самое важное для нас то, что уже на плане 1805 года нанесены два каменных строения, сохранив­шиеся до нашего времени и являющиеся боковыми флигелями. На плане 1806 года появляется и центральный корпус, деревянный, имеющий ту же конфигура­цию, что и на подробном плане 1823 года, ту же, что и реальный дом сейчас.

Исходя из этого напрашивается вывод, что перед нами городская усадьба, построенная в начале прошло­го века. Однако утвердиться в этом мнении мешает со­бытие, коренным образом изменившее облик Москвы: пашествие  Наполеона  и  пожар  Москвы  в сентябре 1812 года.

Сретенская полицейская часть, в которую входила Малая Дмитровка, относилась к наиболее серьезно по­страдавшим от огня: в ней сгорело более 90% домов, точнее, из 519 домов осталось 16. В то же время именно Малую Дмитровку пожар пощадил, и в документах она указывается, как одна из немногих улиц, которая «осталась цела». Однако уже упоминавшаяся церковь Успения в одноименном переулке, находящаяся бук­вально метрах в 30 от углового участка на Малой Дмитровке, обгорела. Весьма вероятно, что огонь мог перекинуться и на дом Уварова.

Для отстройки Москвы после пожара была создана Комиссия для строений в Москве, в ведении которой с 1813 по 1843 год находилась планировочная и соб­ственно строительная деятельность в городе. Разме­стилась комиссия в Сверчковом (тогда — Малый Ус­пенский) переулке, во дворе современного дома № 8, в здании, которое еще в XVIII веке было центром мо­сковского строительства: в 1775—1782 годах здесь ра­ботал Каменный приказ. Комиссия разделила Москву на четыре строительных участка. Сретенская часть вхо­дила во 2-й участок, возглавлявшийся архитектором И. Д. Жуковым. Как было сказано в объявлении, по­мещенном в газете «Московские ведомости» 20 июня