Справочник наследника - [21]

Приобретение несколькими нанимателями квартиры в собственность порождает право собственности на долю в квартире каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю, в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Это положение действует независимо от того, приобретена квартира в общую совместную или долевую собственность. В случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Признать сделку по приватизации квартиры недействительной можно лишь по основаниям, установленным в законе. Одним из оснований является ч. 1 ст. 178 ГК РФ – сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной лишь при условии, если такое заблуждение имеет существенное значение. При этом имеющим существенное значение признается заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Незнание гражданами правил наследования совместной собственности на приватизированную квартиру в случае возможной смерти одного из собственников не относится к указанным в ч. 1 ст. 178 ГК РФ обстоятельствам, с которыми закон связывает существенность заблуждения[42]. Таким образом, «расприватизировать» квартиру Вы не можете.

М

Момент универсального правопреемства – это время, в которое произошла смерть наследодателя. В юридической литературе не все авторы считают, что при наследовании имеет место универсальное правопреемство, т. е. преемство во всех правах и обязанностях наследодателя. Попытки отрицания самой категории наследственного правопреемства высказывал Н.Д. Егоров. Он считал, что при наследовании речь должна идти не о правопреемстве, а о преемстве, причем не в самих правах, а в объектах этих прав. В этом случае выводится за пределы наследства пассив (долги, обременяющие наследство). Эта позиция высказана В.И. Серебровским: «Долги являются… только «обременением» наследства, но не его составной частью. Долги могут уменьшить наследственное имущество (наследство), даже полностью его исчерпать, но сами в состав наследственного имущества не входят. Если бы долги входили в состав наследственного имущества, то они уже никак не могли бы «обременять» его»[43]. Данная точка зрения, основанная на толковании неудачно сформулированных норм ГК РСФСР 1922 г., ни в науке, ни у законодателя поддержки не получила.

Существует также точка зрения, что в порядке наследственного преемства права и обязанности умершего лица не переходят. Переходить может лишь имущество как совокупность материальных и некоторых нематериальных объектов, ценностей. Так, Н.Д. Егоров считает, что подобное признание «перехода в порядке наследственного преемства прав и обязанностей наследодателя» противоречит общетеоретическим представлениям о правоотношении, в соответствии с которым содержание правоотношения образуют субъективные права и обязанности их участников: «получается, что субъективные права и обязанности составляют одновременно объект и содержание наследственного правоотношения».

Н.Д. Егоров делает вывод, что наследственное право регулирует общественные отношения, связанные с переходом имущественных и некоторых неимущественных благ от умершего лица к его наследникам. Данную позицию вряд ли можно считать верной в силу того, что в завещательном отказе наследодатель может обязать наследников выполнить какие-либо свои обязанности. Тот факт, что в завещании чаще всего указываются конкретные вещи, вовсе не означает переход к наследнику только этих вещей, наследник вместе с вещами наследует и определенные обязанности (за исключением отношений в завещательном отказе).

В юридической литературе чаще встречаются менее категоричные взгляды на наследственное имущество. Многие юристы понятие «наследственное имущество» отождествляют с общим понятием «имущество». «В составе наследственного имущества к наследнику переходят вещи, различные права, а вместе с ними и долги (обязанности) умершего»[44]. Такая «смешанная» концепция наследственной массы базируется на неоднозначном применении термина «имущество» в законодательстве, когда имуществом именуется и вещь, и право на вещь, и то и другое одновременно. Дореволюционный Свод законов Российской Империи определял наследство как «совокупность имущества, прав и обязанностей, оставшихся после умершего».[45]

Отдельные статьи первой, второй и третьей части ГК РФ содержат положения о наследовании тех или иных объектов. В статье 93 ГК РФ говориться о наследовании долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: «Доли в уставном капитале в обществе с ограниченной ответственностью переходят к наследникам граждан…» (п. 6 ст. 93 ГК РФ). В абзаце 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ говорится о переходе права собственности на имущество по наследству: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». По договору коммерческой концессии, согласно п. 2 ст. 1038 ГК РФ, в случае смерти правообладателя его права и обязанности «…переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован в течение шести месяцев со дня открытия наследства в качестве индивидуального предпринимателя». Глава 65 третьей части ГК РФ посвящена наследованию отдельных видов имущества. При этом необходимо отметить, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1014 ГК РФ), а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, – день смерти, указанный в решении суда.