Подсознательные богатство и бедность - [69]

Самой классической и самой устойчивой инвестиционной моделью, к которой нужно стремиться, является модель 100%-го покрытия текущих расходов пассивными доходами. Однако прежде чем перейти к этой модели, нужно научиться правильно считать собственный бюджет. В идеале следует иметь два бюджета: бюджет текущих расходов и бюджет развития. Текущие расходы это то, что мы на постоянной основе тратим на себя и на свою семью. Это то, что обеспечивает потребности на необходимом и достаточном уровне. В основном это расходы на проживание, питание, учебу, здоровье, хобби, транспорт. Эта часть не включает в себя покупки предметов роскоши либо путешествия. Это тот минимум, который мы должны покрывать ежемесячно, вне зависимости от обстоятельств. Бюджет развития включает то, что выходит за рамки ежемесячных необходимых расходов. Это могут быть инвестиции в различные активы и бизнес-проекты с отсроченным доходом. Например, если вы купили участок, чтобы построить дом и потом его продать с прибылью, то это — бюджет развития. А если вы арендуете для собственного проживания дом, то это текущий бюджет. Условно к бюджету развития можно отнести и дорогие путешествия, игру в гольф, покупку статусных вещей типа спортивных автомобилей, участие в бизнес-клубах и сообществах и т. д. Но при условии, что это принесет в будущем какие-то дивиденды. Например, в виде новых связей и возможностей.

Идеальная и самая устойчивая в мире модель, к которой нужно стремиться:

Текущий бюджет за период = Пассивный поход за период

Такая модель — это не возможность ничего не делать, как кому-то может показаться. Эта модель дает нам возможность сфокусировать максимум внимания на проектах развития. Это ситуация, когда мы получаем самый важный и ценный ресурс — свободное время и качественную энергию. Это выход на тот уровень жизни и мышления, на котором мы можем включить на полную мощность свой полет фантазии. Это возможность познать себя, родить большую идею и воплотить ее в жизнь. Это то состояние, которое недоступно большинству, потому что большинство не понимает ценности свободы, оно живет по чьим-то правилам, и лишь единицы способны выйти за рамки системы.

Как действует большинство даже очень, казалось бы, продвинутых предпринимателей? Они вкладывают все ресурсы в проект развития, например в строительство жилья или в разработку месторождений нефти. В мире инвестиций это называется агрессивной стратегией, ориентированной на рост. Есть вера, что эти проекты выстрелят и рано или поздно принесут много “апельсинов”. При этом такие бизнесмены зачастую не имеют достаточно “яблок” и, как правило, вообще плохо себе представляют, что такое инвестиционная стратегия и что такое портфель с инструментами пассивного дохода. Этот подход работает до того момента, пока все растет в цене. Как только начинается кризис, такие предприниматели попадают в кассовые разрывы, и их бизнес быстро рушится. Таких примеров очень много.

Скажу сразу, я не часто встречал людей с абсолютно правильным подходом к бюджетированию и с правильно выстроенным инвестиционным портфелем. В основном так работают в странах Западной Европы и США, и в большей степени это семьи, обладающие старыми капиталами. У них очень четко все рассчитано, сколько их семейный траст может вложить в инвестиции с пассивным доходом, а сколько денег можно направить, например, на стартапы. Эти люди редко попадают в списки Forbes, зато они обладают огромным влиянием, высокой кредитоспособностью, значительно большей устойчивостью в сравнении со многими из тех, кого мы привычно называем олигархами.

Конечно, далеко не каждый обладает таким размером капитала, чтобы сразу сформировать портфель пассивного дохода, достаточный, для покрытия своего текущего бюджета. У кого-то нет и бюджета. Но это та идеальная ситуация, к которой необходимо стремиться. И даже не имея на сегодня больших инвестиционных возможностей, можно и нужно направлять свое внимание на те сферы жизни, на те приоритеты, от которых зависит в наибольшей степени успех инвестиционной стратегии в долгосрочной перспективе. Это и бюджетирование своей жизни, и изучение инвестиционных возможностей, которые нас окружают, и постоянное совершенствование своих знаний об инвестициях, и конечно, пусть небольшие, но практические шаги.

Меня часто спрашивают с чего начинать, как сделать первые шаги в направлении реального инвестирования? Я сознательно не хотел бы уходить в стандартный учебный материал, изложенный в книгах о финансах. Если вы не имеете большого опыта, но есть желание начать, то могу посоветовать несколько направлений саморазвития, на которые имеет смысл обратить внимание:

— Самопознание. Надо помнить, что так или иначе, в той или иной степени, все мы — инвесторы и что у каждого есть свой уникальный скрытый опыт. Он по-своему ценен, важно лишь выявить эту ценность.

— Обучение. Имеет смысл подобрать интересные книги от авторов, имеющих практические результаты. Надо научиться отделять лучшее от просто хорошего. Можно подобрать несколько недорогих учебных программ по разным аспектам финансов и инвестирования. Не нужно гнаться за дорогим и престижным продуктом. Важнее найти то, что позволит быстро перейти к применению новых навыков. Это могут быть онлайн-курсы по недвижимости либо по личным финансам. Очень полезно в контексте инвестирования изучать возможности социальных сетей. Важно определить свои способности, предрасположенности.