Как стать богатым? - [32]

Глава 4. Алгоритм становления богатым

Поздравляю вас , друзья ! Вы прочитали почти всю книгу и поняли мышление богатых , набрались у них знаний и опыта . У вас хватило терпения , чтобы всё понять и осмыслить , не остановиться и идти до конца . Я хочу , чтобы на практическом пути к достижению богатства вы были также упорны . А сейчас тот самый алгоритм , о котором я говорю вам с самого начала книги . После него у вас будет абсолютно всё , чтобы разбогатеть , а уже разбогатейте вы или нет – вопрос лишь вашего трудолюбия и желания .

Алгоритм становления богатым № 1

1. Мониторинг капитала .

Прежде всего нужно провести мониторинг личных ресурсов . Для этого нужно составить 4 списка : список пассивов , список активов , список доходов и список расходов .

Список активов .

Внесите сюда всё , что приносит вам доход , за исключением работы и подработок . Это могут быть бизнесы , любые виды недвижимости , ценные бумаги , вклады в банках , паи инвестиционных фондов , выданные другим займы и прочие инвестиционные инструменты , о которых вы узнали ранее , если таковых нет , просто пропустите этот пункт и переходите к следующему , для человека , который только начинает свою путь к богатству отсутствие активов – норма .

– Торговый павильон (+20 000 рублей/месяц , 400 000 рублей , ROI: 60% годовых ).

Списков пассивов .

Сюда следует внести не только крупные пассивы , о которых говорилось ранее , но и мелкие : такие как ненужная одежда , ненужная бытовая техника , подарки и предметы роскоши . Во всё это вложены деньги , которые не приносят никакого дохода , хотя при более умном вложении могли бы с легкостью это делать .

– Комната в коммунальной квартире (-3 000 рублей/месяц , 1 200 000 рублей ).

– Автомобиль Skoda (-5 000 рублей/месяц , 450 000 рублей ). – Украшения и предметы роскоши (15 000 рублей ). – Ненужные вещи (20 000 рублей ).

– Ненужная бытовая техника (15 000 рублей ). Список доходов .

Составьте подробный список всех ваших доходов . – Зарплата (30 000 рублей ).

– Премии (5 000 рублей ).

В данном случае других доходов нет , поэтому переходим к следующему пункту .

Список расходов .

– Необходимые расходы (18 000 рублей ).

– Содержание пассивов (8 000 рублей ).

– Бары , рестораны (6 000 рублей ).

– Сигареты , алкоголь (3 000 рублей ).

2. Составление финансового отчета .

Составляем финансовый отчет , вписываем значения из предыдущего пункта алгоритма .

Как вы видите , наш денежный поток равен нулю . Если мы так будем жить , то даже через 1000 лет работы не станем богатыми . Давайте разбираться с отчетом .

Денежный поток 0 рублей .

3. Оптимизация расходов .

На этом этапе мы избавим наш бюджет от излишних трат . Такие траты , как сигареты и алкоголь можно убрать из бюджета , чтобы сохранить деньги , здоровье и ещё раз сохранить деньги , так как потом не придется траться на лечение и лекарства . Расходы на бары и рестораны тоже лучше временно сократить , встречаясь с друзьями дома . Также , если вы ездите на такси , советую купить проездной на транспорт и экономить до 5 000—10 000 рублей в месяц , в условиях мегаполисов метро часто бывает гораздо удобнее и мобильнее , нежели наземный транспорт .

Данный шаг сократил наши ежемесячные расходы на 9 000 рублей , которые становятся нашим новый денежным потоком .

4. Оптимизация пассивов .

Безусловно , как бы не хотелось максимально быстро разбогатеть и освободить капитал , но жить на вокзале мы не можем , поэтому комнату в коммунальной квартире мы продавать не будем . Конечно , есть вариант продать комнату , вложить деньги в активы и на прибыль от них снимать целую квартиру , при этом ещё и уходя в плюс , но этот вариант я считаю экстремальным , потому что по неопытности , хоть это и трудно , но можно потерять часть денег . А вот избавиться от дорогостоящего автомобиля , который с легкостью можно заменить общественным транспортом и , в случае чего воспользоваться услугами каршеринга , и от других мелких пассивов не причинит вам никаких неудобств . Избавившись от пассивов , мы не только освободили место в итак маленькой комнате в коммунальной квартире , но также избавились от лишних расходов (5 000 рублей в месяц мы тратили на автомобиль ) и освободили 500 000 рублей для инвестиций в активы .

Таким образом новый денежный поток составляет 14 000 рублей .

5. Увеличение доходов .

На данном этапе вы должны по мере своих возможностей увеличить доходы . Устроиться на подработку на 1—2 часа в день , поработать на себя , заняться предпринимательством , возможно торговлей . Учителя и студенты могут заняться репетиторством . Владельцы автомобилей , которые не смогли расстаться с ними на этапе оптимизации пассивов могут вечерами и по выходным работать в такси .

В этот раз денежный поток увеличился ещё больше , теперь он составляет 29 000 рублей в месяц , хоть это уже очень и очень неплохо , сейчас мы увеличим его ещё больше . Цифры доходов от подработок предоставлены примерные , могу точно сказать , что даже в провинциях водители такси работая только по выходным зарабатывают в среднем 25 000 рублей за месяц , так что цифры в отчете заниженные , чтобы вы не говорили мне , что так просто всё только на словах .