Эстония. Взгляд со стороны - [14]

(диалог со светилом, доктором экономических наук, на семинаре в Москве в марте 2007 года)

В начале 90-х годов продажа металла, особенно меди и алюминия позволила многим сделать состояния. Особенно тем, кто этими металлами распоряжался и мог продать. Поскольку металл был из России, то и богатели, в первую очередь, россияне. Те, кто к этому металлу ближе оказался. Эстонские посредники эту медь и алюминий перепродавали на Запад. И тоже неплохо зарабатывали. Все официально, как положено по тем нормам, которые тогда существовали. А дело было новое, поэтому и норм никаких не было.

Но эта медная ярмарка через полтора года закончилась. Потому что Россия все продала, что могла. А потом сделала вид, что очень удивлена тем, что Эстония вышла в мировые лидеры по экспорту цветных металлов. И российские телеканалы все страшно удивились: «Откуда это металлы в Эстонии? Неужели это наши металлы? Не может быть такого!».

Мысль, естественно, запала в души. В том числе и в души профессоров, докторов экономических наук, и даже академиков. Там и осталась. Похоже, надолго. Потому что почва благодатная. И мысль подходящая. И думать не надо.

По иронии судьбы процесс перепродажи меди, похоже, просто продолжил давние исторические традиции. Только — как это часто бывает — немного наоборот. В 1649 году нарвский купец Персон и бургомистр Поппельман основали совместное предприятие по обработке меди, поступавшей из Швеции на русский рынок. Тоже перепродавали. Только в другую сторону, в Россию. Наверное, через 340 лет та медь обратно пошла. Тоже своеобразная историческая справедливость.

Эстонцы, между тем, думали не только о сохранении своего языка и уничтожении ГАИ.

И провели приватизацию жилья за трудовой стаж. Год стажа — квадратный метр в собственность бесплатно. Больше проработал — больше жилплощади становится твоей. Бесплатно причем. А те пенсионеры, у кого образовались излишки этого стажа, эти лишние годы смогли продать другим, у кого стажа, чтобы выкупить свою квартиру, не хватало. Не за бутылку, а официально, за неплохие деньги. Как люди гордились своим стажем, превратившимся в собственность! Как молодежь вдруг зауважала ветеранов, благодаря которым жилье становилось своим без денег.

Сразу, без всяких задержек, правительство ввело стопроцентную оплату за коммуналку. Потому что иного пути поддержания этой сферы в порядке попросту нет. Законопослушный народ сообразил, что к чему, и начал ставить счетчики. На газ, на холодную и горячую воду. А в теплоузлах — общие счетчики на систему отопления. Просто бум какой-то начался.

Даже для пенсионеров установка счетчиков стала главной и важнейшей статьей скромного бюджета. Брали в долг, но устанавливали. Это была революция не только в системе жилищно-коммунального хозяйства, но и в умах населения. Независимо от национальности и гражданства.

А когда люди стали покупать посудомоечные машины, потому что с ними нет расхода дорогой горячей воды, стало ясно, что произошли необратимые изменения в образе жизни. Народ стал считать каждый литр воды, каждую килокалорию тепла и не роптал. Потому что понял: так и должно быть.

И двухтарифные счетчики на электричество стали устанавливать. Это когда до 11 вечера — электроэнергия по одной цене, а после 11-ти — в два раза дешевле. Стиральные и посудомоечные машины, а, по возможности, и чайники, стали включаться ближе к полуночи. За три года счетчики были установлены везде, где это было возможно. И оплата услуг началась теперь только по показаниям. Никаких нормативов. Только по фактическому расходу. Сегодня состоянием коммуналки и тарифами довольны больше 95-ти процентов жителей Эстонии. По крайней мере, так газеты пишут. И никто не возражает. И говорят, что если что не так, то мы заменим нашего председателя квартирного товарищества. Теперь он во всем виноват. Ведь мы же его избрали?

Но эстонским властям и народу бережливому и этого мало.

Все ищут, как бы еще сэкономить. В теплоузлах домов, в дополнение к счетчикам, установили тепловые пункты с регулирующей автоматикой. Тепло на улице — автоматика уменьшает расход теплоносителя, горячей воды то есть. Похолодало — увеличивает. По подсчетам, установка таких пунктов снизила реальные затраты на отопление наполовину.

Но и это еще не все. Те, кто был в Эстонии в последние три-четыре года, наверняка обратил внимание на то, что еще не совсем старые многоэтажки опутаны строительными лесами. И пятиэтажные дома, и девятиэтажные. Оказывается, дома утепляются. По всей площади наружных стен делается обрешетка, на которую крепятся листы пенопласта толщиной в десять сантиметров.

И все это красиво обшивается. Как только подсчитали эффект, в банках чуть ли не очередь образовалась на кредиты. Председатели товариществ мигом раскусили, что и как. Потому что оплата за тепло в результате этого утепления уменьшилась в два раза. Это в Таллине, в ласнамяэской девятиэтажке. При расходах на утепление около 400 крон за квадратный метр стены.

Под это дело банки дают товариществам кредиты на пять лет под четыре процента годовых. И сумма немалая. Пять миллионов крон, больше десяти миллионов рублей, стоит утепление шестиподъездного дома. Размер кредита этими затратами и определяется. А рассчитываются с банком до простого просто. Еще несколько сезонов с каждой квартиры взимают за отопление как до утепления. И разницей кредит погашается. В общем, получается, что в Эстонии, где нет ни газа своего, ни электроэнергии дешевой, плата за отопление может в конце концов оказаться ниже, чем в России. Потому что считают и думают.