Дом мечты: Как его построить и не наломать дров? - [8]
Большинство людей предпочитают строить дом самостоятельно, так как тратить деньги постепенно им комфортнее, чем сразу отдавать все и не понимать, когда и что будет. А готовый дом все равно допиливать придется, поэтому, чтобы не переделывать, лучше построить как хочется, под себя.
И для того, чтобы правильно посчитать смету, нужен проект!
Бдительный читатель заметит интересный факт: «А как же на Руси без проектов веками строили?» Вот так и строили. Как-то в один из наших офисов пришли очередные заказчики-покупатели. Я как раз был там и решил показать мастер-класс новеньким менеджерам. Выхожу в шоу-рум и вижу, что это молодая пара, слегка за 30, приехала «пощупать своими глазами» кирпич и кровлю для дома. И после выбора цвета кирпича и конструктива, я им говорю: «Скидывайте проект или спецификацию… Мы все посчитаем детально, до шурупчика…» А они отвечают: «А у нас нет проекта…» Я, конечно же, настаивать не стал и очень уважаю любое мнение клиента, но не зря же говорит народная мудрость: «Чтобы не было пи..жу, делай все по чертежу». Они говорят:
– Ну-у, у нас все посчитали… Сосед посчитал, он занимался раньше, родственники тоже помогли, много кто нам подсказал… Советы дали. Бабушка вообще в войну строила… До последнего кирпичика все посчитали и распределили.
– Ок! Я как эксперт и профессионал в своем деле хочу чисто от сердца вам помочь, чтобы затрат не было лишних. Давайте вместе перепроверим вашего соседа?
Я взял общую площадь фасада, вычел окна, примерно по опыту 10% и добавил кирпич на подрезку с запасом. Надо заметить, что сделка эта ответственная, потому что кирпич редкий, немецкий и значительно дороже российского. Перемножил на количество кирпича в 1м2 и получилось +/-, все сходится с просчетами заказчиков! Говорю: «Класс! Но кровлю без проекта или замера стропильной системы, извините, но никак не просчитаем. Слишком много нюансов и вопросов».
Потом, где-то через два месяца, пока шел кирпич из Германии, узнаю, что, найдя строителей, начали строить, но… Жена этого заказчика, насмотревшись домов на Рублевке, да и у соседей, захотела увеличить внутреннее пространство в доме, выходящее на лужайку. А так как проекта и стен еще не было, заказчики решили изменить своему первоначальному плану. По итогу, хотя я считал с запасом, когда подошли к крыше, им не хватило 70 штук кирпича!
Нет, они меня не ругали. Они сами взяли на себя ответственность за изменение своего, хоть и воздушного, «проекта». Ругались между собой и каждый пытался свалить вину на другого. На улице была осень и все это усугубляло то, что в дождливую погоду нужно ставить кровлю. Заказчики несколько недель обзванивали все московские рынки, базы и склады. Но все было тщетно. И только после долгой переписки и уговоров, немцы отправили недостающий кирпич. Вы только представьте: из Германии в Финляндию, затем поездом в сумках в Питер, потом заказчик на своей машине до Москвы. Столько времени, нервов и денег было потрачено. Из этого следует вывод – делаем все по проекту! Без проекта никуда!
Упражнение 10. Ставим цель
Какой дом я хочу? _____________________________________________________________
Когда я хочу строить? ___________________________________________________________
Кто мне поможет? _____________________________________________________________
Помощь каких специалистов потребуется? _________________________________________
Упражнение 11. Планируем
Напишите все свои подготовительные задачи и действия к постройке дома _____________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Упражнение 12. Специалисты
Выпишите все данные специалистов, которые потребуются в работе.
Специалист
Информация
Контактные данные
Примечание
Упражнение 13. Важный вопрос
Подумайте о заезде заранее в новый дом. Оцените габариты техники для выгрузки. Если заезд не планируется с перевозом крупногабаритной техники, то не будет дополнительных расходов на перегруз. А об этом нужно предупреждать заранее – и не будет переплат.
И я тоже смог: интервью с родным братом Владимиром Орловым, владельцем автосалона АксельКарс
Вы не будете расти, если не будете пытаться совершить что-то за пределами того, что вы уже знаете в совершенстве.
Ральф Эмерсон, американский эссеист, поэт, философ, пастор
Орлов Владимир Борисович, владелец автосалона Аксель Карс
На данный момент живет в собственном доме, 300м2, с бассейном, гостевым домом и собственном прудом с карпами.
– Так как ты уже построил свой дом и наработал хороший опыт, расскажи мне и читателям, на что стоит обращать внимание, какие могут быть трудности, обходные пути и что лучше сделать, чтобы потом не пожалеть.
– Первое, на что стоит обратить внимание и позаботиться заранее – это утепление систем водопровода. Благодаря утеплению у вас всегда будет бесперебойное водоснабжение. Способов утепления существует много. Например, минвата, пенополистирол, пенополиуретан, керамзит, пеностекло. И лучше работу эту доверить профессионалу, который точно не скажет: “Ну и так сойдет”. Следующий пункт – это безопасность и сохранность. Можно установить камеры. Это будет стоить недорого, но если об этом не побеспокоиться, то затраты могут быть намного больше. Не стоит забывать про удобный и высокий газон и дренаж, чтобы вода на участке не скапливалась. Уличное освещение немаловажно.
В данной работе показывается, что библейская книга Даниила, а говоря более острожно, её пророчества, являются лжепророчествами, подлогом, сделанным с целью мобилизовать иудеев на борьбу с гонителем иудейсва II в. до н.э. — царём государства Селевкидов Антиохом IV Эпифаном и проводимой им политики насильстенной эллинизации. В качесте организаторов подлога автор указывает вождей восставших иудеев — братьев Маккавеев и их отца Маттафию, которому, скорее всего, может принадлежать лишь замысел подлога. Непророческие части ниги Даниила, согласно автору, могут быть пересказом назидательных историй про некоего (может быть, вымышленного) иудея Даниила, уже известных иудеям до появления книги Даниила; при этом сам иудей Даниил, скорее всего, является «литературным клоном» древнего ближневосточного языческого мудреца Даниила. В книге дано подробное истолкование всех пяти «апокалиптических» пророчеств Даниила, разобраны также иудейское и христианское толкования пророчества Даниила о семидесяти седминах.
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Это просто воспоминания белой офисной ни разу не героической мыши, совершенно неожиданно для себя попавшей на войну. Форма психотерапии посттравматического синдрома, наверное. Здесь будет очень мало огня, крови и грязи - не потому что их было мало на самом деле, а потому что я не хочу о них помнить. Я хочу помнить, что мы были живыми, что мы смеялись, хулиганили, смотрели на звезды, нарушали все возможные уставы, купались в теплых реках и гладили котов... Когда-нибудь, да уже сейчас, из нас попытаются сделать героических героев с квадратными кирпичными героическими челюстями.
═══════ Не всегда желание остаться в тени воспринимается окружающими с должным понимаем. И особенно если эти окружающие - личности в высшей степени подозрительные. Ведь чего хорошего может быть в людях, предпочитающих жить посреди пустыни, обладающих при этом способностью биться током и управлять солнечным светом? Понять их сложно, особенно если ты - семнадцатилетняя Роза Филлипс, живущая во Франции и мечтающая лишь об одном: о спокойной жизни.
Не всегда желание остаться в тени воспринимается окружающими с должным понимаем. И особенно если эти окружающие - личности в высшей степени подозрительные. Ведь чего хорошего может быть в людях, предпочитающих жить посреди пустыни, обладающих при этом способностью биться током и управлять солнечным светом? Понять их сложно, особенно если ты - семнадцатилетняя Роза Филлипс, живущая во Франции и мечтающая лишь об одном: о спокойной жизни.