Черный риелтор, или Квадратные метры жулья - [20]

— Это обычный, стандартный договор о задатке между физическими лицами, используемый всеми агентствами по недвижимости. Так что вы прочтите его внимательно, и если возникнут какие-то проблемы и вопросы, то я с удовольствием вам все объясню, — вдруг сказала девушка.

Аркадий, не отрывая глаз от договора, объяснил:

— Вы по-по-поймите меня п-п-правильно, я ведь делаю э-э-это первый раз в жизни. По-по-поэтому немного переживаю.

— Да мы и сами переживаем. В Харькове две квартиры продали, а здесь еле на одну наскребли, — произнес пожилой мужчина и хотел было еще что-то сказать, но его перебила жена:

— Давай не будем об этом сейчас…

— Ну а что тут особенного? — возразил он, но та вторично его остановила:

— Не мешай человеку читать.

— А сама-то ты читала договор? — не поддавался коренной харьковчанин.

— Читала, читала. Надо было позавчера ушами слушать, а не задним местом, — разошлась украинка.

— Да вы не волнуйтесь, — решила успокоить своих подопечных маклер и на ходу выдала стандартную форму убеждения клиентов, к которой обычно прибегают все агенты недвижимости: — Квартиру я уже проверила по всем инстанциям, договор составлен нашими юристами, так что проблем не будет.

— Ну, ка-ка-кажется, все понятно, — врезался в их диалог Аркадий.

— Хорошо. Николай Владимирович, ну вы поняли самое главное из этого соглашения? — поинтересовалась девушка.

— Что именно? — поднял на нее свои обворожительные глаза Аркадий.

— То, что, если вы откажетесь продать квартиру моим клиентам, вам придется возвращать двойную сумму задатка, — пояснила она.

— Ко-ко-конечно понял, но я и не со-со-собираюсь продавать ее другим.

— Вот и прекрасно. Тогда давайте ваши паспорта, и я быстро все заполню. И документы на квартиру тоже давайте, — обрадовалась агент.

Супруга болтливого харьковчанина достала из сумочки паспорт, а Аркадий открыл свой конспиративный портфель и извлек из его недр поддельные документы, а также поддельный паспорт на имя Николая Владимировича Кирсанова. Агент начала быстро переписывать необходимые данные, а женщина приказала мужу:

— Доставай деньги.

Супруг сунул руку за пазуху, и она возвратилась наружу с полиэтиленовым пакетом, в котором все присутствующие увидели пачку денег. Он положил задаток на стол и принялся нервно барабанить пальцами по его обшарпанной поверхности. Супруга бросила на него неодобрительный взгляд, и он прекратил свои импровизации.

— Николай Владимирович, пересчитайте пока что деньги, — не переставая заполнять договор, попросила агент.

Аркадий умиротворенно посмотрел на харьковчанина, достававшего из пакета миниатюрные портреты американских президентов. Затем принял распечатанные деньги и умелым движением пальцев пересчитал доллары. После он положил их перед собой на стол и сказал:

— Все правильно. З-з-здесь три ты-ты-тысячи.

— Ну вот и хорошо. И у меня все готово. Возьмите по экземпляру и прочтите их снова, не напутала ли я чего-нибудь. И если все в порядке, то поставьте на обоих листах свои подписи, как в паспорте. А вы, Николай Владимирович, еще напишите следующее: сумму денег в размере трех тысяч долларов США получил, претензий не имею.

Аркадий и женщина взяли договора, быстро пробежали их глазами и по очереди расписались. Когда Аркадий написал требуемую фразу о полученной сумме денег, все посмотрели на агента.

— Ну вот, кажется, и все. Теперь, Николай Владимирович, от вас требуется собрать все справки из ЖЭКа и из бюро технической инвентаризации. Я буду вам помогать везде ходить и, — обратившись к супругам, агент разъяснила: — заодно еще раз проверю, нет ли каких сложностей с самой квартирой. Так что с понедельника все и начнем. Хорошо?

— Бе-бе-безусловно, — подал голос Аркадий.

— Да, и если вы не возражаете, я буду хранить ваше приватизационное свидетельство до сделки у себя. Ладно? — попросила агент.

— Да-да. Хо-хо-хорошо, — ликовал в душе Воскресенский.

Принявшись складывать бумаги в сумку, девушка предложила:

— Тогда мы с вами созвонимся завтра вечером и договоримся на понедельник.

— Да-да. П-п-простите, я забыл, в ка-ка-какой фирме вы работаете? — решил сменить тему Аркадий.

— В этой сделке я выступаю частным образом, а числюсь в самом крупном агентстве Москвы. Но сейчас это не имеет принципиального значения, — покраснела девушка от неожиданного вопроса и первой начала прощаться.

Глава 16 «Хороший ты пацан оказался!»

Час спустя Аркадий снова сидел в машине, смотрел то на часы, то в бинокль. Митя пытался его взбодрить:

— С этим биноклем ты похож на адмирала Нельсона!

— Поговори еще, — буркнул Аркадий. — Тот был одноглазым. Нет, ну где эта кобыла?

— Придет. Куда денется, — успокоил его Митя.

— Кстати, как твой коник поживает? — не отрывая глаз от бинокля, спросил Аркадий.

— Приезжай на конюшню и сам увидишь. Я хочу, чтобы ты сам попробовал на нем поездить.

— Поезжу. Куда денусь… — передразнил Аркадий.

После паузы, почему-то понизив голос, Митя заговорил:

— Слушай, я хотел тебе кое-что как другу рассказать.

Аркадий, не отрывая пристального взгляда от подъезда, спросил:

— Надеюсь, ничего плохого?

— Знаешь, я познакомился на конюшне с одной девчонкой, и мне кажется, что у нас с ней начался любовный роман. Я все последнее время только о ней и думаю.