Бывшие «сёстры» - [38]

Зампредседателя домкома столичной новостройки Лариса Корсунская утверждает: чтобы перечислить все строительные изъяны, не хватит пальцев на руках. За два года строители не удосужились изолировать электропроводку, наладить системы пожарной безопасности и привести лифты в рабочее состояние. Лампы не горят, мусоропровод запаян. При таких огрехах строительства и отделки Госстройнадзор просто не может принять дом в эксплуатацию. Однако жильцов в несданную новостройку все же вселили и даже прописали. Вот и запутались чиновники – по одним документам дом стоит, а в других его нет и в помине.

В течение двух лет дом никак не могут сдать эксплуатационные организации, и когда возникает какая-то проблема, то эксплуатационная организация отсылает к инвесторам, которые якобы должны что-то с этим делать. В свою очередь, инвесторы отправляют людей обратно в эксплуатационную организацию. Разрешить проблему новоселов должен сам застройщик. Неполадки устранить, дом сдать. Но у фирмы на это денег нет. 220 квартир оставлены на попечение бригады строителей, однако они справиться с такой ответственностью не в состоянии.

Устранять все поломки в этом доме, как и в любом другом, конечно, должны профессионалы. Однако жильцам пока приходится рассчитывать только на себя. Остается только удивляться – кто так строит?

На стенах в подъезде – надписи, увековечившие имена строителей.

Незанятые квартиры должны, по идее, быть опечатанными, потому что департамент их еще никому не предоставил. На самом деле тут проживают эти гастарбайтеры-строители. Тут груды мусора, грязь, тараканы. Нанимать трудовых мигрантов строительным фирмам просто выгодно. Десять гастарбайтеров обойдутся куда дешевле, чем один профессионал с дипломом.

По числу трудовых мигрантов – а их более 12 миллионов человек – Россия занимает второе место после США. Но на волне кризиса из России были выдворены 8 миллионов иностранцев. Таким образом, ФСБ и другие ведомства отстояли приоритетное право российских граждан на трудоустройство. Однако далеко не все лишенные работы граждане братских стран вернулись на родину. Там кризис еще острее, утверждают эксперты. Оставаясь в России, трудовые мигранты вынуждены либо работать незаконно и за копейки, либо выходить на «большую дорогу».

На самом деле мигранты получают где-то 30 % от суммы, которую получают сегодня российские граждане. По закону работодатель должен заплатить госпошлину и обить порог не одного госучреждения. В этой ситуации и сами гастарбайтеры, и их наниматели предпочитают решать проблемы без лишних хлопот, обходя закон при помощи взяток, и оставшиеся 70 % зарплаты нелегальных работников идут на взятки чиновникам.

Возможно, гастарбайтеры и не хотят быть нелегальными, просто бывает, что они приходят к работодателю, им говорят: «Давайте работайте. Давайте документы, мы временную регистрацию и разрешение на работу сделаем». Проходит время, и ничего нет. Хорошо, если потихоньку деньги платят. И после этого говорят: все, вы свободны. А где разрешение на работу, а регистрация? А не сделали. Это изначально делается, чтобы просто выкинуть людей, и все.

Обычная российская история с нерусским акцентом – трудовые мигранты пытаются вернуть свои деньги. Один из таких несчастных после приезда из Таджикистана почти полгода проработал на стройке в центре Москвы. Когда заказ был выполнен, работодатель сослался на строительный брак и деньги платить отказался. В здании до сих пор ведется ремонт. Но основное строительство уже завершено. Часть помещений даже сдается в аренду.

Но строитель уверен – свою работу он выполнил качественно. За несколько лет гастарбайтер научился всему, что требуется от строителя. Но он вряд ли получит заслуженное вознаграждение. Никаких официальных документов у него нет, а значит, нет и доказательства проделанной работы.

На городских и частных стройках трудится больше половины всех гастарбайтеров. Сколько из них при поступлении на работу умеют класть кирпич, не знает никто. Навыки профессии эти рабочие получают уже на практике, когда строят наши дома. А умение красить и штукатурить отрабатывают на квартирах россиян. Ведь для того, чтобы обучать и зарегистрировать, работодателю надо иметь приличную сумму, он должен эти деньги перечислять на обучение в бюджет России или платить налоги. А зачем это ему надо? Он этого делать, конечно же, не будет.

Чем может обернуться работа непрофессиональных строителей, специалисты знают наверняка. Самое страшное – деформация и даже обрушение здания. Однако многие дефекты сразу незаметны и проявляются уже после того, как в новый дом въедут жильцы. Устранять недоделки новоселам приходится своими силами и за свой счет.

Условно качество строительства можно разделить на две составные части: первая часть – вопрос безопасности здания, сооружения, а вторая часть – потребительская. В новой системе технического регулирования, которая введена в РФ после принятия закона о техническом регулировании, вопросы, связанные с безопасностью объекта капитального строительства, регулирует государство, а что касается потребительских свойств – это вопросы застройщика и местных органов власти.