30 самых распространенных способов обмана на улице - [29]
Простой обман
Человек снимает квартиру, сам или с помощью агента, но, хорошую и недорогую. Толковый риелтор в таком случае все бумаги проверит самым тщательным образом. Вроде бы все в порядке.
Человек платит хозяйке деньги, договаривается, когда привезет мебель. Все. В квартиру его больше не пустят. Обманутый может топтаться перед дверью сколько угодно, даже вместе с агентом и милицией. Хозяйка дверь не откроет и денег не вернет. Расписки, как правило, у «клиента» нет.
Судиться с хозяйкой — глухой номер. Как правило, мало того, что у нее нет денег, так еще в кармане «белый билет».
Единственная возможность минимизировать вероятность встречи с такими наглыми мошенниками — иметь дело только с солидными агентствами. В таких организациях есть списки «гнилых» квартир. Если клиент, паче чаяния, напорется на таких аферистов — агентство полностью вернет деньги.
Перекидывание «нечистого» товара
Покупателю предлагают (часто по низкой цене) квартиру, против бывших владельцев которой были совершены насильственные действия (они выехали под угрозами, пропали без вести или убиты). Конечно, такой вариант сначала проходит тщательную подготовку (быстро переоформляется на абсолютно «чистого» и живого гражданина, вступившего в преступный сговор с аферистами). Предыстория сделки выясняется, к сожалению, уже после того, как мошенники получили деньги…
Горячая сделка
Мошенники предлагают покупателю, опять-таки по низкой цене, «нечистую» квартиру или дом, которые отягощены юридическими запрещениями или неисполненными обязательствами, как государственными (следственный, прокурорский или судебный арест), так и гражданскими (семейный, наследственный спор, залог, аренда, броня, нарушение прав несовершеннолетних, пожизненная рента, а также ряд других). Иногда так поступают «загнанные в угол» собственники квартир, ведь все сведения о наложении запрещений попадают в БТИ и органы госрегистрации в среднем через 2–3 дня после вынесения решения, чего вполне достаточно, чтобы срочно найти покупателя и продать ему «нечистую» квартиру по дешевке.
Полный беспредел
Для оформления сделки с участием «клиента» мошенники пользуются липовыми печатями нотариусов или даже открывают лженотариальную контору. Нотариус может быть и подлинный, но, аферисты очень технично подведут «жертву» к его двойнику. Если же «клиент» пользуется услугами хорошо знакомого ему нотариуса, аферисты могут обмануть при помощи лжерегистрации сделки в органах госрегистрации. Там всегда очереди, и партнер-аферист предложит все сделать «побыстрее», через его знакомых сотрудников. Подобные спектакли разыгрываются так мастерски, что жертва сама начинает уговаривать участников «решить вопрос» и даже предлагает доплатить за услуги. «Специалисты» высокого класса успевают за те час — полтора, пока идет лжерегистрация и покупатель лишен паспорта, съездить в банк и снять с ответственного хранения деньги, которые для обеспечения безопасности сделки последний туда положил. Заканчивается это тем, что сделки, оформленные по схеме «лженотариус» и «лжерегистрация», объявляются не имеющими юридической силы, а деньги достаются аферисту…
Где эта улица, где этот дом?
Доверчивого покупателя, особенно иногороднего, приводят смотреть роскошную квартиру в центре города, а документы оформляют на однокомнатную хрущевку в самом плохом районе. Здесь используются совпадения в названиях улиц или организуется навеска необходимых табличек на дома или квартиры, особенно там, где есть корпуса. Очень часто подобное встречается при сделках с загородной недвижимостью — показывают роскошную трехэтажную виллу, а документы оформляют на халупу — подсобку. Однажды мошенники вышли на одного очень богатого человека — президента нефтедобывающей компании из Тюменской области. В Москве он появлялся редко, но, был наслышан, что самый престижный район города — Фрунзенская набережная и Комсомольский проспект. Решил купить там квартиру… Когда личный самолет нефтяника приземлился в Домодедово, аферисты повезли его смотреть квартиру на «Фрунзенскую набережную», а на самом деле это была Симоновская. Кошелек богатея похудел на какие-то двести тысяч долларов.
«Левые» варианты
Разновидностей обмана при обмене и расселении столь много, что трудно на чем-либо остановиться. Наиболее типичны аферы «под сорванную сделку», в процессе приватизации («под обменный ордер»), под «постройку коттеджа» и другие. Вот пример аферы при совершении обмена на «меньшую» — клиент переезжает из своей большей (лучшей) квартиры в меньшую (худшую) и хочет получить большую доплату… Аферисты нашли пожилого человека, который не мог содержать свою трехкомнатную квартиру на Кутузовском проспекте и желал переехать в однокомнатную на западе Москвы. Аферисты привели старика смотреть очень хорошую однокомнатную квартиру в престижном доме. Квартира клиента устроила, и хозяин однокомнатной квартиры, который был в сговоре с аферистами, согласился продать ее за десять тысяч. Старик попросил еще двадцать тысяч доплаты — чтобы хватило до конца его дней. В результате аферисты предложили пожилому человеку продать квартиру за 30 тысяч долларов (10 + 20), что тот и сделал. После того как квартира была продана (а затем перепродана за 90 тысяч долларов), старику сказали, что, мол, сделка сорвалась и хозяева однокомнатной квартиры не будут продавать ее за десять тысяч.
Как получить «легкий пар» в русской бане, построенной своими руками?Правильное использование материалов и способов их обработки напрямую связаны с эффективной эксплуатацией бани или финской сауны, а, значит, и с Вашим самочувствием.Секреты строительства детально раскрываются в данной книге. Кроме того, Вы узнаете, как правильно пользоваться парилкой, какие процедуры окажут пользу Вашему здоровью.
«На двух стульях не усидишь» – это научно доказано психологом Ларри Д. Розеном и нейробиологом Адамом Газзали! Каждый раз, когда вы одновременно пытаетесь писать сообщение и смотреть новости или читать книгу и слушать музыку, ваш мозг дает сбой – он не приспособлен к многозадачности. А в мире, наполненном смартфонами, социальными сетями и различными информационными ресурсами, его шансы на успех и вовсе стремятся к нулю: рассеянность становится главным спутником жизни. Ее причины, последствия и способы преодоления вы найдете в этой книге.
Добро пожаловать в эпоху новых технологий – эпоху, когда мы используем наши смартфоны минимум по 3 часа в день. Мы зациклены на наших электронных письмах, лайках в Instagram и Facebook, обожаем сериалы и с нетерпением ждём выхода нового видеоролика на YouTube. Дети, родившиеся в эпоху интернета, проводят столько времени перед экранами, что общение с живыми людьми вызывает существенные трудности. В своей революционной книге психолог Адам Алтер объясняет, почему многие из сегодняшних приложений так неотразимы и как снизить их влияние на нашу жизнь.
Записки сумасшедшего миллионера… Психология любви, денег и смерти… Многие философы планеты Земля, например, Ошо, в разные времена существования человечества пытались описать понятие «любовь». Даже если вы всех их прочитаете, вы всё равно не передадите словами, что такое любовь. Если вам покажется, что вы смогли описать в словесной форме или в какой—то другой форме или интерпретации понятие «любовь», то это описание будет всего лишь вашим индивидуальным ви́дением, пониманием и чувствованием.
2/3 нашей планеты — это Океан. Как только появится канал общения с обитателями морских глубин, наш мир сильно изменится. С чего следует начать? С развёртывания вещания телеканала «Дельфинам о людях»: он потянет за собой, как по цепочке, создание миллионов новых рабочих мест, на которые, в отличии от остальных рабочих мест, не смогут претендовать роботы, потому что они будут связаны с творческими профессиями.
Нет цели более гуманной, чем избавление человека от его «крайней обреченности» — неизбежной смертности. Сегодня земная биологическая наука стоит на пороге создания технологий, которые приведут наш мир к кардинальным переменам. Неожиданное будущее намного ближе, чем это можно себе представить.
В книге приведены 50 диалогов психотерапевта с клиентом, происходившие в течение последних 15 лет, где проговариваются разнообразные жизненные ситуации, в основе которых лежит страдание. «В мире будете иметь скорбь, но дерзайте…» (Ин.16:33) — сказано в Евангелии. В добром взаимодействии оказывается возможным помочь человеку, а как это происходит — становится понятным как для вдохновленного читателя, так и для тех, кто узнает в обсуждении собственную печаль…