Уютный дом без особых затрат - [8]

Я точно не знаю, какие именно правила существуют в жилищном законодательстве сегодня, но в любом случае, если вы решили сделать перепланировку своей квартиры, вы должны подойти к этому вопросу крайне серьезно. Не поленитесь, сходите в ПИБ (районное проектно-инвентаризационное бюро). Там имеются планы всех без исключения жилых помещений вашего района. Конечно, не докладывайте там, что вы собираетесь ломать стены, просто попросите показать вам план вашей квартиры. На нем, кстати, указаны все проходящие коммуникации. Изучите этот план и посмотрите, какие из стен являются несущими, а какие нет.

Кроме того, посмотрите, в каких стенах заключены колодцы с вентиляционными шахтами, связки телефонных и электрических кабелей и тому подобные коммуникационные линии. Если вы сами не разбираетесь в этих вопросах, то возьмите с собой человека с инженерным образованием, способного разобраться в особенностях конструкции ваших стен. И лишь после того, как вы проконсультируетесь со специалистом, вы можете принять окончательное решение.

Если же приниматься за капитальную ломку стен, как говорится, с бухты-барахты, то, не ровен час, можно в итоге получить головную боль, да еще какую! Хорошо, если вы живете на последнем этаже, и тогда ослабление несущих конструкций никого, кроме вас, не заденет. А если вы живете на первом или втором этаже и прямо над вами находится еще восемь, десять, двенадцать квартир? Представьте себе на минутку, что снесенная вами несущая стена ослабляет прочность стеновых опор, они не выдерживают и рушатся. И что тогда? Страшно даже подумать… А скольких денег вам может стоить возмещение материального ущерба! Учтите, что если вы, не имея на то официального разрешения, сломаете несущие конструкции и это в итоге приведет к тяжелым последствиям, то любой суд будет явно не на вашей стороне.

Короче говоря, как вы уже поняли, я призываю вас, прежде чем принимать столь кардинальное решение, хорошенько все обдумать и взвесить. Возможно, именно в вашем конкретном случае снос стены и не несет в себе ничего страшного. Тогда, как сейчас говорят, флаг вам в руки!

А вообще можно кардинально обновить квартиру и сделать ее более удобной и без таких радикальных шагов. Для этого существует масса остроумных дизайнерских решений. Для того чтобы их осуществить, надо лишь как следует пошевелить извилинами. Обложитесь журналами по интерьеру, внимательно изучите их, и я не сомневаюсь, что вы сумеете найти весьма оригинальные и интересные идеи, которые вам захочется тотчас же воплотить в жизнь!

Таун-хауз – новое решение жилищной проблемы

Что такое таун-хауз? Это 2–3-этажный частный дом повышенной комфортности, расположенный в черте города, в экологически чистом районе, с большим количеством зелени. Таун-хауз объединяет преимущества загородного дома и городской квартиры.

Понятно, что в подобных домах поселяются люди с достаточно высоким достатком: предприниматели, преуспевающие юристы и врачи, известные спортсмены, популярные артисты, чиновники и т. п. Интересно, что многие из них продали свои престижные, прекрасно отремонтированные квартиры в центре города, чтобы переехать в таун-хаузы. Ради чего, спрашивается? Просто эти люди поняли, что их частная территория должна быть отдалена от центра, и они хотят жить хотя и в двадцати минутах езды от центра, но там, где воздух чист и зеленеют аккуратно подстриженные газоны.

Неоценимым преимуществом таун-хаузов является то, что социальная среда в них однородна. Здесь не встретишь подозрительную личность с опухшей физиономией, а также шумную компанию агрессивно настроенных подростков. Здесь нет риска застрять в допотопном лифте, попасть ногой в лужу у подъезда или въехать на автомобиле в одну из дворовых ям.

Территория, где расположены таун-хаузы, охраняется. Она хорошо освещается, везде царит безупречная чистота, дорожки выложены плиткой. К каждому таун-хаузу прилегает земельный участок. И хотя он невелик, но на нем можно отдохнуть не хуже, чем на даче, например посидеть в шезлонге с книгой, позагорать, поиграть в мяч и т. п.

Еще одним плюсом подобного жилья является то, что, хотя проекты этих домов и являются типовыми, будущий хозяин таун-хауза может при желании стать соавтором архитектора. По его требованию архитектор может изменить планировку, например объединить кухню со столовой, увеличить количество спален и т. п.

В общем, не дом, а мечта! Представьте себя на минутку счастливым обладателем таун-хауза, зовущим друзей в гости: «Приглашаю вас к себе, мой частный дом расположен неподалеку от центра, всего в двадцати минутах езды на машине!»

Сантехника

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к проведению так называемых малярных работ (отделке стен и потолка, окраске оконных рам и дверей и пр.), надо выполнить все работы, которые относятся к электрике и сантехнике. Вот о последней из этих работ мы сейчас и поговорим.

От того, как выглядит сантехника в вашей квартире, и особенно от того, в каком она находится состоянии, в немалой степени зависит впечатление, которое производит ваше жилище на тех, кто приходит к вам в дом. Посудите сами. Представьте, что вы приходите в гости и видите, что в ванной, например, царит беспорядок, что краны гудят и протекают, что на унитазе имеются ржавые потеки, и т. п. В таком случае, какой бы презентабельной ни была обстановка в комнатах, впечатление от квартиры все равно будет изрядно подпорчено.