Открываем косметический кабинет - [42]
4. Работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен не по его вине.
5. Действие настоящего Договора распространяется на все время работы с вверенными Работнику материальными ценностями Работодателя.
6. Настоящий Договор составлен в двух идентичных экземплярах на русском языке, обладающих одинаковой юридической силой, и вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
7. После подписания один экземпляр хранится у Работодателя, другой у Работника.
8. Адреса и подписи Сторон:
Приложение 4 Договор аренды
ДОГОВОР № _
аренды нежилого помещения по адресу:
(адрес помещения)
Место заключения Договора
« ___ » _________ 20 ___ г.
Общество с ограниченной ответственностью «наименование ЮЛ», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Иванова А. А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании наименование документа, выданного наименование органа, выдавшего документ, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в срочное возмездное пользование (аренду) нежилое помещение в размере _____ (метраж прописью) квадратных метров в _____ (этажность прописью) доме по адресу: ___________________ (адрес помещения), описание и технические характеристики которого отражены в Приложениях №№ 1 – 3, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Помещение предоставляется для размещения косметического салона (кабинета).
1.3. Передаваемое в аренду помещение находится в собственности Арендодателя, не заложено, не арестовано, не является предметом споров и исков третьих лиц.
1.4. Помещение, указанное в п. 1.1, должно быть передано Арендатору в течение пяти дней с момента подписания настоящего Договора.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Право пользования помещением, указанным в п. 1.1, предоставляется на период с «___» ______________ 20___г. по «___» ______________ 20___г. с правом продления настоящего Договора после истечения срока его действия.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. В одностороннем порядке, в связи с инфляционными процессами и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ, не чаще, чем один раз в год, и не более, чем на ___% от исходного размера, изменять размер арендной платы, письменно уведомив об этом Арендатора за один месяц до внесения такого изменения в настоящий Договор.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1. Своевременно передать Арендатору указанное в п. 1.1 помещение по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1).
3.2.2. Предоставить Арендатору указанное в п. 1.1 помещение в надлежащем техническом и противопожарном состоянии.
3.2.3. Выдать Арендатору письменное разрешение на произведение переоборудования и реконструкции арендованного помещения в соответствии с установленными законодательством РФ требованиями к учреждениям бытового обслуживания и потребностями Арендатора. Указанное разрешение является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 3).
3.2.4. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации и использования арендованного помещения.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с пп. 1 и 2 настоящего Договора.
3.3.2. Производить за свой счет переоборудование и реконструкцию арендованного помещения и прилегающей к нему территории.
3.3.3. В случае прекращения действия настоящего Договора Арендатор получает денежную компенсацию стоимости произведенных им переоборудования и реконструкции.
3.4. Арендатор обязуется:
3.4.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с пп. 1.1 и 1.2 настоящего Договора.
3.4.2. Производить за свой счет и своими силами текущий ремонт арендованного помещения.
3.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить установленную настоящим Договором арендную плату.
3.4.4. После прекращения действия настоящего Договора или в случае его досрочного расторжения передать арендованное помещение по акту в надлежащем состоянии, с учетом его нормального износа и произведенных переоборудования и реконструкции.
3.4.5. Осуществлять за свой счет и своими силами охрану арендованного помещения.
3.4.6. Заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг (электричество, водоснабжение, отопление и т. д.).
3.4.7. Не передавать арендованное помещение, как в целом, так и частично, в субаренду (поднаем) без письменного разрешения Арендодателя, не использовать в качестве залога.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
4.1. За пользование арендованным помещением Арендатор уплачивает Арендодателю договорную арендную плату в размере ______ рублей ( сумма прописью ) в месяц (Приложение № 5, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
4.2. Оплата производится ежемесячно в кассу Арендодателя до ___ числа месяца, следующего за расчетным.
4.3. Произведенные Арендатором улучшения арендованного помещения не являются причиной для повышения арендной платы за указанное помещение.
4.4. Причиной для повышения арендной платы за указанное помещение могут быть изменения в налоговом законодательстве РФ, связанные с увеличением стоимости налога на недвижимое имущество Арендодателя.
Первая книга о тонкостях и «подводных камнях» построения и ведения бизнеса, написанная именно женщиной-предпринимательницей. Описанная автором концепция при помощи привлеченных экспертов развеивает многочисленные мифы и предубеждения в бизнесе, стереотипы о бизнес-среде, а также деловом партнерстве мужчин и женщин, формируя пошаговую систему для ведения осознанного бизнеса. Книга-практикум для тех, кто готов изменить свое бизнес-мышление и совершить квантовый скачок в собственном бизнесе, а также тех, кто хочет лучше понять женщин в деле и узнать больше о своих бизнес-партнерах-женщинах. В сущности, цель этой книги состоит в том, чтобы побудить вас посмотреть на бизнес с новой точки зрения, осознать препятствия, с которыми вы сталкиваетесь каждый день, превратить стресс в азарт, а проблемы – в возможности! Начертить пошаговый план движения в будущее вашей маленькой бизнес-империи. Конечно, мы всегда должны делать вид, что мужчина у нас везде главный – в семье, в бизнесе, но по факту самая трудоемкая работа всегда остается за женщиной.
Книга адресована собственникам и первым лицам малого и владельцам среднего бизнеса, самозанятым людям, а также всем, кто, «не вникая в технические детали», хочет максимально обезопасить себя, свой бизнес и свой ближний круг.Практическое пособие представляет собой простые и эффективные советы от квалифицированных профессионалов в области ИТ-безопасности с многолетним опытом работы в бизнесе.Книга для вас, если вы хотите знать, как исключить такие точки уязвимости, как:– телефон, айфон, планшет,– онлайн-банкинг,– пластиковые карты,– партнеры, коллеги, персонал,– офис и дом,– автомобиль,– а также узнать, как повлияет на ваш бизнес «Пакет Яровой», кибер-казаки и «русские хакеры».Информация преподнесена в легкой доступной форме, отрецензирована и дополнена мнениями квалифицированных специалистов, такими как: руководитель сектора «Информационная безопасность» AT Consulting, глава представительства Avast в России и СНГ, консультант по безопасности Check Point Software Technologies, исполнительный директора Robokassa и IT-консультант ФБК.Бонусы книги: ссылки на специализированные и художественные источники информации по ИТ-безопасности, советы по медиа-стратегии и поведению в публичном поле после того, как вас уже «взломали», а также ссылки на интимные фото звезд исключительно для привлечения внимания к содержанию книги.
У многих сильных людей неминуемо возникает желание заниматься своим бизнесом. Но этот процесс зачастую неразлучен с дорогостоящими ошибками начинающего предпринимателя. Да, в боях человек закаляется, но еще лучше создавать бизнес, чтобы начать зарабатывать деньги без самопожертвования спартанца. В этой книге собраны ценные знания, как из хаотичного живого существа, которое сейчас вы можете называть бизнесом, получить стройную, организованную систему. Это книга – пошаговая инструкция, которая научит вас строить прибыльный бизнес.
Эта книга – универсальный учебник для репетиторов. И для начинающих, и для опытных специалистов. Прочитав ее, вы поймете, как совместить удовольствие от любимой работы, свободный график и высокий доход. Узнаете, что такое «сложный ученик», из чего состоят репетиторские будни и что такое «нестандартные ситуации» в работе педагога-репетитора. Сможете структурировать те составляющие мастерства, которыми до сих пор пользовались интуитивно. И в результате – достигнете еще большего профессионального успеха. Автор книги – репетитор-профессионал с опытом работы более 20 лет, создатель методики подготовки к ЕГЭ по математике, Полного курса подготовки к ЕГЭ по математике на 100 баллов (книга и видеокурс), проекта «Школа репетиторов», руководитель Образовательной компании «ЕГЭ-Студия» Анна Георгиевна Малкова.
В этой книге вы узнаете: Как добиться своего и вырваться из рутины «работа – дом» Как воспитание уничтожает Вашу способность добиваться целей и что с этим делать. Как понять сможете ли вы воплотить мечту или нет? Почему выполнение задачи кажется сложной и как сделать их простыми. Каков основной аспект любой проблемы, без которого проблему решить невозможно. К чему надо быть готовым?
Салонный бизнес называют самым быстроразвивающимся на сегодняшний день. Это обусловлено не только тем, что люди стали охотнее расходовать деньги на имидж, хотя и это явление имеет место, особенно в промышленных центрах. Рынок такого рода услуг неисчерпаем и, как утверждают аналитики и владельцы небольших предприятий этого направления, далеко не переполнен.Можно с уверенностью утверждать, что предприятию этого направления достаточно не делать грубых ошибок в планировании и подборе персонала, чтобы иметь коммерческий успех.