Нецензурные заметки Евгения Сивкова о российском консалтинге - [51]
• при необходимости размещения объектов государственного или муниципального значения, если нет других вариантов их размещения.
К таким объектам относятся (перечень исчерпывающий):
• объекты федеральных и региональных энергетических систем;
• атомные объекты;
• объекты обороны и безопасности, в том числе, обеспечивающие охрану границы;
• федеральные и региональные объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
• объекты космической деятельности;
• линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
• объекты электро-, газо-, тепло– и водоснабжения;
• автомобильные дороги.
Таким образом, абсолютное право частной собственности на землю в России отсутствует. А потому взимание с такого специфического имущества противоречит уже не Конституции, а здравому смыслу. Правильнее было бы взимать с владельцев государственной по сути земли арендную плату за пользование этим природным ресурсом
Налог на недвижимость
Налог на недвижимость – это вообще вызов нашему здравому смыслу. Граждане, приобретая дома и квартиры, тратят на покупку свои средства, другое имущество. Все налоги на них уже уплачены – и тут снова плати! При этом правительство ещё в 90-е годы затеяло эпопею с приватизацией квартир. Полуразрушенный жилищный фонд советских времён был буквально навязан гражданам. Правительство убило сразу двух зайцев: сняло с себя обязанность содержания многоквартирных жилых домов, отказавшись от решения проблем ЖКХ, плюс получило увесистый налоговый кусок.
Кто придумал этот хитрый план? По некоторым сведениям идею эту для России разрабатывали американские консультанты. Именно по их рекомендациям владельцы недвижимости попадают в налоговое рабство к государству. К чему мы придём? Будем жить, как в Америке. В США 90 % людей живёт в долг. И подавляющее большинство этих должников никогда от кабалы не освобождаются. Пожизненное рабство.
А вот в Европе государство иначе относится к своим гражданам. Так, во Франции налог на недвижимость платят только богатые люди. Те, чье состояние превышает 790 тыс. евро (это больше миллиона долларов). А у нас даже пенсионеры, бюджетники и многодетные граждане вынуждены платить грабительский налог государству, не говоря уже про средний класс.
Наша позиция
Партия налогоплательщиков России считает, что налоговая система России досталась нам в наследство от насквозь коррумпированного, грабительского оккупационного режима 90-х годов. И потому государство должно полностью пересмотреть свою налоговую политику.
Мы не пытаемся вступить в бессмысленную конфронтацию с властями. Наша партия – за конструктивную критику. А потому нашим главным предвыборным аргументом выступает проект нового, справедливого Налогового кодекса, который в полной мере будет соответствовать требованиям нашей Конституции.
08.06.2015
Большая перемена в ГК РФ
Гражданское право – одна из самых динамичных отраслей российской правовой системы. Поправки в Гражданский кодекс РФ вносятся с завидным постоянством. Но даже на этом фоне нынешний 2015 год может побить все рекорды и стать воистину годом больших перемен в российской цивилистике. Поправки в ГК РФ вступали в силу в январе, марте и апреле. Но они стали не последними. Начало лета, 1 июня, принесёт нам ещё новинки. Давайте посмотрим повнимательней на некоторые из них.
Строгая договорная дисциплина
Ряд поправок направлен на упорядочение дисциплины в предпринимательских взаимоотношениях. Законодатель, внося эти новеллы, явно следует судебной практике.
Так, вводится понятие законных процентов. Теперь кредитор имеет право на получение процентов за пользование заёмными средствами (если должниками выступают коммерческие организации). Проценты начисляются на всё время использования денежных средств. Отменить это правило можно в договоре, но в случае отсутствия такого договорного положения обязанность уплачивать проценты сохраняется по умолчанию (то есть применяется диспозитивный метод). Что касается размера процентов: если он не установлен договором, используется ставка рефинансирования ЦБ на тот или иной период.
Обращаю ваше внимание, что законные проценты взимаются независимо от противоправности действий должника. Ст. 395 ГК РФ уже давно установила правило начисления процентов за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств стороны. Такие проценты – вид ответственности за правонарушение. А законные проценты являются дополнительной гарантией защиты прав кредитора.
Ещё одна новация из той же серии. Закон вводит положения о применении астрента. Это правило, в соответствии с которым суд по заявлению кредитора может обязать должника выплатить денежную сумму, если тот по каким-то причинам не выполняет судебное решение, по которому он должен был исполнить обязательство в натуре (оказать услугу, выполнить работы и т. д.). Таким образом, устанавливается правило: не хочешь работать – плати. То есть нерадивого должника могут просто оштрафовать за отказ от оказания услуги или выполнения работы.
Проценты и убытки
Российское гражданское право, судя по всему, постепенно заимствует за рубежом принципы, в соответствии с которыми закон должен ориентироваться на сложившуюся предпринимательскую и судебную практику, а зачастую – на элементарный здравый смысл.
