Колян - [51]

Он дернул дверь, она легко открылась, и Колян оказался в затхлом, пыльном коридоре с сидевшим у входа дедком-вахтером, важно читающим какую-то замусоленную газетенку.

– Вы к кому, молодой человек?

– А директора этой конторы как мне увидеть?

– Петр Николаевич у себя. А вы записывались на прием?

– Что, от посетителей не протолкаться, что ли, что записываться надо?

– Нет, ну порядок должон быть всежки.

– Слушай, дед, читай газету, а? И не приставай с глупостями к посетителям, – Колян жестко глянул на вахтера. – Покажи лучше, где директор сидит.

– Ну вона – по коридору третья дверь дерматином обитая.

Колян потопал по скрипучему деревянному полу дальше и ощутил ностальгию по советским временам. Его мать работала в такой же конторе, с крашеными голубой нитрокраской стенами, дерматиновыми дверями и запахом пыли. Все советские конторы, как и люди в то время, были похожи друг на друга – одна и та же мебель, одинаковая обстановка, похожие сотрудники. Советский строй не терпел тех, кто чем-то выделялся из толпы – осмелившимся высунуться из рядов сразу подрезали головы.

Контора явно не была преуспевающей, да и называлась незатейливо – «…снабстройпроект…» – Коляну было лень даже читать полностью длинную глупую аббревиатуру. Ему нужно было помещение, и он получит его.

За дерматиновой дверью сидел мужичок лет шестидесяти, с хитрыми глазами, толстыми щеками, раздутыми от осознания своей важности и значимости, и сверкающей лысиной, тщательно прикрытой тремя волосками, расчесанными на две стороны.

– Что хотели? – неодобрительно глянул он на Коляна.

– Да вот, поговорить хотел. Может, помощь оказать какую. Вижу – не шибко хорошо дела идут у вас.

– Какие дела? Отделили нас от треста, приватизировались, а заказов нет. У вас заказ, что ли, есть? – он чуть приветливее глянул на Коляна, остро посмотрев сквозь щелки сощуренных глаз.

– Заказа нет, но есть предложение.

– И какое?

– Я хочу купить ваше помещение. За хорошие деньги.

– Но мы не собираемся его продавать. У нас предприятие, акционероное общество закрытого типа. Вот сейчас пройдут застойные дни, и будем работать опять.

– Не в обиду вам, но не пройдут эти времена никогда. Я вижу, у вас советский подход к делу. А денег нет. Это раньше государство давало вам столько, сколько могли освоить. А теперь нет. И вряд ли будет. Так что вы лучше подумайте, я хорошую цену вам дам. Вот мой телефон, – Колян достал визитку со своим номером телефона и на обратной стороне написал цифру, которую он предлагал директору за помещение. – Да! Забыл сказать. Половина суммы пойдет черным налом – что хотите, то и делайте с ним. И выдам его я вам сразу после подписания вами договора, а белую часть перечислим на счет в течение 10 банковских дней.

– Хммм… Мне кажется маловато, – щеки директора вмиг порозовели от жадности. – Была бы эта цифра раза в два побольше, тогда и поговорить можно было бы…

Он понял, что пришедшему очень нужно помещение и из него можно вить веревки:

– Вы, случайно, не из магазина за стеной? Мало предлагаете – у нас две тысячи метров площади, еще подвал свой внизу. Опять же, недалеко от центра.

– Не надо мне лепить горбатого – я прекрасно разбираюсь в ценах на недвижимость, – отрезал Колян. – Я знаю, сколько реально стоит помещение, и почем вы его продать можете, и предложил вам на 25 процентов больше, чем вы бы выручили за него. Не надо из меня дурака делать. Я это не люблю. Не хотите продавать по нормальной цене? Не продавайте! Вы тоже не вечны, может, новый директор вашей конторы будет более сговорчивым…

Колян с прищуром, как сквозь прицел винтовки, глянул на тостячка и поиграл желваками на щеках:

– Думайте быстрее, чтобы не опоздать.

Толстяк съежился под взглядом Коляна и забормотал:

– Да-да, конечно, подумаем. Я вам позвоню по результатам. Мне надо посоветоваться с акционерами.

– Да хоть с с гадалками. Больше делать такое выгодное предложение я не буду! Будьте здоровы. Не упадите и не сломайте себе ничего – скользко сегодня на улице.

Колян повернулся и вышел в гулкий коридор.

«Сдастся мужик, куда ему деваться, и денег хочет, аж пищит, и страшно – черт знает, кто я такой. Газеты пестрят статьями – того убили, этого грохнули. Противно, конечно, изображать из себя бандита, хотя… а кто же я? – Колян задумался. – По-ходу, бандит и есть. Ну что у нас за страна? Сам незаметно превращаюсь с бандита, а иначе у нас и не выживешь – где деньги, там всегда разборки, грязь, кровь. Что, опять по блинам жмуров копать идти? Все бросить? Жить на проценты от миллионов я не смогу. Натура такая у меня, не смогу просто валяться и жрать. У этого хряка я ничего не отнимаю, наоборот – даю. Киданет сучонок своих акционеров, к гадалке не ходи. Их проблемы.»

На следующий день мужик позвонил и плачущим голосом объявил, что после совета с акционерами он решил согласиться. Но попросил надбавить еще 5 процентов.

Колян подумал. Мысленно плюнул и согласился. Договорились, что Колян пришлет к нему своего юриста, чтобы подготовить все документы к сделке и когда все будет готово, они встретятся.

Затем Колян позвонил адвокату Сикорскому и, обрисовав ситуацию, попросил его заняться этим делом. Тот недолго думая согласился, но предложил купить не помещение, а само акционерное общество – зачем заниматься переоформлением помещения, когда оно уже стоит на балансе, а лишнее предприятие не помешает. Надо только посмотреть, стоит ли игра свеч и на набрало ли ЗАО слишком много долгов. А заодно проверить документы на владение помещением, а то, пожалуй, вбухаешь деньги, а кто-нибудь и заявит свои претензии. На том и порешили.