Книга-защитник: юридические советы и хитрости, которые сохранят деньги, свободу и время - [23]
Заголовок «Я заработала 2,5 миллиона рублей на инвестициях в акции на ipo с начала года!» и дальше краткое пояснение, что такое ipo (выход акций на биржу), как там все классно и замечательно, а в конце краткое упоминание, что в это дело она инвестировала крупную сумму денег. Ну и конечно, следом призыв записаться на бесплатный марафон по заработку на ipo, где вам, естественно, будут продавать онлайн-курс по инвестициям уже за деньги.
Мошенничество это или нет? Сейчас поясню.
Друг говорит, что нет, потому что на акциях действительно можно заработать и она не скрывает, что для заработка 2,5 млн рублей она потратила крупную сумму.
А я говорю, что мошенничество, потому что этим постом она нарисовала картинку – 2,5 млн рублей за полгода – перед своей аудиторией, но средний представитель ее аудитории никогда таких денег не заработает. Да, эту сумму можно заработать на ipo, обладая солидным капиталом. Но все дело в том, что люди, обладающие свободными 5–7 млн рублей, которые можно инвестировать, не сильно переживая о последствиях, уж точно не будут читать советы девочки из Инстаграма. А читают ее как раз те, у кого таких денег нет. И вот они-то на последние деньги и купят ее курсы в надежде тоже зарабатывать миллионы. Но чуда не случится. Поэтому я и считаю это мошенничеством – нарисовать красивую картинку из завышенных ожиданий и продать ее человеку, который заведомо не сможет свои желания реализовать.
Способ 11: жилищный кооператив по модели сетевого маркетинга
Уверен, что вам попадалась реклама компании «Лайф из гуд», которая обещает решить все ваши вопросы, обеспечить жильем и пассивным доходом. Предлагаю разобраться, в чем подвох.
Образно говоря, «Лайф из гуд» – это такой Змей Горыныч от сетевого маркетинга с тремя головами: «Гермес», «Бест Вей» и МБА IBA. При этом компания «Лайф из гуд» предлагает нам 4 варианта участия:
1) пассивный доход (стандартная замануха всех сетевых компаний);
2) финансовые инструменты – предлагается инвестировать через финансово-аналитическую компанию «Гермес»;
3) покупка недвижимости – предлагается принять участие в кооперативе «Бест Вей»;
4) обучение – предлагается получать обучение в Международной бизнес– академии IBA.
Сначала разберемся с телом Горыныча, а потом возьмемся за головы.
Почему я не доверяю компании «Лайф из гуд». Основных претензий две: сетевой маркетинг и регистрация в офшоре.
• Сетевой маркетинг.
Компания не сообщает, чем конкретно она занимается, помимо собственно сетевого маркетинга. Финансовая деятельность компании непрозрачна. За счет чего участники получают обещанный пассивный доход? Очевидный вывод – из денег новых участников, которых им удастся заманить в сети компании.
• Регистрация в офшоре.
Компания «Лайф из гуд» ведет деятельность в России, но зарегистрирована в Белизе. Кто не знает, это офшор, который находится в черном списке Центрального Банка Российской Федерации. А значит, что они не только не платят налоги в России, но и в случае чего решить с ними вопрос через суд вы не сможете.
Вердикт: я не участвую и вам крайне не советую.
ЖК «Бест Вей» (далее ЖКБВ)
Компания говорит: вступайте в наш кооператив, платите взносы и, когда подойдет ваша очередь, получите свою квартиру.
Компания ЖКБВ зарегистрирована в России, в форме жилищного кооператива, платит налоги и на первый взгляд все в порядке. Но есть один тонкий момент, который может раскопать только юрист.
И вот, собственно, почему я не доверяю компании ЖКБВ.
Дальше несколько скучных абзацев текста, но именно в них суть. Постарайтесь вникнуть. Это важно, иначе я бы об этом не писал. Дьявол в деталях…
Есть две внешне похожих формы жилищных кооперативов: ЖК – жилищный кооператив и ЖНК – жилищно-накопительный кооператив, но очень сильно отличающихся. Напомню, что компания «Бест Вей» оформлена как ЖК.
Согласно статье 112 Жилищного кодекса Российской Федерации[33] количество членов жилищного кооператива (ЖК) не должно превышать количество жилых помещений в приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.
Очевидно, что по этому критерию «Бест Вэй» не проходит, потому что участников гораздо больше, чем выданных квартир.
То есть по нормам жилищного кодекса «Бест Вэй» не может функционировать как ЖК.
Идем дальше. Поскольку пайщики ждут своих квартир и какое-то время средства аккумулируются на счетах компании, что фактически является инвестиционной деятельностью, «Бест Вэй» должны быть оформлены не как ЖК, а как ЖНК (жилищно-накопительный кооператив).
Почему же компания «Бест Вэй» выбрала форму ЖК, а не ЖНК?
Да потому, что за деятельностью ЖНК ведет строгий надзор ЦБ РФ. Там и регулярные проверки, и финансовые нормативы, и много других требований. Шаг вправо, шаг влево – расстрел. А в ЖК – что хочу, то и ворочу.
Ну и конечно, модель пирамиды, когда участники получают материальные блага за счет денег следующей волны участников, лично мне не нравится. Почему не нравится? Да потому, что рано или поздно следующая волна в нужном количестве не наберется, нельзя ведь бесконечно дурить народ, и что тогда? Откуда компании взять деньги, чтобы расплатиться по обязательствам с предыдущей волной вкладчиков?
Книга «Обойтись без Бога. Лев Толстой с точки зрения российского права» продолжает ставшую популярной среди читателей серию публикаций, посвящённых истории российского и советского права. Автор исследует литературные труды великого писателя, философа и общественного деятеля на основе российских законов и нормативных актов, в том числе решений Правительствующего Сената как кассационной инстанции по различным резонансным делам. Романы «Воскресение», «Анна Каренина», драма «Живой труп», написанные Л.Н. Толстым на основе материалов реальных судебных процессов, позволили автору высказать собственную точку зрения относительно нравственных аспектов как самого уголовного проступка или преступления, так и последующих душевных страданий преступника, его совершившего, а также провести сравнительный анализ правовых оснований привлечения к уголовной ответственности террористки Веры Засулич и героини романа «Воскресение» проститутки Екатерины Масловой. Особое внимание в книге уделено участию Л.Н.
При взгляде на сегодняшнее состояние правосудия в России язык тянется назвать его первобытным, однако стоит попридержать язык. В том-то и дело, что первобытные общества, как показывает Боб Блэк, гораздо лучше справлялись (и справляются сегодня) с конфликтными ситуациями и даже с тяжкими преступлениями. Всё дело в устройстве общества: «современное» здесь совсем не означает «более справедливое», скорее наоборот. Аргументы у Блэка более чем наглядны и убедительны.
В книге представлены очерки, посвященные охоте за серийными убийцами, расследованию загадочных преступлений, таинственных исчезновений людей и других различных загадочных происшествий, вошедших в историю мировой криминалистики.
Автор посвящает нас в тайны криминалистики. Что именно на месте преступления следует осматривать в первую очередь? Где могут оставаться отпечатки пальцев и как их искать? Какие технологии используют криминалисты? Отвечая на эти и другие важные вопросы, автор опирается на опыт израильской полиции, известной своей эффективностью. Борис Геллер щедро делится своими знаниями, вспоминает случаи из собственной практики, рассказывает об истории становления криминалистики и о состоянии криминалистических служб многих стран мира, в том числе России.
Представленная вниманию читателя монография отражает исследование проблемы прав и свобод личности в России на основе и способами современной правовой политики. Анализируются формы, виды, обозначаются приоритеты и тенденции развития правовой политики в сфере защиты прав и свобод личности. Исследуется влияние правовой политики на формирование правовых качеств, культуры, правосознания личности, ее правового статуса. Для научных работников и преподавателей, аспирантов, студентов, юристов-практиков, государственных и муниципальных служащих, политиков, всех тех, кто интересуется проблемами правовой политики в сфере защиты прав и свобод личности.
Учебное пособие представляет собой комплексное исследование в области сравнительного и международного семейного права. Первая глава раскрывает общие вопросы правового регулирования брачно-семейных отношений, осложненных иностранным элементом, главы со второй по шестую охватывают основные институты в данной сфере. В конце каждой главы размещены вопросы для самоконтроля степени усвоения материала.Законодательство и международные правовые акты использованы по состоянию на 1 января 2015 г.Предназначено для студентов второй ступени высшего образования (магистратуры), обучающихся по специальности 1-24 80 01 «Юриспруденция».
Распространено такое заблуждение: чтобы стать хорошим адвокатом и иметь много клиентов, достаточно лишь знать законы и судебную практику. Но на самом деле привлекать и удерживать клиентов адвокатам становится все сложнее и сложнее из-за огромной конкуренции, «нематериальности» юридических услуг, правового нигилизма работников правоохранительной сферы и значительной части населения, несовершенства законодательства. Книга в третьем, существенно переработанном и дополненном издании не только дает представление о скрытых и известных сторонах адвокатской деятельности, о способах привлечения и удержания клиентов, об особенностях национального судопроизводства и следствия, но в своих новых разделах также помогает начинающим юристам, профессионалам и далеким от юриспруденции читателям развивать практические навыки при составлении правовых документов и ведении наиболее распространенных категорий дел.