Как заработать 1000000 за 7 лет. Руководство для тех, кто хочет стать миллионером - [13]
♦ Вы не сможете быстро разбогатеть, если будете не в состоянии ежегодно инвестировать крупные суммы.
♦ Чтобы инвестировать крупные суммы, нужно много зарабатывать.
♦ Если вам удастся поднять доходность инвестиций выше среднего уровня (т. е. выше 10 %), то сумма ежегодных инвестиций значительно уменьшится.
♦ Сумма ежегодных инвестиций по-настоящему серьезно уменьшится только в том случае, если доходность инвестиций удастся поднять выше уровня 45 % (что очень сложно).
Таблица 2.2.
Метод достижения семизначного состояния за семь лет основан исключительно на опыте. Мой личный опыт (и опыт успешных мужчин и женщин, чьи истории приводятся в этой книге) подсказывает, что невозможно достичь намеченной цели, не увеличив радикально своих доходов.
Есть множество способов, которыми можно значительно увеличить собственные доходы. И ни один из них не сводится к экономии каждой копейки. Очень скоро вы поймете, что действительно сможете зарабатывать много и откладывать от 20 до 200 тыс. в год, выполняя всего два правила.
♦ Вкладывать деньги без посредников в совершенно новый бизнес
♦ Вкладывать деньги без посредников в недвижимость
Есть множество способов увеличить уровень доходности инвестиций, если вы владеете какими-то ценными бумагами. Но эта книга в основном посвящена примерам, в которых люди (мои наставники, ученики, коллеги) заработали семизначные состояния за семь лет или даже быстрее, выполняя только эти две рекомендации: вкладывать деньги в новый бизнес и в недвижимость.
Какую часть доходов нужно откладывать?
Можно откладывать столько, сколько вы считаете нужным, не занимаясь экономией каждой копейки. Другими словами, откладывайте столько, чтобы все равно «жить на широкую ногу».
Считается, что большинство людей «живут богато» только тогда, когда могут потратить больше, чем зарабатывают. Действительно, разные исследования подтверждают, что чем больше денег человек зарабатывает, тем больше он тратит.
Разнообразные займы, кредиты, аренда автомобилей и другого рода долговые обязательства стимулируют нас тратить больше. Согласно исследованиям издания USA Today, размер долга среднестатистического американца в 2003 году составлял 84 454 долл.
Те, кто экономят разумно (например, те, кто твердо решили заработать большое состояние), отлично понимают, что расточительным быть ни в коем случае нельзя. Они знают, что самые лучшие вещи в этой жизни достаются нам совершенно бесплатно. Эти вещи требуют от нас единственных вложений – времени и любви. А все остальное – материальные блага – нужно приобретать с умом и надолго.
Умные люди не начинают тратить значительно больше денег по мере увеличения их доходов. Они знают, что дополнительные доходы можно также инвестировать и еще больше увеличить свои доходы. В результате это быстрее приведет к намеченной цели.
Большинство специалистов по финансовому планированию рекомендуют откладывать 10 % от суммы чистого дохода (за вычетом налогов). Я же советую откладывать 15 % от суммы дохода (без вычета налогов). Такой план экономии можно назвать достаточно жестким, однако если вы разделяете мое желание жить богато, что без труда сможете выйти на такой уровень экономии.
Имея свой бизнес (которым вы занимаетесь постоянно или только по выходным) и вкладывая деньги в недвижимое имущество, вы быстро осознаете, что при годовом заработке в 35 000 долл. вам стоит серьезно задуматься о том, чтобы максимально снизить сумму выплачиваемых налогов. Исходя из личного опыта, могу с уверенностью утверждать, что в данном случае вы сможете снизить сумму налогов до 5000 долл. в год. В этом случае у вас останется 30 тыс. долл. в год на жизнь.
Те, кто умеют экономить, не постесняются экономить на жилье. Снимать жилье совместно с кем-либо значительно дешевле, нежели самому. За одну комнату в доме с четырьмя спальнями вам придется выкладывать значительно меньше денег, чем за дом с одной спальней. Если таким способом свести затраты на жилье к 10 тыс. в год, то на еду, одежду и развлечения у вас останется 15 тыс., т. е. 1250 долл. в месяц. На 1250 долл. в месяц можно жить очень даже безбедно, если тратить эти деньги разумно (покупать продукты там, где они дешевле, вместо фирменной одежды приобретать просто качественную, чаще питаться дома, а не ходить по ресторанам).
В книге «Automatic Wealth» я предлагал несколько способов увеличить годовой доход до 150 000 всего за три года или быстрее. В этой книге я привожу примеры людей, которые смогли это сделать и добиться еще большего.
Откладывать половину от заработанной суммы – это может показаться безумием. Однако такое вполне возможно, и при этом вам не придется экономить каждую копейку. Я никогда не отказывал себе в том, чего хотел. Но я научился делать выбор разумно, выбирая производителей и товары, которые действительно мне подходили и были полезны. Я приобретал только то, что действительно мне было нужно, что обогащало и наполняло мою жизнь. Таким образом за последние 20 лет я смог сэкономить около 50 % своих доходов. Это немало, особенно сегодня, когда со всей суммы доходов у меня уходит 35 % на уплату налогов.
В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимость с использованием материнского капитала, а также даны практические рекомендации по получению и использованию средств материнского капитала.Текст построен в виде вопросов и ответов. В вопросах описаны типичные ситуации, которые встречаются в большинстве случаев. Ответы на вопросы даны подробные со ссылками на закон. В некоторых случаях дан пошаговый план действий, выполнив который можно с легкостью решить возникшую проблему.
Александр Зюзгинов в своей книге задается вопросом: как же люди становятся состоятельными, преуспевающими, богатыми? Это происходит благодаря чуду?.. Или труду своих рук?.. Или ума?.. Или – ценой стоической аскезы и пустого живота?На эти и многие другие вопросы автор дает достойные ответы. Они обоснованы не пресловутой «мистикой денег», а описанием конкретных, реально работающих приемов достижения финансового благополучия. Прочитав книгу, вы научитесь правильно ставить финансовые цели, освоите навыки планирования своего бюджета, узнаете о секретах пассивного дохода, инвестирования, благотворительности и кредитов.
Уровень материального благосостояния зависит не от везения и не от полученного образования. Для достижения материальной независимости необходимо обладать соответствующими навыками и системой ценностей, но главное – это ваш менталитет. Именно так считает автор этой книги и подтверждает свое мнение множеством примеров из жизни богатейших людей. В книге предлагается ряд практических упражнений, которые направят ход ваших мыслей в нужное русло. Вы найдете здесь советы и подсказки от самых успешных людей, позволяющие понять, каким образом можно достичь финансовой свободы.
Деньги важны, спору нет. Ради них мы порой жертвуем многим. Но, став наконец чуть богаче, мы зачастую приобретаем не счастье, а дополнительные проблемы. Мы теряем накопления, залезаем в долги, становимся жертвами мошенников, страдаем от приступов скупости или мотовства. А все потому, что мы придаем деньгам смысл, который им в действительности не присущ, и пытаемся решать с их помощью свои нефинансовые проблемы. Доктор Дэвид Крюгер, психолог, психиатр и консультант, расшифровывает тайный язык денег и формулирует принципы разумного финансового поведения.Книга окажет помощь всем, кто хочет наладить отношения с собственными финансами, а также будет полезна работникам страховой, банковской и других финансовых отраслей.Если денежные вопросы заставляют вас нервничать — читайте эту книгу немедленно! (Сет Годин)
Не стоит путать кризис с концом света! Надо обратить его себе на пользу!Эта книга – антикризисный план, который поможет вам сберечь свои деньги, оптимизировать траты, составить план жизни и сохранить душевное равновесие. Вы найдете рекомендации на все случаи жизни: как, не переходя на «хлеб и воду», снизить свои расходы; как убедить руководство в собственной незаменимости, сохранить рабочее место и даже сделать карьеру; каким образом спланировать финансы, чтобы можно было откладывать; что делать с кредитами; стоит ли заниматься инвестированием; где найти для себя дополнительные источники заработка и многое другое.Если вы давно хотели разобраться в своей жизни и открыть новые перспективы развития – самое время начать действовать!Книга рекомендуется всем, кто думает о своем будущем.
Функционирование финансового рынка России представляет чрезвычайный интерес для любого экономически самостоятельного человека. Что такое инвестиции и что делать со своими сбережениями, как подступиться к акциям и к бирже, что такое ПИФы и ОФБУ – не всегда ясно даже хорошо образованному человеку, ибо экономическая специфика ненамного легче, скажем, медицинской или технической.В данной книге в форме ответов на часто задаваемые вопросы рассказано о финансах и сбережениях, о доходах и инвестициях, о методах и инструментах, доступных на современном российском финансовом рынке для любого читателя, располагающего некоторыми деньгами и желающего их сохранить и приумножить.Книга рассчитана на широкий круг читателей, задумывающихся о своем финансовом благополучии.
У вас в руках второе издание бестселлера Алексея Покудова о личных финансах с ответами на вопросы:• как накопить минимальную сумму и правильно ею распорядиться, чтобы она начала «работать» на вас?• как рационально инвестировать личные накопления?• как разработать собственный план достижения финансовой независимости?Книга дополнена новыми разделами, в ней учтены вопросы читателей первого издания и последние тенденции развития рынка. Издание поддерживается программой, оптимизирующей управление личными средствами.