Как стать богатым? - [7]
Почему богатые богатеют , а бедные и средний класс – беднеют и беднею т ?
Главной отличительной чертой богатых является не состояние их банковского счёта , а образ мышления . Многие богатые люди , потерявшие свои состояния , через некоторое время возвращаются к исходному балансу , вновь покупая все активы . Давайте разберёмся , почему так происходит .
Денежная схема богатого человека .
На схеме ниже продемонстрировано движение денежных средств богатых людей . На доходы покупаются активы , причем начинается всё это с довольно небольших сумм . Активы , в свою очередь , приносят доходы , которые вновь вкладываются в активы . И так до бесконечности . Со временем возрастает количество активов , а соответственно возрастают и доходы от этих активов . На возросшие доходы можно купить еще больше активов , которые принесут еще больше доходов своему владельцу . Именно по такому закону действуют богатые , благодаря чему с течением времени становятся только богаче и богаче .
Денежная схема бедного человека .
На данной схеме продемонстрировано движение денежных средств бедных и среднего класса . Доходы идут на покупку новых автомобилей , расширение жилой площади , отдых за границей , покупку драгоценностей и просто ненужных вещей . Все эти вещи являются пассивами . С каждым годом таких пассивов становится всё больше и больше , в то время как статья доходов остается практически неизменной . Даже если доходы и растут , растут запросы : люди хотят ездить на более дорогих автомобилях и жить в более дорогих апартаментах . Число пассивов возрастает . Через какое-то время рост доходов прекращается , так как работа на кого-то всегда имеет ограничение в зарплате , выше которого не поднимешься . Так вот , пассивов стало больше , соответственно увеличились и расходы на их содержание : более дорогая машина требует более дорогого обслуживания , более дорогого бензина ; дорогую машину не оставишь на улице , нужно арендовать паркинг . И это только расходы , связанные с покупкой дорогого автомобиля . Но есть еще масса вещей , которые средний класс и бедные моментально стремятся обновить при увеличении доходов . Так , статья расходов на автомобиль при увеличении доходов , связанных , например , с продвижением по карьерной лестнице , увеличивается в десятки раз . Абсолютно то же самое происходит с расходами на квартиру , питание одежду и так далее . В то время , как статья доходов осталась неизменной , вы начинаете больше тратить на обслуживание пассивов . Увеличиваются налоги на более дорогое имущество , увеличиваются расходы на более дорогой дом , более дорогой автомобиль и другие пассивы , следовательно , после оплаты расходов у вас остается меньше денег . То есть , на то , на что раньше у вас хватало денег , теперь у вас их не хватает . Раньше у вас оставались деньги на ежегодный отпуск на Кипре , а сейчас у вас еле хватает денег на оплату повседневных расходов . И во всём этом виноваты пассивы . Именно они делают нас беднее . Не инфляция , не рост доллара и евро , а именно пассивы , не обеспеченные активами . Все богатые сначала покупают активы , а уже потом тратятся на пассивы , оплата и содержание которых происходит за счет доходов от ранее купленных активов . Ещё эта схема объясняет , почему большая часть профессиональных спортсменов , звезд шоу-бизнеса , выигравших в лотерею или тех людей , на кого внезапно свалилось богатство , через некоторое время теряют свои состояния и остаются не с чем . Все источники дохода , как и всё в этом мире , не вечны , а , следовательно , рано или поздно любой источник дохода иссякнет : вы выйдете на пенсию , разориться ваш бизнес или закончиться спортивная или актерская карьера и тогда вы останетесь один на один со своими пассивами . И тогда , единственным средством , которое может вытащить вас из этой финансовой ямы станут активы , в которые вы инвестировали свои деньги , пока имели хороший источник дохода . Именно поэтому большинство спортсменов после выхода на пенсию , богатых , сколотивших своё состояние силой , а не умом или выигравших состояния в лотерею заканчивают свои жизни на самом дне , умирая от алкоголизма и наркомании , так как у них уже нет денег на поддержание прежнего уровня жизни , оплату расходов и они вынуждены распродавать своё с большим трудом накопленное имущество . Они думают , что удача отвернулась от них , отчаиваются и спиваются . А всё это только лишь потому , что пока они много зарабатывали , накупили себе гору пассивов , думая , что всегда будут зарабатывать также , как и раньше и совсем не подумали о завтрашнем дне . Не подумали о том , что доход может уменьшится , что его может не стать вовсе , а вот расходы уменьшить можно только продажей пассива . Но на самом деле , оказавшись даже в такой тяжелой ситуации , можно выйти сухим из воды . Если не отчаиваться и заняться финансовой грамотностью , то можно продать пассивы , а за место них купить активы . Так , например , бизнесмен , потерявший свой бизнес , может продать несколько автомобилей премиум класса , продать элитный коттедж на Рублевке , за место всего этого купить скромный автомобиль среднего класса и квартиру недалеко от центра , а оставшиеся от всех сделок деньги вложить в активы и получать очень неплохой доход , который через некоторое время помог бы вернуться к прежнему уровню жизни , вернув все пассивы , но уже обеспеченные активами .
«Быки» и «медведи» — так называются спекулянты, играющие соответственно на повышении и понижении курса ценных бумаг. Фондовая биржа и является тем местом, где скрещивают копья эти спекулянты-профессионалы. Анализируя механизм биржевой спекуляции, закономерности курсов ценных бумаг, кандидат экономических наук В. П. Федоров показывает социально-экономическую роль биржи, обнажает паразитизм биржевиков, царящую там обстановку узаконенного грабежа и прямой преступности. Работа написана популярно и доступна самому широкому кругу читателей.
Книга директора Центра по исследованию банковского дела и финансов, профессора финансов Цюрихского университета Марка Шенэ посвящена проблемам гипертрофии финансового сектора в современных развитых странах. Анализируя положение в различных национальных экономиках, автор приходит к выводу о том, что финансовая сфера всё более действует по законам «казино-финансов» и развивается независимо и часто в ущерб экономике и обществу в целом. Автор завершает свой анализ, предлагая целую систему мер для исправления этого положения.
Джон Мейнард Кейнс является настолько крупной фигурой в истории экономической мысли, что его основная работа представляет бесспорный интерес, как для научных кругов, так и учащихся. Оригинальное содержание работы и важность вытекающих из нее практических заключений обусловили ее лидирующее положение среди трудов по экономике. Теория Кейнса далеко перешла за границы, определенные проблемой безработицы в Англии. Она дает интерпретацию рыночных отношений в целом и содержит полное обновление экономической теории и методов ее анализа.
Новая книга Дмитрия Травина и Отара Маргания — это рассказ о государственных реформах через биографии людей, их осуществлявших. В коротких историях просто и доходчиво рассказывается о том, как и почему изменялся мир.Книга охватывает громадный временной промежуток от эпохи английской королевы Елизаветы до российских реформаторов конца XX века. Географически книга представляет весь мир: в ней представлены все значимые мировые реформаторы Европы, Азии и Америки. И главное — внимание авторов уделено не только практикам государственного реформирования, но и великим ученым, без трудов которых трудно представить себе модернизацию.
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Убийца иллюзий (http://alexsword.livejournal.com/44189.html)10 февраля 2010 г.Многие задают вопросы – а что там случилось с Испанией, что там с Грецией, что там с Португалией и т.д.Ребята, поймите простую вещь! Это все частные симптомы одной большой болезни – гигантского разрыва между виртуальной стоимостью "финансовых активов" и физическими процессами создания новых ценностей. Это все равно, как если игроки в монополию договорятся, что их фантики будут обмениваться в реальном мире на реальные товары.