Как стать богатым? - [24]
– 2 МЛН РУБЛЕЙ – квартира в перспективном районе Санкт -Петербурга в долевом строительстве у лучшего застройщика города (Скоро в этом районе продлят проспект , построят новую станцию метро , надеемся на рост стоимости до 50% в год в течении 3 лет и пассивный доход ). +180 000 рублей в год , 15 000 рублей в месяц без учета роста стоимости .
– 1 МЛН РУБЛЕЙ – кальянная премиум класса в самом центре провинциального города с населением 500 000 человек . +1 200 000 рублей в год или 100 000 рублей/месяц . – 1 МЛН РУБЛЕЙ – авто со сдачей в Yandex Taxi через специальную управляющую компанию . +480 000 рублей в год или 40 000 рублей в месяц .
ИТОГО : +1 960 000 рублей в год или +163 000 рублей в месяц от 5 000 000 рублей инвестиций (ROI: 39.2% годовых ). Данные показатели являются очень низкими , все из перечисленных здесь активов имеют более высокие прибыли , кроме того , их выбор не самый эффективный с точки зрения прибыли . Далее вы узнаете , как создать инвестиционный пакет с доходом 50% годовых и даже 96% в год . Хочу заметить , что я эти деньги мог просто потратить , а так я буду получать минимум 163 000 рублей ежемесячно к доходам от продажи книги . Кроме того , рано или поздно все , кому была нужна моя книга , её купят , в следствии чего сильно упадут продажи , а могут и пропасть вовсе . Тогда я перейду исключительно на доходы от других активов и буду развивать именно их . Кроме того , буду развивать бизнес , параллельно думая над написанием новой книги с новыми секретами . Активы в данном случае дают мне возможность , потеряв главный источник дохода , оставаться на уровне жизни гораздо высшем , чем у 95% населения Российской Федерации . Хочу заметить , что это лишь пример того , как нужно поступать , когда появился хороший источник дохода , а не то , как делал я . Я также следовал этому алгоритму , но мой доход , как вы уже знаете начался с рекламных мониторов , а не с этой книги по финансовой грамотности .
Главная причина бедности людей заключается в неправильном распоряжении деньгами . Если вы будете покупать на доходы предметы роскоши , красивую одежду и новые автомобили , то бедность не заставит себя долго ждать . Чтобы стать богатыми , нужно все доходы инвестировать в активы и только потом тратить часть доходов от активов , а остальную часть продолжать реинвестировать . Это ещё один из главных принципов богатства .
Глава 3. Бизнес
Бизнес . 4 способа создания собственного бизнеса
Когда вы накопили достаточно активов , которые приносят вам ежемесячный доход для большего обогащения советую какое-то время , пример 1—2 года заняться аккумулированием капитала и созданием бизнеса . В настоящее время существует 4 основных способа открытия бизнеса :
· Покупка франшизы бизнеса сетевого маркетинга . · Создание собственной фирмы .
· Покупка готового бизнеса .
· Покупка доли в чужом бизнесе .
Покупка франшизы сетевого маркетинга .
Все известные финансисты в один голос твердят , что за франшизами сетевого маркетинга будущее и я с ними согласен . Тут не нужно своих бизнес идей и решений , не нужно сильно рисковать , более опытные люди подскажут вам , как лучше поступить в той или иной ситуации , так как в данном случае вы работаете под брендом известной компании , которая дорожит своей репутацией и в её интересах помочь вам в трудную минуту . Кроме того , любую франшизу можно доработать и внести свои изменения . Но тут есть одно но . Если ваш бизнес , конкретно ваша компания будет в целом лучше , чем другие предприятия франшизы , то бренд будет портить вам репутацию и тогда намного лучше будет открывать собственный бизнес . Масштабирование бизнеса при данном варианте возможно путём покупки нескольких франшиз . Создание собственной фирмы .
Данный способ создания собственного бизнеса является самым сложным в плане реализации . Необходимо всё очень детально проработать и только потом делать . Обязательно необходимо составить бизнес план и оценить все риски . Кроме того , нужно иметь запас финансов и резервный источник дохода в качестве актива . Именно поэтому , я рекомендую сначала накопить достаточную колонку активов и только потом пытаться открывать свой бизнес . Но несмотря на все недостатки и риски , данный способ организации собственного дела является лучшим в плане самостоятельности в принятии решений , масштабировании и увеличении прибыли . Кроме того , в отличие от франчайзинговой системы , при создании собственного бизнеса вам не нужно будет делать финансовых отчислений и платить паушальные взносы .
Покупка готового бизнеса .
Данный способ создания собственного дела несколько упрощает вам жизнь , так как часто вы получаете уже готовую и четко налаженную систему с поставщиками , многолетней клиентской базой и определенной репутацией на рынке . Но , и у данного способа есть свои минусы и их два . Во-первых , купленный бизнес может быть убыточным , наперекор красивым рассказам его продавца о горах сыпящихся с неба денег , а во -вторых , купленный бизнес может потребовать массу денежных вливаний , иногда настолько большую , что выгоднее открыть бизнес с нуля , самостоятельно наработать клиентскую базу и репутацию , чем платить только за это и кучу ненужной мебели миллионы . Покупка доли в чужом бизнесе
