Как обычному человеку со средней зарплатой успеть в течение жизни стать миллионером - [46]
6) Правительство поставило целью продать все, за что можно было выручить деньги. И приватизировали в первую очередь места, которые продавались дороже всех, и начали с проспекта Руставели. Есть и другие центральные проспекты в Тбилиси, их более дюжины. Почему именно с Руставели? Потому что и у крупных инвесторов есть советники – мастера фен-шуя, и они советовали вкладывать в «удачливые», с точки зрения бизнеса, места и, соответственно, цены были намного выше именно на проспекте Руставели.
7) Вышел указ правительства, который касался незаконченных строек, т. н. «каркасов», которые были заморожены уже много и много лет. Указ гласил: «если старому владельцу не под силу завершить стройку к указанному в разрешении на строительство сроку, такое строительство будет продано на аукционе, и новый владелец уже докончит такой «недострой». По принципам фен-шуя подъемные краны, подмостки, каркасы здания (если они стоят годами) очень портят все, ухудшают удачливость, здоровье, настрой жителей.
Лидерство
Бил показал Зигу Зиглару один яркий урок лидерства. Он взял веревку и сказал:
– Смотри, Зиг, продвинуть веревку – трудная задача. Но если потянешь за нее, она легко поддастся продвижению вперед. Так и люди: очень легко потянуть за собой людей, но трудно постоянно толкать их перед собой. Когда станешь менеджером, поймешь, о чем я говорю.
Будьте примером для подчиненных, и они с радостью последуют за вами так, что не придется толкать их в спину.
10 000 часов
В 1980-х годах психолог Андерс Эриксон со своими коллегами провел исследование в Берлинской Музыкальной Академии. Студентов-виолончелистов разделили на три группы. В первую группу вошли звезды, потенциальные солисты мирового класса. Во вторую группу – студенты, которых определили как перспективных. В третью группу вошли те, которым, вероятней всего, не светила перспектива стать профессиональными музыкантами. В лучшем случае из них вышли бы разве что школьные учителя. Всем участникам задали один и тот же вопрос: сколько времени вы занимались со дня, когда впервые взяли в руки виолончель, и до сегодняшнего дня?
Почти все студенты начинали приблизительно с 5-летнего возраста. Первые несколько лет все из них занимались 2–3 часа в неделю, но с 8-летнего возраста начали возникать различия между ними. Лучшие студенты стали уделять учебе больше времени. В 9 лет они уделяли урокам 6 часов в неделю, в 12 лет – 8 часов, в 14 лет – 16 часов и в 20-летнем возрасте уже занимались 30 часов в неделю. У лучших студентов в 20-летнем возрасте за спиной было 10 000 часов занятий. Средние накопили 8 000 часов, а будущие учителя набрали только 4 000 часов опыта.
Потом Эриксон и его колеги сравнили професиональных пианистов с любителями. Выявилась такая же закономерность. Любители-пианисты никогда не занимались больше 3-х часов в неделю. По этой причине в течение 20 лет они накопили 2000 часов практики. Профессионалы, наоборот, ежегодно наращивали продолжительность занятий так, что в возрасте 20 лет они набирали 10 000 часов практики.
Интересен тот факт, что Эриксон не смог выявить ни одного случая, чтобы человек достигал профессионализма высшего класса без тяжкого труда. Так же не был найден ни один человек, который работал бы не покладая рук и не достиг бы высшего уровня в какой бы то ни было сфере из-за недостатка таланта.
Невролог Даниел Левит пишет: «Многочисленными исследованиями выявляется следующая картина: не имеет значения, о какой сфере идет речь, чтобы достичь мирового уровня професионализма, обязательными являются 10 000 часов практики. Говорим ли мы о композиторах, баскетболистах, писателях или шахматистах, 10 000 часов встречается с удивительной регулярностью. Если человек ежедневно в той или иной сфере будет уделять практике 3 часа, т. е. 20 часов в неделю, то 10 000 часов накопится за 10 лет. Исследователи не нашли ни одного человека, который был бы признан высшим профессионалом и который бы имел за спиной меньше чем 10 000 часов практики. Предположительно столько времени требуется мозгу для усвоения нужной информации.
Надо отметить, что 10 000 часов – это очень много. Молодые люди не имеют силы воли для таких длительных занятий. Для этого нужны настойчивость и поддержка родителей. Бедность также является препятствием. Человек, который постоянно думает, как прокормить семью и себя самого, вряд ли сможет позволить члену своей семьи длительные интенсивные занятия.
Десять заповедей возражения
1. Высказывайте возражение лично, а не публично.
2. Высказывайте его как можно скорее. Это лучше, чем затягивать и ждать.
3. Делайте одно замечание за один раз. Не перегружайте человека длинным списком возражений.
4. Сделав замечание, не повторяйте его без конца.
5. Обращайте внимание человека лишь на моменты, которые он способен изменить. Если вы будете требовать от человека то, что не в его силах, он будет чувствовать себя беспомощным и разочарованным, и это разрушит доверительность отношений.
6. Избегайте сарказма. Саркастические замечания обычно вызывают у людей возмущение, свидетельствуя о том, что вас рассердили не поступки людей, а сами люди.
Сборник статей посвящен исследованию современных проблем реформирования отечественной системы бухгалтерского учета на основе МСФО и подготовки российскими организациями финансовой отчетности в формате МСФО. Особенностью данного сборника является то, что в нем представлены статьи как известных ученых в области бухгалтерского учета, так и работы молодых авторов, аспирантов, магистрантов и студентов Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.Сборник предназначен для специалистов, интересующихся современными проблемами бухгалтерского учета и отчетности.
В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимость с использованием материнского капитала, а также даны практические рекомендации по получению и использованию средств материнского капитала.Текст построен в виде вопросов и ответов. В вопросах описаны типичные ситуации, которые встречаются в большинстве случаев. Ответы на вопросы даны подробные со ссылками на закон. В некоторых случаях дан пошаговый план действий, выполнив который можно с легкостью решить возникшую проблему.
Детально излагаются методики построения стационарных и нестационарных статистических моделей по прогнозированию курса доллара США с использованием программ EViews и Excel. При этом прогнозы по курсу доллара к рублю делаются с упреждением в один месяц, две и одну неделю, а по курсу евро к доллару — с упреждением в один день. Особый акцент сделан на составлении (с установленным инвестором уровнем надежности) прогнозов цен покупки и продажи валют для работы на валютном рынке на основе разработанных статистических моделей.
Покупка автомобиля — сложный, ответственный, а иногда и опасный процесс. В сфере автомобильного бизнеса всегда хватало различного рода мошенников, для которых ничего не стоит оставить доверчивую жертву и без машины, и без денег. Рассказывается, где и на чем вас могут обмануть, а также как избежать обмана и что противопоставить мошенникам, о чем нужно помнить, отправляясь на авторынок, по каким признакам определяется истинный возраст подержанного автомобиля, на что обратить особое внимание при его внешнем осмотре, как маскируют дефекты двигателя и подвески, почему нельзя покупать машину по доверенности, как обманывают в автомобильных салонах (на валютных курсах, на укомплектованности машины, на продаже аксессуаров втридорога) и о многом другом.
Автор подробно описывает ход развития, угрозы и последствия нынешнего экономического кризиса. Основная цель книги – помочь читателям выжить в сложившейся в стране новой экономической ситуации, даются советы, позволяющие не впадать в панику и достойно пережить трудные времена.Для широкого круга читателей.
Функционирование финансового рынка России представляет чрезвычайный интерес для любого экономически самостоятельного человека. Что такое инвестиции и что делать со своими сбережениями, как подступиться к акциям и к бирже, что такое ПИФы и ОФБУ – не всегда ясно даже хорошо образованному человеку, ибо экономическая специфика ненамного легче, скажем, медицинской или технической.В данной книге в форме ответов на часто задаваемые вопросы рассказано о финансах и сбережениях, о доходах и инвестициях, о методах и инструментах, доступных на современном российском финансовом рынке для любого читателя, располагающего некоторыми деньгами и желающего их сохранить и приумножить.Книга рассчитана на широкий круг читателей, задумывающихся о своем финансовом благополучии.