Инвестор за выходные. Руководство по созданию пассивного дохода - [6]
Я на протяжении всей книги буду повторять, что каждый должен инвестировать. Но есть ситуации, когда даже при наличии финансовой «подушки безопасности» вам стоит временно воздержаться от инвестиций.
Вот три ситуации, когда я запрещаю вам инвестировать:
Какие бы перспективы ни открывали инвестиции, покупка акций – это все же риск. Да, можно собрать инвестиционный портфель, который почти гарантированно даст отличную доходность в долгосрочной перспективе, но пока это произойдет, могут возникнуть сложные ситуации, ведущие к потере работы или бизнеса.
В кризисные времена цена акций временно падает. Если вам экстренно понадобятся деньги, то убыточные инвестиции сыграют с вами злую шутку. Результат подобных ситуаций – депрессия и негативное отношение к инвестициям на всю жизнь.
Что делать:
Вкладывать только свободные деньги, которые вам не понадобятся в ближайшие годы. Сначала вы работаете на ваши инвестиции, потом они будут работать на вас.
Что выгоднее: получать 12 % в год от инвестиций или закрыть кредит со ставкой 20 %? На этот вопрос ответит любой здравомыслящий человек. Если у вас есть дорогой кредит, то первым делом позаботьтесь о том, чтобы погасить его как можно быстрее.
В этом пункте стоит отдельно сказать про ипотеку. Обычно ставка ипотеки – 8–10 % с комфортным месячным взносом. А иногда ставка еще меньше благодаря ипотеке с господдержкой. Если это ваш случай, то вы можете и даже должны параллельно начинать копить сбережения.
Что делать:
Сначала погасить дорогие кредиты и затем начинать копить деньги.
Есть термин «невротизм» – свойство личности, характеризующееся эмоциональной неустойчивостью, тревогой и пессимизмом. Встречали таких людей? В процессе инвестирования вы можете столкнуться с ситуацией, когда ваши инвестиции будут уходить в минус. Это не шутка. Представьте, что акции, в которые вы вложили накопленные потом и кровью 300 000 рублей, просели на 30 %. Теперь вы не то что без прибыли, вы в «просадке». На вашем счете около 200 000 вместо 300 000! Как отреагируете?
Например, в конце марта 2020 г. мой агрессивный инвестиционный портфель ушел в минус на 40 %. Продавал ли я свои акции? Конечно, нет! Прошло чуть больше месяца, и цены акций поднялись. Однако были кризисы 2000 и 2008 гг., когда цены после падения возвращались на прежний уровень больше семи лет. Вы готовы столько ждать при плохом раскладе?
Инвестиции – это прежде всего психология. Цена акций резко идет вниз, потому что толпы людей боятся потерять деньги и пытаются «вернуть хоть что-то». А разумные инвесторы в это время достают деньги из кубышки и начинают скупать надежные акции компаний – мировых гигантов по низкой цене. Эту тему я подробно раскрою в части «Психология инвестирования».
Сейчас, когда на вашем счете ноль рублей, легко рассуждать, как бы вы стоически все перенесли. Но, оказавшись в такой ситуации, вероятнее всего, вы будете сильно страдать. Ваши страдания будут особенно велики, если вы нарушите пункт № 1 – будете делать инвестиции на последние деньги.
Что делать:
Быть готовыми к временному падению цен ваших акций и грамотно составлять инвестиционный портфель с допустимым для вас уровнем риска.
Закрепим вышесказанное.
Я запрещаю вам инвестировать в трех случаях:
1. Если у вас совсем нет свободных денег. Лучше займитесь зарабатыванием и учетом трат.
2. У вас есть кредиты с высокой процентной ставкой. В этом случае погашайте кредиты и вступайте в наш клуб пассивных инвесторов. Дверь оставлю открытой.
3. У вас слабая устойчивость к риску. Этот пункт легко устраняется получением знаний. Например, имеет смысл дочитать эту книгу до конца.
Дамы и господа, надеюсь, вы быстро решите все три пункта и начнете откладывать деньги. Инвестиции на фондовом рынке – это то, что делает людей обеспеченными. Чем быстрее вы разберетесь в них, тем быстрее избавите себя от назойливых мыслей об отсутствии денег.
Базовые принципы инвестирования в акции можно изучить всего за пару дней. Поверьте мне, не так страшен черт, как его малюют. Предсказываю: менее чем через пять лет какое-либо приложение для инвестиций будет стоять в телефонах большинства наших сограждан в одном ряду с приложением «Сбербанк Онлайн». Будьте в числе первопроходцев. Инвестиции – уже давно норма в западных странах. Скоро так будет и у нас.
Инвестиции – это ключ к вашему обеспеченному будущему.
Глава 6
Ипотека – это инвестиции наоборот
Давайте разберемся, как правильно пользоваться таким финансовым инструментом, как ипотека.
При грамотном подходе ипотека – это отличный инструмент для улучшения жилищных условий. В вашей жизни все будет в порядке, если вы возьмете ипотеку на небольшой срок с платежом, который вам не тяжело выплачивать. Однако если срок измеряется десятилетиями, то праздник превратится в настоящую катастрофу. И вот почему.
В качестве примера выберем квартиру стоимостью 6 млн рублей и ипотеку на 25 лет. Первое, что вы должны понять: через 25 лет вы будете другим человеком. Это сумасшедший срок. Кто-то обзаведется тремя детьми, кто-то разведется. Может, даже дважды. Квартира, о которой вы мечтали, будучи 25-летним холостяком, будет жалкой насмешкой для 50-летнего мужчины. Если у вас нет хорошей зарплаты и четкого плана погашения долга за несколько лет, 100 раз подумайте перед покупкой.
В книге рассматриваются вопросы, связанные как с обеспечением кибербезопасности в условиях применения систем электронного банкинга, так и с анализом источников рисков, возникающих при использовании технологии дистанционного банковского обслуживания. Описаны основные принципы управления рисками электронного банкинга. Рассмотрены риски, возникающие в кредитных организациях при внедрении систем интернет-банкинга, и риски легализации преступных доходов при использовании электронных денег (включая описание вариантов использования интернет-трейдинга как инструмента отмывания денежных средств на фондовых биржах)
Что я могу ответить? Я такой же как вы, только начал инвестировать на несколько лет раньше (с 2002 года). Я начинал с "маленьких денег", но уже живу вместе со своей семьей на доходы со своего инвестиционного капитала. Я люблю докапываться до сути вещей и эта моя страсть может быть кому-нибудь полезна кроме меня. А я люблю быть полезным, потому что люблю людей и люблю пользу. Я люблю писать – поэтому я все это и пишу. Если быть кратким: я не собираюсь ни в этой рубрике, ни в целом на вокруг да около, ни в своих консультациях кого-то чему-то учить.
Эта книга – великолепное учебное пособие для начинающих углубленное изучение фондовых рынков. Она дает общее представление обо всех аспектах их работы и адресована как студентам и преподавателям экономических вузов, так и начинающим инвесторам, специалистам брокерских фирм и банков. Несмотря на сложность финансовых рынков, все большему числу людей в силу профессиональных потребностей или личного интереса необходимы практические знания об их инструментах, структуре, игроках, регулировании и других особенностях.
Александр Горный отобрал 300 самых показательных бизнесов со всего мира, проанализировал успехи и провалы, которые станут незаменимым учебником и источником вдохновения для предпринимателей и инвесторов. Экспертная оценка Александра разовьет в вас бизнес-чутье, которое поможет сориентироваться в потоке идей и проектов.
Брэдли Биркенфельд — тот самый человек, который первым раскрыл всю подноготную «черного» швейцарского банковского бизнеса. Книга «Игра Люцифера» рассказывает историю этого великого разоблачения.Показания Брэдли Биркенфельда привели к широкомасштабному расследованию деятельности швейцарского банка UBS и других банков, которые способствовали сокрытию от американского правительства огромных сумм налогов. Благодаря Биркенфельду казначейство США смогло вернуть в страну более 12 миллиардов долларов в виде налогов, штрафов и прочих санкций, наложенных на американских налоговых мошенников, — но сам он, как бывший сотрудник банка UBS, был осужден на 40 месяцев тюремного заключения, из которых отбыл 31 месяц.
В книге дано подробное описание политики безопасности на всех этапах жизненного цикла банковской карты — от цеха, где производится пластиковая заготовка будущей карты, до торговой и сервисной сферы, где карта принимается к оплате. Отдельно рассмотрены международные стандарты PSI DSS и практика их применения. Дана классификация карточных рисков, изложена методика оценки рисков эмитента с использованием мониторинга карточных транзакций. Подробно описаны виды карточного мошенничества и методы его профилактики.