Инновационный бизнес. Практические аспекты оценки активов - [8]

– объем публикуемой информации об отчетах членов саморегулируемой организации оценщиков;

– порядок предоставления информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков, по запросам граждан и юридических лиц;

– иные не противоречащие Закону № 135-ФЗ требования.

1.6 Подготовка оценщиков

Профессиональность оценщика – гарантия качества оказываемых им услуг. Организация процесса включения процедур и методов профессиональной оценки в общее законодательство наряду с унификацией учебных программ по подготовке оценщиков занимает особое место в системе регулирования оценочной деятельности.

Наличие профессиональной подготовки – одно из требований к лицам, намеревающимся вступить в члены СРОО. Членство же в СРОО является обязательным условием осуществления оценочной деятельности.

Оценщик обязан представить в СРОО для вступления в ее члены документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

Следует заметить, что в силу Закона № 135-ФЗ оценщик обязан представлять по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

Профессиональное обучение оценщиков осуществляется высшими государственными или частными учебными заведениями, специально создаваемыми для этой цели, или на базе факультетов (отделений, кафедр) высших государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Профессиональные знания в области оценочной деятельности могут быть получены оценщиком в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности.

Законом № 135-ФЗ установлено, что в обязанности саморегулируемой организации оценщиков входит организация профессиональной переподготовки оценщиков, являющихся членами данной СРОО. Разработка программ профессиональной переподготовки оценщиков входит в функции Национального совета по оценочной деятельности.

Для унификации процесса повышения квалификации работников юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих соответствующую квалификацию в области оценочной деятельности, Минимуществом России были разработаны и 22 мая 2003 г. под № ЗР-4 / 10060 утверждены Требования к повышению квалификации в области оценочной деятельности. Согласно этим требованиям повышение квалификации специалистов проводится по мере необходимости, но не реже одного раза в три года начиная с даты выдачи диплома, подтверждающего квалификацию в области оценочной деятельности.

Повышение квалификации должно осуществляться по программе одного образовательного учреждения. Суммарный объем обучения должен составлять не менее 100 часов (в течение одного года с момента начала обучения).

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденный постановлением Минтруда России от 21 августа 1998 г. № 37, предусматривает следующие требования к квалификации должности оценщика:

– оценщик I категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее пяти лет;

– оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее двух-трех лет;

– оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

Согласно квалификационным требованиям оценщик должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики; организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности; правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций; передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности; порядок составления установленной отчетности; законодательство о труде.

Согласно вышеназванному Квалификационному справочнику оценщик, выполняя должностные обязанности:

– осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости;

– выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами;