Газета Завтра 617 (38 2005) - [30]

То есть мы, управленцы и персонал, получаем зарплату не за счет жильцов, но за счет поставщиков услуг: энергетиков, структур теплосети и водоканала, газовиков и прочих, которые крайне заинтересованы в моментальной оплате. Мы заключаем с обслуживающими структурами договора и берем с них 3% платежей… Они охотно идут на такие условия. Данной суммы достаточно для полного содержания нашей компактной структуры. Это несомненно организационная наша победа. Без ложной скромности заявляю: наш опыт может быть полезен в масштабе страны в целом.

Наши успехи в коммунальной сфере заключаются в том, что впервые за 30 лет 17 домов охвачены капитальными ремонтными работами. К сожалению, положение в этой области столь плачевно, что даже при помощи накопительного ремонтного фонда мы только лет через пять придем к нормальной, не экстренной, а спокойной, плановой работе. То есть вплотную займемся благоустройством территории, цветниками и детскими площадками. Сейчас на повестке дня самые насущные вопросы: трубы и кровли…

— Как вы решаете проблему так называемых "неплательщиков"?

— Сейчас наши сборы по квартплате составляют 103%. Несмотря на то, что это окраинный и рабочий, бедный район, проблема с "неплательщиками" остро не стоит. Тем не менее, когда возникают проблемные моменты, мы идем по пути отключения коммуникаций. Прием достаточно эффективный. До судов и выселений дело не доводим…

— Какие еще проблемы встречаются на пути Товарищества?

— Основная проблема, конечно же, — это страшная изношенность всего жилого фонда района. Но сейчас мы столкнулись еще с одной фундаментальной проблемой. Не побоюсь резких выражений, но я уверен: нас пытаются уничтожить. Наш опыт — кость в горле жилищно-коммунальной мафии. У ТСЖ пытаются отобрать здание, оказывается давление лично на меня и на моих сотрудников. Слава Богу, команда у нас подобралась отличная и не "замазанная" ни в каких аферах, но всё равно получается, что мы идем против течения. Это очень удручает…

Еще очень важная для нас проблема: органы власти не желают выполнять свои обязательства перед людьми. В районе живут и пенсионеры-льготники, а власть фактически отказывается отдавать нам дотации на их льготы. Отдают не более 40% положенных сумм.

Еще проблема: есть непонимание нашей деятельности среди части жильцов. Ремонт в подъезде: свежая краска и побелка — вещь важная, но, конечно, не главная. Главное — решить вопросы с фундаментом, коммуникациями, кровлей. Но люди эту самую важную и черновую часть нашей работы не видят и не особо ею интересуются. И в этом есть своя логика. Другое дело подъезд — это то, что сразу бросается в глаза. "Скучные" работы в подвалах людей не вдохновляют и не волнуют... Но и подъезды мы, разумеется, по возможности тоже ремонтируем.

Кстати, в одном доме мы провели такой эксперимент: затеяв ремонт в подъезде, попросили всех жильцов "скинуться" на благоустройство их же парадной. Суммы были чисто символическими — десять, кажется, рублей с квартиры. Но вот что интересно: люди, почувствовав свое личное участие, стали потом внимательней следить за чистотой в подъезде. Заработал в чистом виде социальный механизм…

— Почему вы, практик, хозяйственник, пошли в "Родину". Чем привлекательна для вас политика?

— Да, я нанятый работник, управляющий. Специалист, работающий со специалистами. Мне ставятся задачи — и я их выполняю с профессиональной точки зрения. Однако постоянное общение с людьми, вынужденное противостояние с властью, желание продвинуть и реализовать свой проект управления отдельно взятым районом уже по факту сделали из меня политика.

Сейчас в России сложилась парадоксальная ситуация: всё, что делается на благо стране и народу, — всё уничтожается на корню…

У меня нет особых амбиций, но кто-то должен поправлять власть, иначе страна встанет на дыбы. Иначе крах, гражданская война и резня. Чтобы этого не допустить, нужно давить на власть в правильном направлении. Нужен нормальный диалог и не должно быть беспредела, который мы наблюдаем сегодня. Надо сделать так, чтобы администрация отвечала за свои слова и за действия своих сотрудников.

Из дерьма, в которое попала наша страна, придется выбираться всем миром.

Но пока именно в лице партии "Родина" я вижу инструмент давления на власть, который сможет изменить ситуацию к лучшему.

Материал подготовил Андрей ФЕФЕЛОВ

Поделиться:

Loading...

![CDATA[ (function(d,s){ var o=d.createElement(s); o.async=true; o.type="text/javascript"; o.charset="utf-8"; if (location.protocol == "https:") { o.src="https://js-goods.redtram.com/ticker_15549.js"; } else { o.src="http://js.grt02.com/ticker_15549.js"; } var x=d.getElementsByTagName(s)[0]; x.parentNode.insertBefore(o,x); })(document,"script"); ]]

БЕЛГОРОД-СТРАНА-МИРА

Анна Серафимова

БЕЛГОРОД-СТРАНА-МИР

Жили-были

БЛАГОДАРЯ МНОГОЧИСЛЕННЫМ пере- и послестроечным массмедиапросветителям, прочно вошло в наш обиход понятие "совок" — оскорбление, претендующее на термин. "Совок" — это тот, кто работал, наполняя казну государства, откуда оно черпало деньги на образование, медицину, оборону, за что и снискал презрение со стороны несовков. Совок был не прочь и отдохнуть, сходить на концерт, в парк культуры, в театр, съездить в санаторий, воспринимал такое положение вещей естественным, поскольку знал: во всех этих благах — его труд.