Финансовый материализм - [49]

В данной плоскости возникает вопрос уценки недвижимости в процессе её обветшания и монетизации обветшавшей недвижимости в космо, которая по логике должна дешеветь, но безусловно недвижимость бывает весьма разной и процесс её устаревания тоже будет иметь отличия, старинные здания наоборот стоят дороже и подлежат регулярной реставрации, хотя речь заходит о промышленной, жилой и офисной недвижимости, устаревание которой происходит с приближённой скоростью, где можно использовать обобщённое усреднение, как в случае с индикаторами, дабы накладывать согласно этому усреднению одинаковую уценку на тот или иной тип недвижимости, учитывая её разделения на промышленную, офисную и жилую, где каждый тип будет иметь усреднения внутри своей группы в зависимости от используемых стройматериалов и от их качеств, где будут также выработаны нормативные критерии. Напрмиер: в отношении жилой и офисной недвижимости будет сформирована уценка 1% в год, то есть с каждым годом её стоимость в космо будет уменьшаться на 1%, ведь очевидно, что любая жилая постройка за 50 лет существенно устаревает, а далее вовсе подлежит ремонту или сносу, но в случае её стойкости думаю актуально думать над уценкой до 100%, если это не историческая и не систематически реставрируемая архитектура (ремонт и реставрация должны тоже иметь нормативные критерии, которые будут позволять обнулять процесс уценки и поддерживать стоимость недвижимости, то есть при замене старых окон на новые, на уценённую стоимость недвижимости будет накладываться стоимость новых окон, и так по всем ремонтным работам и поддержаниям недвижимости в надлежащем состоянии, но в таком случае нормативная скорость уценки и обветшания у всех строительных элементов недвижимости будет разная, у окон одна, у труб другая, у проводки третья, у фасадов и стен четвёртая, хотя обобщая по нормативам уценки все составляющие недвижимого объекта, можно получить значение скорости уценки всего недвижимого объекта, а при замене и обновлении того или иного элемента добавлять к общей стоимости стоимость затрат на обновление того или иного строительного/жилого элемента с учётом уценённой стоимости), когда 80-тилетняя обветшавшая недвижимость будет стоить совсем дёшево, а 100летняя непригодная будет обнуляться в цене и будет расцениваться в стоимости, как земельный участок, плюс расходы необходимые на упразднение непригодной недвижимости с него. Историческая архитектура, как и все произведения искусства имеют эмоционально-эстетическое значение, поэтому оцениваются сугубо абстрактно, но с учётом тех же критериев, что и в любой недвижимости, с учётом локации, материалов, параметров и качеств, поэтому здесь будет задейстоваться ппс между космо и национальными валютами, а также нормативная система уценки по тем или иным критериям. Остальное, это дело договорённостей во время торговой сделки, желание продать и получить взамен то или иное количество денежных средств, а напротив готовность и возможность выложить ту или иную сумму денег, что процесс весьма ситуативный и подверженный личным качествам участников торговли, подобно тому, согласно чему организуется любой аукцион, хотя создание обширной и детальной нормативной шкалы с учётом критериев обветшания и реставрации значительно усовершенствует процесс торговли и формирования стоимостей, где весьма важен и климатический фактор (климатический фактор важен в любой экономической составляющей, поскольку напрямую будет отражать оборотную динамику индикаторов). Норматирование процесса уценки и обветшания позволит монетизировать не только создающиеся недвижимые объекты и разные технологии, но и уже существующие недвижимые объекты и эксплуатируемые технологии, накладывая на них нормативные уценочные критерии обветшания и индикатируя в космо.

Ппс между космо и другими валютами может пригодиться и в том случае, когда появятся участники международной торговли не желающие индикатировать свои ресурсы в космо и желающие использовать в международной торговле свои фиатные валюты, где в таком случае ппс между их валютой и космо отразит справедливое материальное соотношение ппс их валюты в отношении индикаторов космо, ведь если НВ станет заверенным международным механизмом, его нельзя будет исключить из международной торговли. Но в такой ситуации всё равно есть минусы, поскольку суть фиатных валют в том, что со временем они меняют свою ёмкость и покупательную способность (что и является основным минусом фиатной финансовой системы, она не ориентирована на масштабные результаты, она ориентирована на финансовую наживу, даже если это противоречит результатам, где фиатные пропорции локально или комплексно выходят из под возможности нормального воспроизведения экономического развития), то есть даже если вы в справедливом ппс между космо и другой валютой осуществляете торговую сделку, вы можете столкнуться с дальнейшей волатильностью фиатных валют и проиграть на этом, чем обуслволены все фиатные махинации в глобальной финансовой системе, что и создаёт глобальные экономические проблемы, поэтому в торговле товарами индикатируемыми на космо, но за национальные/фиатные валюты и в торговле товарами индикатируемыми в фиатных валютах, но за космо (что должно быть крайним исключением в случае категорического отказа от индикатирования ресурсов в космо для торговли космо на космо) нужно будет учитывать последующее волатильное смещение покупательной способности фиатных валют в отношении космо (например: эта валюта в покупательной способности относительно космо просела на 23% или выросла на 14% в обширном перечне товаров и ресурсов, будьте добры заплатить в этот раз на 23% больше относительно космо или на 14% меньше, а та валюта, которая находилась на руках и утратила покупательную способнсоть/ёмкость, должна полностью компенсироваться эквивалентно падению её ёмкости, а как подсказывает история, ёмкость фиатных валют не увеличивается, а только уменьшается, что и образует финансовые кризисы, когда денег много, но их нехватает, где безусловно необходимо юридически зафиксировать порядок компенсации проседания тех валютных сбережений и наличия финансовых инструментов в обороте, которые подверглись неравноценному и непропорциональному смещению покупательной способности, ведь если у вас на руках те или иные финансовые ресурсы, они должны иметь свою заверенную экономическую силу, иначе их суть нивелируется их нестабильностью и лишает вас того, что вы заработали), дабы не было никаких неравноценных торговых спекуляций между космо и другими валютами, хотя в принципе торги между космо и другими валютами должны системно исключаться, а приоритетом должна быть торговля исключительно космо на космо дабы удерживать жёсткость этого валютного контура в максимально стабильном воспроизводстве цивилизованных условий и равноценной торговли.