Доходное инвестирование - [7]

Сложность положения заключается в том, что невозможно окончательно научиться инвестированию. Учиться придется всю жизнь в меру сил. История не повторяется и поведение рынка так же неповторимо. Некоторые люди пишут, что я подаю свой метод (доходный подход) инвестирования как священный грааль: следуй правилам и Боги гарантируют. Это не так. Я готов тысячи раз повторять: наблюдай, думай, делай выводы и не ищи гарантий. Я сам наблюдаю, думаю и учусь. Если увижу, что что-то работает лучше, мои годовые планы начнут меняться. А сложность заключается в том, что единственный способ держать ум открытым для обучения заключается в том, чтобы разрешить себе выглядеть дураком, позволить себе глупые вопросы и ошибки в выводах. С непривычки это очень трудно. Наш образ себя так и норовит возгордиться в каком-либо выводе и забронзоветь бюстом на родине. Хорошо же то, что привычки можно создавать прямо на ходу.

Нет большой беды ошибиться в паре случаев с выбором акции. Или ошибиться с прогнозом. Купить рано или поздно, дешево или дорого… Конечно, лучше не ошибаться. Но еще лучше жить без страха перед ошибкой.

Вторая — спонтанность

Чтобы вы ни делали с деньгами, вы станете богаче, если у вас будет план. Даже если вы ошибаетесь. Такие дела.

Можете без плана ходить на свидания, ездить в путешествия и смотреть фильмы. Но когда речь заходит о деньгах — у вас всегда должна быть заначка в виде плана. И не важно насколько легко и привычно вам планировать. Порой надо просто заставить себя.

Вы начинаете формировать свой капитал? Надо проанализировать доходы, оптимизировать траты, спланировать когда и сколько будет откладываться, и в каком виде оно будет храниться и приумножаться. Вы хотите купить дом или квартиру? Надо знать что вам нужно и на каких условиях, как вы скопите на покупку, как одолжитесь, если не будет хватать, сколько отложите на ремонт и так далее. Вы просто планируете пожить еще год в этом лучшем из миров — если в вашем «пожить» присутствуют деньги, вам понадобится план, хотя бы план расходов.

В общем, правило такое: есть в голове деньги — есть план (план доходов), есть в кармане деньги — есть два плана (доходов и расходов), есть на счету деньги — есть три плана (доходов, расходов и инвестиций). Этому просто надо следовать. И точка.

Конечно, ваши планы могут меняться (помним про право на ошибку), но они должны быть настолько подробными и многовариантными насколько это возможно в каждый данный момент.

Третья — большие расходы

Меня обыкновенно восхищает в моих друзьях их мобильность. Они могут с легкостью менять места работы, города, страны, религии, политические взгляды и некоторые могут менять даже профессии. Но почти все защищают до последнего свой уровень расходов. Мне думается порой, что это какая-то болезнь, новомодная страсть — держаться за свой уровень потребления.

Давно и не мной было отмечено, что человек везде и всегда тратит столько, сколько он привык тратить. Могу подтвердить, внимательно проверял, что люди привыкшие тратить 10 000 долларов в месяц и посреди Сахары, посреди кромешной нищеты, где потребительская корзина местного богемного аристократа просто не в силах превысить 60 долларов в месяц, незаметно найдут где эти 10 000 незаметно спустить. И тот кто привык вообще ничего не тратить, будет и посреди Токио привычно весело трепетать в пределах ничего. Это какое-то новое заклятье или так всегда жизнь была устроена — я не знаю. Но это так.

Мой спорный совет: перестаньте тупить, хотя бы иногда проверяйте привычки здравым смыслом. В этом даже может быть неплохое развлечение: тратить меньше чем зарабатываешь. Если слабо развлекает, попробуйте тратить значительно меньше.

Четвертая — покупки в кредит

Может быть — для покупки жилья, ипотека под процент меньший, чем можно выручить сдав квартиру в аренду. Может быть, если вечером взяли, а утром погасили. Может быть, когда речь идет «о жизни и смерти», хотя если в этом вопросе немного больше о жизни, чем о смерти — я бы не брал.

Советую помнить: кредит — это антиинвестиция. Это мир противоположный миру инвестирования. Когда я беру кредит, я просто отдаю свои инвестиции другому. Тому парню из банка. Теперь он будет инвестировать. А я буду работать. Это дело как-то так работает. И ничего с этим не поделаешь. Так что четвертая ошибка, это даже не ошибка начинающего инвестора, это самоубийство инвестора и рождение заемщика.

Пятая — нерешительное ожидание

Если вы собираетесь начать формировать свой капитал или свой пенсионный фонд лет через пять-десять, потому что вы пока слишком молоды или пока недостаточно зарабатываете — это, вероятно, не плохой подход. Я в принципе не против никогда подождать чего-нибудь. Старый конь борозды не портит — ляжет и лежит… Со временем, мы может будем достаточно стары, или достаточно богаты, достаточно уважаемы и очень успешны. Проблема только в том, что никто не знает когда и будем ли. Так что если я что-то решил, то сразу стараюсь и делать, пока жив.

Шестая — спешка

Если нечто, внутри меня или вне меня, пытается создать атмосферу спешки, мой внутренний заяц включает «стопсигнал». Что бы там ни было, но если нет рядом теракта, катастрофы или операционного стола, никакой жесточайшей невыносимой нужды нет, а что-то надо сделать только немедленно, прямо сейчас или «все пропало» — я откладываю решение на завтра, а еще лучше — на месяц.