Дан. Книга вторая. - [37]
Как я и предполагал, серьезные крестьянские семьи с обеих деревень заключили с баронством договора на аренду земель под выращивание зерна, овощей и фруктов. Лид, по моему совету, за основу расчета платы за землю взял расходы в виде пошлины, которою мы вносили в городскую казну, местную урожайность, и еще кучу других параметров. В результате получалось, что половина урожая должна была оставаться в наших руках. Крестьянин, выращивая больше, мог теперь получать больше, этим он и нам приносил прибыль. Мы имели право по договору отказать в аренде ему на следующий год или в любое другое время, если земля пустовала или не обрабатывалась. Это было равносильно выселению с наших земель. С другой стороны успешному землепользователю можно было требовать дополнительных земель. Управитель Лид, в этом деле показал свою хватку, он придумал целую кучу пунктов, как стимулирующих трудолюбивые семейства, так и ухудшающих положение лоботрясов, приводящих в итоге к изгнанию из наших земель. Жестко, но справедливо. С другой стороны трудовая семья могла быстро разбогатеть и стать зажиточной, свобода давала право учить своих детей, другие льготы и возможность выдвинутся.
В отношении охотников и рыбаков было то же самое. В итоге в течении двух недель на землях был наведен порядок. Лид доложил, что если все пойдет нормально, за что он сам ручался, то к концу этого года баронству не только хватало выплатить ежегодный налог, но оставалась прибыль в размере тридцати тысяч золотых. Очень и очень не плохие деньги, учитывая, что до этого баронство было целиком убыточным и тянуло деньги с хозяев, а не наоборот.
Я два раза навещал за эти недели кузнеца Адди. Первый раз, когда убеждал его переехать ко мне в Перевал, в мое баронство. Второй раз мы посетили его вчетвером, когда Адди распродал все свое имущество, и мы переместили за один раз самого Адди, его жену, двух дочерей и сына. Это было очень трудное перемещение, мы едва наскребли магическую энергию на такой большой вес переноса, но все-таки справились.
Кузнец Адди, дав мне клятву верности, как любой служивый или воин, занялся организацией добычи руд и выплавкой железа. Я выделил ему жилье и долю в будущих прибылях с железной шахты. Управляющий Лид и кузнец быстро нашли общий язык и с моего одобрения начали строить у рудников доменную печь для выплавки железа по моим чертежам, большую кузнецу и дома для рабочих шахт и кузни. В итоге был заложен поселок "Горняк". Дела в баронстве закрутились, со временем вложения должны были вернуться с лихвой. Горный дух подсказал мне, где можно в пределах моих земель копать уголь и мы заложили шахту по добыче угля. Со временем производство железа, ковка изделий из него, могло принести очень не плохие деньги. Получалось что, приобретя все это за пятьдесят две тысячи золотых и вложив еще тридцать, я не прогадал. Поместье могло дать в год тридцать тысяч золотых прибыли с земли и угодий и еще как минимум пятьдесят тысяч с производства. Проект окупался в течение года и в дальнейшем мог приносить только прибыль, расширяясь и укрупняясь, увеличивая прибыли владельца. Финансовая база для спокойной жизни в городе была мной заложена серьезная.
Кивер, прирученный дух дома у пристани, тоже по моему поручению занялся сбором информации о всех значимых в городе людях и чиновниках. Я памятуя об своей ошибке в "Речном", когда меняя отравили, был очень осторожен и готовился к предстоящим событиям очень серьезно. Прощупывал все связи, собирал информацию по истории города и обдумывал свои дальнейшие действия. У меня был пока только общий план, предстояло разработать его до деталей и частностей.
В городе сложилось о нас впечатление, как о достаточно серьезных купцах и предпринимателях решивших заняться добычей железных руд и плавкой железа. Девушки завели себе знакомства с женами чиновников и купцов. Я и мои напарницы были представлены на ежегодном балу, который устраивал Магистрат, почти всем значимым и уважаемым людям города. Тут опять сыграл важную роль господин Галла Краше, правда за это пришлось заплатить ему пять сотен золотых. Он охарактеризовал меня как серьезного предпринимателя и барона, распространил слухи о моих достаточно серьезных финансовых возможностях, чему было свидетельство покупки баронства, особняка в городе и проведенный в них ремонт. К нам стали, относится как к ‘своим’, двери местного общества открылись перед нами. Нас периодически начали приглашать в гости, чтобы познакомиться и на устраиваемые приемы и балы, на которых веселилась местная знать.
Теперь мы жили в большом и хорошем доме, с прислугой и поваром, купались в бассейне и занимались катами в тренировочном зале. Девушки были довольны, особенно Донь и Зари, для которых такая жизнь была внове. Все свободное время изучали магию и построение конструкций заклинаний и отрабатывали навыки. Созданная нами ‘ширма’ работала отлично. В нас ни кто не подозревал магов, а тем более ментальных, что позволяло нам спокойно жить и тренироваться. Лазуритта восстановила ‘защитную’ магическую систему дома и сейфа-сокровищницы, усилив ее несколькими нововведениями. Узнать чем мы занимаемся в доме, стало практически, не возможно, хотя Кивер и так прикрывал все происходящее в доме от любопытных взглядов.
