Бизнес по-еврейски 4: грязные сделки - [74]
Еще одна фирма, продавая «единицы отдыха» за границей, умудрялась впаривать их под предлогом, что «через двадцать пять лет вложенные деньги будут возвращены». Даже легендарный Ходжа Насреддин, рассчитывавший, что либо эмир сдохнет, либо ишак, брал на это дело десять лет… Самое смешное, что большинство покупателей «бесплатного отдыха через двадцать пять лет» относились к числу людей преклонного возраста. Конечно, дай им Бог дожить до 120 лет, но практика показывает, что люди под сотню лет крайне редко пользуются «единицами отдыха»…
Если вы уже купили «единицу отдыха», прежде всего тщательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора, включая мелкий шрифт. Причем не в домашних условиях – самого лучшего знания иврита на это не хватит. Лучше всего обратитесь за разъяснениями к какому-нибудь русскоязычному адвокату.
Наконец, вступите в объединение владельцев «единиц отдыха» – даже в том случае, если вы пока всем довольны. Это даст вам защиту на будущее.
Ну и, конечно, впредь постарайтесь, чтобы ваше имя не попадалось в списке облапошенных.
Система координат
Я еще помню те времена, когда бомжи в Израиле были редкостью, экзотикой… Нет, безусловно, находились люди, которые оказывались на улице – чаще всего разведенные мужья, которые после развода не смогли самостоятельно снимать квартиру. Их были единицы, и об этих несчастных писали газеты…
Потом началась большая алия. Вместе с алией приехало некоторое количество людей, которых нормальное государство в свои пределы бы не впустило, – алкоголиков, наркоманов… Было понятно, что довольно скоро они окажутся на улице, но чиновников это не волновало. Сюда добавились и те, кто приехал в Израиль нормальным, здоровым человеком, а начал спиваться или «сел на иглу» под влиянием прелестей абсорбции.
В те блаженные времена (лет пятнадцать назад) еще действовал закон, запрещающий выгонять людей из квартиры на улицу. То есть если вдруг человек, купивший квартиру по машканте, оказывался неплатежеспособен, то его (я намеренно опускаю ряд этапов) выселяли в дешевое государственное жилье, а квартиру выставляли на продажу.
Что же происходит сегодня? Мы с вами сочувствуем поселенцам, выкинутым из своих домов (на полторы тысячи семей было заготовлено только пятьсот единиц жилья – и то времянок, остальные либо выселены в туристические гостиницы, либо в буквальном смысле этого слова остались на улице). Однако мало кто в стране знает, что в прошлом году из квартир были выселены ДВЕ ТЫСЯЧИ семей. Это побольше, чем весь Гуш-Катиф с Северной Самарией. Причем выселены именно на улицу. Часть переехала на съемное жилье, часть устроилась у родственников, но кто-то пополнил и армию бомжей.
Всего же в Израиле трудности с выплатой машканты испытывают 70000 человек. Для справки – года полтора назад их было всего 50000. Что с этими людьми делать, непонятно. Гаранты большинства из них давно уже за границей и возвращаться в Израиль не собираются. Выкинуть на улицу и продать квартиры? Извините, а кто в стране сейчас в состоянии купить такое количество квартир?
Среди кандидатов на должность бомжей есть еще немалое количество новых репатриантов, обманутых недобросовестными маклерами, адвокатами и, разумеется, продавцами квартир.
Случай, произошедший с Аленой Л., по-своему уникален. Про квартирные мошенничества писали много, но такое встретилось мне в первый раз.
Итак, новая репатриантка Л. захотела купить квартиру. И для этой цели обратилась к маклеру, потому что бегать целый день по адресам возможности у нее не было – работа… Да и не лучше ли предоставить поиск профессионалу? (К слову, скажу: нет, не лучше – разве что в том случае, когда вы уверены в маклере на сто процентов.)
Через некоторое время маклер предложил ей посмотреть чудную квартирку в Тель-Авиве – и совсем недорого…
Жить в Тель-Авиве, возле места работы, – это всегда было мечтой Алены. Но она справедливо предполагала, что размеры ее зарплаты вряд ли когда-то позволят осуществить эту мечту. А тут – жилье, да еще на одной из центральных улиц!
Естественно, Алена тоже была не лыком шита и первым делом попросила посмотреть ТАБУ (купчую на квартиру). Бумаги наличествовали, и хотя Алена не была знатоком юридического иврита, все же адрес и имя продавца смогла прочитать.
Ну, раз хозяева могут подтвердить то, что квартира принадлежит имено им, – поехали смотреть. Договорились с маклером и вечером, после работы, встретились вместе с хозяевами для осмотра квартиры.
– Вот дом, – показал хозяин, ашкеназский еврей, на номер дома. – Вот квартира.
Зашли в квартиру – вид у нее был вполне сносный. То есть не чтобы на снос, а как раз наоборот – вполне можно жить после небольшого косметического ремонта. Да и цена была сравнительно умеренной для тель-авивской квартиры. Хозяин объяснил, что уезжает на несколько лет работать по контракту за рубеж и деньги ему там нужны для поддержания «уровня жизни». А когда вернется, он себе новую квартиру купит – еще лучше этой.
– Долгов на квартире нет? – поинтересовалась Алена (она наверняка читала газеты и знала, какие бывают истории).
– Упаси Боже! – воскликнул хозяин. – Видите, свет горит? Значит, за свет уплачено. Видите, – кран повернул, – вода из крана идет? Значит, долгов перед «Мекорот» нету, иначе бы воду отключили. Газ в баллонах – это уже заказывать придется, но сами баллоны на месте, можете посмотреть.
«Интервью с масоном» – книга не ординарная и более чем интересная. Реальные факты деятельности, конкретные фамилии участников масонских орденов, а так же деяния, ставшие легендами, ломают привычное представление о масонстве и его роли в мировом процессе. Помимо этого в книге много интересного фактического материала: списки русских и зарубежных масонов, анализ различных направлений каббалы, история древнейшего рыцарского ордена «Нотр Дам де Сион», анализ творчества М. Булгакова и Ильфа и Петрова. Вы узнаете много нового о символике и ритуалах масонства.
Кто строил соборы в России?Собственно, Каменную Русь строили те же архитекторы, которые застраивали Европу и покрыли ее соборы вязью символов и эмблем.Следующая загадка каменных Храмов, ЗАЧЕМ. Зачем на Руси строили каменные соборы. Величественные, великолепные, но…холодные и бездушные. Говорят, что камень не горит. Но русские зодчие знали секрет огнеупорных смесей, которыми пропитаны лиственничные сваи Венеции и стены тех же Кижей. Их деревянные Храмы не боялись огня, так же как белокаменные стены новых соборов.
В этой небольшой книге приводятся уникальные правила ведения бизнеса, созданные древними мудрецами много лет назад, которые удивительно современны и как никогда актуальны для бизнеса XXI века.Так может быть, именно эти правила, передающиеся на генном уровне от одного поколения евреев к другому, позволяют создавать огромные финансовые состояния? Об этом не пишут в учебниках по маркетингу, но подавляющее большинство мировой бизнес-элиты соблюдает те золотые правила, которые изложены в этой книге.
Книга эта написана не по заказу масонского правительства, не из великой дружбы с масонскими ложами и не по каким-либо тайным причинам. Дело в том, что авторы всегда пытались разоблачить или по крайне мере показать надуманность и несоответствие общественных информационных мифов. Совершенно не важно, в какой области данный миф был создан.В истории ли России. О таких исторических фигурах, как Андрей Боголюбский или Александр Невский. В истории архитектуры. О том, что лапотная Русь узнала каменное строительство много позже своих великих западных учителей.
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Новый роман известного в России израильского писателя Александра Рыбалка «Разделение вод» написан в излюбленном автором жанре исторического фэнтези.В основу романа положен сюжет легенды о Рахаве, ангеле моря, убитом, а затем вновь возвращенном к жизни Богом.Среди героев так или иначе втянутых автором в переплетения сюжета и средневековый еврей-пират, и Иосиф Сталин, и советский разведчик-эсэсовец-еврей и глава СС Гиммлер, и наполеоновский солдат, и наши современники – израильские ученные…«Вы чувствуете, как с каждым днем становится теплее, и тают полярные шапки, мощными ручьями стекая в океан?Море наступает.
Нэт Грин научит вас находить выходы из самых сложных ситуаций в разных сферах — и в бизнесе, и в личной жизни. Он предлагает девять универсальных стратегий, на основе которых каждый может выработать собственную методику решения проблем.Для бизнесменов, менеджеров высшего и среднего звена, а также для всех, кто хочет научиться решать проблемы любого масштаба.На русском языке публикуется впервые.
Книга для малого и среднего бизнеса про то, как делать бизнес на свои деньги. Шаг за шагом проверяя гипотезы и прощупывая дорогу вперёд. Разбираются большие кейсы авторов из разных отраслей бизнеса, и другие примеры из российского бизнеса.
Множество людей живут, подчиняя свою жизнь действию негативных программ. Скрывая свои истинные лица за масками, одержимые страхами, комплексами, вредными привычками. Негативные программы – это сорняки мышления, мешающие успешнопозитивному восприятию мира. Они выступают мощнейшим сдерживающим фактором личности, имеющей естественное стремление жить счастливо и успешно. Но в наших силах разорвать эти путы и из безвольных марионеток превратиться в творцов своей жизни. Только избавившись от негативных программ, человек начинает испытывать чувство счастья, радости и необычайной легкости, превращается в самодостаточную, энергичную, счастливую и успешную личность. ЛНП, или Ликвидация Негативных Программ, – это современное направление, отличающееся высокой эффективностью в устранении комплексов, фобий, зажимов и предрассудков. Вырвитесь из ловушек ложных ценностей, научитесь жить в согласии с душой, и вы найдете свой путь к счастливой и гармоничной жизни.
Изучать маркетинговые инструменты на личном опыте — занятие дорогостоящее и рискованное. Не одна компания утонула, копируя действия конкурентов и используя потрёпанные годами шаблоны. Почему же старые методы ведения бизнеса уже не работают? Что такое маркетинг и существует ли он вообще? Как создать продукт, который будет пользоваться спросом у клиентов и приносить владельцу бизнеса деньги, радость и удовлетворение?
Книга «неЖЕНСКОЕ ДЕЛО. Секретный опыт успешных бизнес-леди» является продолжением «120 секунд. Woman» – онлайн-курса в формате микрообучения от Деловой среды.Книга «неЖЕНСКОЕ ДЕЛО. Секретный опыт успешных бизнес-леди» создана женщинами для женщин. В ней собран опыт 24 успешных предпринимательниц, среди которых– основательница сети магазинов Finn Flare Ксения Рясова, – основательница фабрики «Конфаэль» Ирина Эльдарханова, – соосновательница компании Splat Алена Демина, – актриса и соосновательница проекта «Наивно? Очень» Нелли Уварова… …и многие другие.Под одной обложкой вы найдете 140 полезных советов для тех, кто хочет воплотить мечту в реальность, быть успешной во всем и только начинает путь предпринимательства. Советы распределены по 6 основным темам: «Найди свое дело», «Привлекай и продавай», «Управляй и развивай», «Персонал», «Развивай себя», «Семья и бизнес».
В своей книге «Памятка сильного продавца, или Мотивация продаж» Вячеслав Богданов поделился успешными действиями самых результативных и могущественных продавцов. Главной особенностью этой книги, стало то, что любой продавец, сможет найти помощь и выход из основных жизненных проблем, с которыми сталкиваются продавцы разных компаний. Книга «Памятка сильного продавца, или Мотивация продаж» необходима каждому продавцу, потому что она по-настоящему помогает облегчить жизнь и работу в продажах.