Адвокат для дилетантов - [23]
При разделе неделимых вещей суд принимает во внимание род занятий, место работы, потребность в вещи, частоту ее использования и т. д. Затем производится оценка неделимой вещи.
Обладатель обязан выплатить второму денежную компенсацию — половину стоимости. Суд может определить долю и назначить порядок пользования обоими супругами (например, жена пользуется автомобилем по четным, а муж по нечетным дням).
— самостоятельно (по соглашению сторон);
— используя чеки, договоры купли — продажи;
— с привлечением экспертной организации (экспертов-оценщиков).
Варианты раздела имущества:
Раздел автомобиля в суде
1. Продать общий автомобиль и разделить вырученные средства между мужем и женой пропорционально их долям.
2. Оставить автомобиль у одного из супругов, а второму — выплатить половину (или другую часть, пропорционально доле) стоимости автомобиля.
3. Оставить автомобиль у одного из супругов, а второму — передать другое равноценное общее имущество.
Раздел недвижимости в суде
1. Произвести раздел в натуре согласно долям.
2. Оставить квартиру в собственности у одного из супругов, а второму — выплатить половину (или другую часть, пропорционально доле) стоимости квартиры.
3. Произвести раздел, но не выделять доли в натуре.
Раздел ипотечной квартиры имеет свои особенности. Разделить ее без согласия банка невозможно.
Вариант 1
Вариант 2
Вариант 3
Материнский капитал не делится, т. к. это целевые выплаты государства и остается за тем, кому он был выдан.
Совместное имущество.
Ст. 34 СК РФ устанавливает, что является совместной собственностью супругов и подлежит разделу.
Одним из способов раздела является соглашение о разделе общего имущества.
Оно быть нотариально удостоверено и несоблюдение такой формы влечет его ничтожность.
От брачного договора такое соглашение отличается тем, что заключается в отношении имущества, уже имеющегося к моменту его подписания, и может заключаться только супругами или бывшими супругами.
Нотариус направляет запросы в Росреестр на получение сведений из ЕГРП по объектам недвижимости, которые подлежат разделу.
Целесообразно поделить сразу все имущество, чтобы после заключения соглашения споров не возникало либо включить в соглашение пункт «Все остальное совместно нажитое имущество разделено супругами до заключения настоящего Соглашения». Это избавит от вопросов раздела ложек, телевизоров и пр.
При визите к нотариусу вам понадобятся паспорта, правоустанавливающие документы на недвижимость, свидетельство о заключении брака или о его расторжении. Если решение суда о расторжении брака не вступило в законную силу, то нужно получить свидетельство.
Проблему определения стоимости имущества лучше решать путем согласия обеих сторон на указанную сумму компенсации.
Тогда не нужно привлекать оценщика. Оценка необходима только при несогласии одной из сторон со стоимостью делимого имущества в части или полностью.
Передачу денег лучше подтвердить актом приема-передачи с привязкой его к пунктам соглашения, а не просто распиской.
А как быть с долгами? Тоже делить. Но только общие, такие где:
— оба супруга должники или один выступает поручителем другого;
— должник один супруг, но деньги тратились на нужды семьи (кредит на ремонт в общей квартире, покупка авто).
Не делятся личные долги:
— возникшие до брака;
— взятые на несемейные нужды (родителям помог, ремонт личной квартиры, оплата штрафов).
Разделить можно по разному, например:
— пополам;
— соразмерно долям полученного имущества.
Иногда суд может отступить от равенства и распределить по совести:
— если муж (например) деньги на семью не давал, а тратил только на себя;
— в целях защиты интересов ребенка;
— кредит был взят единолично заемщиком и не для семейных нужд.
Самый простой способ все поделить — заключить брачный договор, соглашение о разделе имущества или мировое соглашение в суде.
В_______________________________
Истец:__________________________
Зарегистрированный
Ответчик: ______________________
Зарегистрированный
Цена иска: ______________________
Государственная пошлина: ________
Исковое заявление о разделе совместных
долговых обязательств супругов.
Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был зарегистрирован брак.
«___»____________ ____ г. брак был расторгнут _____________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).
Раздел совместно нажитого имущества и долговых обязательств до развода не проводился. Добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.
В период брака нами совместно оформлялись кредитные договора:
кредитная карта «____________», оформленная на мое имя, кредитный лимит ______________ рублей, в настоящий момент задолженность по данной карте составляет ___________ рублей.
наличный кредит, оформленный на имя ответчицы в _________ отделении № __________ Сбербанка России (ОАО) на сумму ____________________ рублей, в настоящий момент задолженность по данному кредитному договору составляет ____________ рублей;
