Адвокат для дилетантов - [10]

По Москве, например, такой порог 10 %.

Доход — это все, что вы официально получаете, включая алименты, проценты по вкладам и т. д.

Так же, как и в случае с капремонтом, не должно быть задолженности по оплате.

Срок субсидии — 6 месяцев, затем собирать документы придется заново.

Раздел 2 Семейное право

Брачный договор

Первые поцелуи, предложение руки и сердца, свадьба, дети…

Кто перед замужеством задумывается о брачном договоре?

Прямо на полях ставьте крестик, если задумались. Или не ставьте, вдруг супруг увидит! Поговорим потихоньку.

До сих пор считается, что если перед походом в ЗАГС завести разговор о брачном договоре, значит, мысли корыстны и душа нечиста. И какой договор, когда любовь — морковь и платье, как пирожное с кремом.

Впереди — жизнь в богатстве и бедности, но лучше в богатстве, а договор — как лакмусовая бумажка, показывает, кто в семье хочет прибрать к своим грязным ручкам все нажитое в любви и согласии. Есть такое? А ведь в Европе брачный договор — норма, а не плевок в душу любимого.

Родители дарят на свадьбу квартиру. Они жизнь прожили, поэтому не горят желанием оформить ее так, чтобы в случае чего разделить с неудавшимся супругом.

И начинают ломать голову — как оформлять. На собственное дите нежелательно, в случае развода супруг будет иметь право на половину квартиры. На себя тоже не годится. Во-первых, это — подарок, во-вторых, детей может быть несколько, и квартиру после смерти родителей придется делить с братьями или сестрами.

Можно оформить на родителей, а потом подарить (подарок не делится), но похоже на подготовку к бегству.

Или кредиты: муж берет и берет, а жена переживает, что при разводе придется платить пополам.

Если на семью берет — вопросов нет, вместе тратили, вместе платите, а если нет?

В брачном договоре можно черным по белому написать как делить имущество и долги.

Убедила?

Тогда скучно, но по делу:

«Брачный договор это соглашение лиц, лиц которые планируют вступить в брак, или соглашение между супругами, направленное на определение имущественных прав и обязанностей каждого из них, как в браке, так и после его расторжения».

Он может быть заключен как ДО брака, так и в браке в любой момент.

Ключевое слово — имущественных прав и обязанностей!

Договор не может обязать жену готовить еду, а мужа — хранить супружескую верность.

В брачный договор могут быть включены любые условия, касающиеся имущественных отношений супругов, в том числе:

— порядок и способы несения семейных расходов;

— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);

— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;

Брачный договор регулирует режим совместной собственности и личной собственности каждого из супругов:

— долевой (когда четко обозначены доли супругов, например, в случае расторжения брака ⅓ квартиры достается мужу и ⅔ жене);

— совместной (что именно является совместной собственностью супругов и в случае развода делится пополам);

— раздельной (когда каждый из супругов является владельцем только своего имущества и должником по своим обязательствам).

Например: все что зарегистрировано на супруга, остается в случае расторжения брака у этого супруга.

В таком варианте есть свои недостатки. Допустим, супруг занимается бизнесом, пока жена в декрете. При совместном режиме собственности при разводе все доходы супруга и имущество разделятся поровну, при раздельном режиме он ничего делить с женой не будет. С другой стороны, если бизнес прогорит, то и долги он будет выплачивать сам.

Договором можно предусмотреть:

— раздел не только существующего имущества, но и имущества, которое появится в будущем;

— какая часть дохода супругов будет общей, а какая — личной собственностью каждого из них;

— алиментные обязательства супругов друг перед другом;

— имущественные права и обязанности друг перед другом (кто кому в браке дает сколько денег).

Не могут быть включены в договор условия, ограничивающие личные права.

Например, право на свободное передвижение и выбор места проживания, работы, хобби, право на учебу, право на развод и т. п.

Нельзя включать положения о:

— завещании;

— наследовании

— касающихся детей (например, об алиментах, об определении места жительства детей при разводе, о воспитании детей).

Для этого существует соглашения об определении места проживания ребенка после развода, соглашение об оплате алиментов на ребенка после развода, завещание и т. д.

Заключить брачный договор можно как между супругами, так и между будущими супругами, но действовать он начнет только в браке.

Если договор заключается до брака, его предметом будет имущество, нажитое в браке (недвижимость, бизнес или доли в бизнесе, автомобили, бытовая техника и мебель, прочее). И он никак не определяет судьбу имущества, принадлежащего будущим супругам до брака.

Все, что принадлежит человеку ДО брака, остается в его собственности независимо от наличия брачного договора и после развода.

Брачный договор оформляется письменно, подписывается обеими сторонами и заверяется нотариариусом.

Условия изменения и расторжения брачного договора предусмотрены ст. 43 СК РФ.