Закон больших денег - [47]
Мы осветили тему сколачивания капитала, уделив особое внимание капитализации. Капитализация – это преобразование свободных денежных средств в добавочный капитал, в результате чего достигается увеличение собственных средств. Именно через призму создания капитала, который выражается в различных активах, зарождается пассивный доход. А это значит, что, как только вы создадите себе достаточный капитал, работать по найму вам уже не придется. Капитал будет работать на вас.
Рассказав о ссудном проценте, природе кредита и различных кредитных продуктах, я поведала вам и свою историю восхождения и выхода из глубокого минуса. Из всего этого нами был сделан следующий вывод: только те кредиты хороши, которые создают активы. Это называется работать на кредитном плече, ведь скапливая деньги из года в год самостоятельно, не поспеешь ни за инфляцией, ни за рынком. Можно так и прозябать всю жизнь в накопительстве, не создав ни одного надежного актива, приносящего деньги, которые бы были быстрее инфляции и только бы росли с годами.
Мы поговорили также о необходимости создания собственного инвестиционного плана. На первых порах необязательно, чтобы этот план был длиною в жизнь, но я советую разработать его хотя бы на 3–5 лет вперед. После того, как вы реализуете эти инвестиционные стратегии, вас дальше будет уже не остановить, и, я думаю, появится план и на 105 лет. Хотя нет, не думаю, я знаю.
Я привела собственный свод правил инвестирования, где важную роль играет идея диверсификации. Целью диверсификации является, во-первых, снижение финансовых рисков, во-вторых, повышение доходности в целом. Диверсифицировать можно как горизонтально (вкладывая в один и тот же вид актива, например в недвижимость, но в разных районах города либо в разных странах), так и вертикально (вкладывая в разные активы, от стартапа бизнеса до акций и облигаций).
Наконец, изюминкой или даже жемчужиной данной книги стала глава по составлению баланса персональных финансов. В ней мы разобрали понятие актив-пассив и не побоялись сделать зарисовку этого самого баланса ваших личных финансов. Поскольку весь мой профессиональный опыт сопряжен с финансовыми должностями топового уровня, я адаптировала этот корпоративный опыт к персональному. То есть те инструменты, которые я применяла на протяжении многих лет, защищая интересы акционеров компаний различного уровня, я стала применять в своей жизни. Деньги работают одинаково как на уровне корпорации, так и на уровне вашего личного кошелька. Такие скучные, на первый взгляд, понятия, как дебет-кредит, я трансформировала в азы финансовой грамотности для широкой аудитории. Теперь, после прочтения моей книги, вы способны составить личный финансовый баланс, не оставляя без должного внимания отчет о доходах и расходах как источник генерирования свободного денежного потока, доступного для капитализации.
Мы также разобрали с вами инструменты для наращивания дохода через постоянное усовершенствование образовательного базиса и раскачивания личностного капитала. Я детально развернула технологии оценки отдачи на вложенные средства, а также рассказала, что к повышенной доходности могут вести не только вновь запускаемые инвестиционные проекты, но и досрочное погашение длинных кредитов. Поэтому понятие доходности теперь не должно вас пугать.
Конечно же, формулируя законы денег, мы не могли не затронуть разницу мышлений богатого и бедного человека. Богатый видит в будущем масштабную мечту и изыскивает ресурсы для ее исполнения, бедный в этом отношении слеп и живет только настоящим.
«Что дальше?» – спросите вы. А дальше – только вперед! Верьте в свой успех и в главный феномен вашей жизни – самих себя! Задайте четкие временные рамки для реализации ваших стратегий согласно ресурсному плану. По моим наблюдениям, как только вы составляете свой инвестиционный план, он начинает реализовываться в 1,5–2 раза быстрее, чем вы нарисовали себе на бумаге. Помните: у вас есть все, чтобы быть счастливыми и жить в изобилии. Ведь ваша жизнь – в ваших руках, а значит, вы в силах все изменить.
Но главное – мечтайте! Мечтайте, как в детстве – красочно и насыщенно. Будьте настойчивыми – точно так же, как когда-то вы упорно учились ходить.
Что касается меня, то для меня была большая честь написать эту книгу. Если с ее помощью вы преуспеете в жизни – это будет самая лучшая обратная связь, которую можно было бы получить. Я надеюсь, так же, как и вы, строю далеко идущие планы. На момент написания книги я ставлю себе задачу иметь X10 к своему доходу, а также быть прекрасной мамой и любящей женой.
Благодарю вас за доверие и за то, что вы решили жить в благосостоянии.
С наилучшими пожеланиями,
Лилия Голдэн.
Список источников и ссылок
Питер Джозеф. «Культура в упадке». Эпизод 2. Введение в экономику. Youtube.
Михаил Ефимович Литвак «7 шагов к успеху».
Фильм «Секрет» («The Secret»), Prime Time Production, 2006 г.
Ray Dalio «How the economic machine works. Economic principles», 2017 г. www.economicprinciples.org.
Учебный курс www.coursera.com «The Global Financial Crisis», Yale school of management.
Настоящая книга является путеводителем по фундаментальным принципам составления финансовой отчетности и представляет собой методический материал, который составлен с использованием западных методик преподавания. Наконец изучение бухгалтерского учета стало простым! Теперь не надо заучивать корреспонденцию счетов! Автор предлагает нетривиальный подход к изучению бухгалтерской науки. Имя этому подходу: «Финансовая отчетность в 3D», который разработан как наиболее короткой путь в освоении бухгалтерской науки.
Эта книга – великолепное учебное пособие для начинающих изучение производных финансовых инструментов (деривативов). Деривативы лежат в основе множества торговых стратегий, и хотя они существуют уже очень давно, область их применения продолжает расширяться по мере развития финансовых рынков. Одни производные инструменты предельно просты, другие же – очень сложные, однако в любом случае для их эффективного применения необходимо четко понимать связанные с ними риски и выгоды. Книга заинтересует трейдеров, аналитиков, банковских специалистов, а также инвесторов, менеджеров, студентов и преподавателей экономических вузов. 2-е издание.
Исследование функций финансов домашних хозяйств и обоснование наличия у них особой, самостоятельной инвестиционной функции является актуальной потребностью экономической науки. В монографии обосновываются теоретико-методологических и методических положений по реализации инвестиционной функции финансов домохозяйств, в том числе, с позиций поиска финансовых механизмов и методов финансового регулирования, адекватных социально-экономическим задачам развития в современных условиях России. Издание рассчитано на научных и практических работников, преподавателей, магистров и аспирантов экономических специальностей.
Разумеется, интрига, представленная в заглавии, не может быть исчерпана в содержании не только этой книги, но любой другой, будь она хоть в десять раз объемнее. Долгосрочное инвестирование на фондовом рынке, краткосрочные спекуляции, направленный трейдинг, арбитраж, опционные стратегии, скальпинг – это лишь краткий список методов, с помощью которых зарабатывают биржевые миллионы. Несомненно и то, что в нашем профессиональном биржевом сообществе есть немало интереснейших личностей, внесших свой вклад в формирование того рыночного пространства, в котором любой индивидуум, вчера лишь узнавший о существовании акций в свободной продаже, пытается реализовать свои инвестиционные чаяния.
Вы готовы потратить два часа на то, чтобы узнать, как справиться с рынком?Как ни трудно в это поверить, профессор Джоэл Гринблатт, инвестиционная фирма которого уже 20 лет приносит в среднем по 40 % ежегодной прибыли, готов вас этому научить. Вы сможете добиться результатов, от которых даже у лучших профессионалов и учёных в области инвестиций полезут глаза на лоб. Самостоятельно и без особого риска вы узнаете, как получать ежегодную прибыль вдвое выше среднерыночной.Нет необходимости составлять прогнозы.
Написанная блестящим стилем, книга Г. Хэзлитта является уникальной в том, насколько интересно и доступно излагается сложнейшие проблемы государственного вмешательства и регулирования экономики. Как показывает практика, проблемы, описанные автором на примере анализа взаимодействия государства и экономики США, широко встречаются и в других странах. Не является исключением и Россия: ни одна из описываемых проблем не отсутствует в нашей стране. Причем, как показывает практика, в силу отечественной специфики, острота рассматриваемых проблем применительно к нашему государству, во много раз выше.
Книга способна перевернуть представление об экономике в целом и финансовом мире в частности как самых обычных людей, далеких от названных сфер, так и профессионалов. В ней раскрываются биологические причины иррационального поведения человека и объясняется их влияние на инвестиционные предпочтения. Автор дает конкретные практические советы о том, чем нужно руководствоваться при приобретении акций, облигаций, валюты, золота, недвижимости, получении кредитов и депозитов. Рекомендации помогут вам разбогатеть или по меньшей мере добиться материального благополучия.Книга будет интересна всем, кто интересуется проблемами биржевой игры, и тем, кто хочет разобраться в особенностях человеческого поведения на фондовых и финансовых рынках, увидев их в необычном ракурсе.
Измените лишь 1 % своих ежедневных действий, чтобы выйти на новый уровень благосостояния. Вы узнаете, как общаться с коллегами и руководителем, чтобы добиваться своих целей, успешно презентовать свои идеи, все успевать. В книге много реальных кейсов. Коно Эйтаро – управляющий директор японского подразделения IBM. Автор бестселлера, проданного по всему миру тиражом почти 1 000 000 экземпляров, «1 % лидеров обладает качествами, которых нет у 99 % людей».
Как часто вы беспокоитесь о целесообразности трат? Стоила ли покупка того или лучше было положить потраченную сумму на свой накопительный счет?В этой книге Карл Ричардс, специалист по финансовому планированию, дает рекомендации о том, как отбросить в сторону эмоции и трезво посмотреть на свои желания приобретать и тратить, с чего начать первые шаги к осознанным расходам и, главное, как придерживаться этого плана. Вы откроете для себя, казалось бы, простые истины, которые помогут вам привести ваш бюджет в порядок, но удивитесь, почему до сих пор не придерживались их.
Книга рассказывает про опыт «Ста дней отрицания», который помог Джиа научиться принимать отказы и находить в каждом «нет» урок или ценность. Джиа понял, что даже для самой нелепой просьбы всегда найдется тот, кто ее исполнит, нужно лишь поискать его. Множество дурацких и смешных историй и предложений (Krispy Kreme Джиа предложил выпустить пончики в форме олимпийских колец) научили автора не бояться самых сумасшедших идей, ведь именно такие отличают талантливых предпринимателей от заурядных.
Когда вы пытаетесь оставаться в здравом уме, вы будто балансируете на неустойчивых камнях. Чем лучше вы подготовлены, тем легче вам сохранить равновесие: физически и эмоционально. Психотерапевт Филиппа Перри предлагает упражнения для мозга, которые помогут вам сохранить порядок в мыслях и стать счастливее. Даже если вы уверены в своей психике, почитайте рассказы автора об исследованиях нашего сознания: они помогут вам лучше понять себя.