За 7 лет от нищего до мультимиллионера. Магия богатства - [17]

Бетонные плиты были изготовлены в другом месте. Вокруг сновали рабочие, направляя перемещение плит, но саму работу, разумеется, выполнял кран. Здание быстро росло. За несколько часов все плиты были уложены, и кран принялся перемещать огромные стальные балки и рамы. Из них будет сформирована конструкция крыши. К полудню кран выполнил свою работу и был готов уезжать.

Я вынул затычки из ушей.

— Хочешь позавтракать? — спросил мой богатый друг.

— Да, я просто умираю с голоду!

— Пойдем, угощу тебя деликатесом для гурманов — пальчики оближешь.

Ладно, подумал я, теперь мне по карману парочка сумасбродных излишеств.

Мой богатый друг повел меня вдоль строительной площадки по доскам, проложенным через канавы, за частично возведенные стены на боковую улицу, где собрались строительные рабочие вокруг грузовика, похожего на передвижное кафе.

— Добро пожаловать к пирогу, — приветствовал нас прораб. — Что хотите взять?

Я почитал меню и увидел, что могу взять все, что хочу, из того, что запечено в тесте! Оглядевшись, я заметил, что все рабочие едят мясной пирог с томатным соусом и пьют кофе с молоком. Мне это показалось странным сочетанием (с тех пор я бывал на очень многих строительных площадках, и одно всегда оставалось неизменным — рабочие всегда едят мясной пирог с томатным соусом и запивают его кофе с молоком).

Мой богатый друг заказал то же самое сочетание, но я лично не мог переварить это, поэтому заказал тот же пирог, но с газированной водой. Мы присели рядом с рабочими на большие жестяные канистры и принялись за еду.

— Саймон, — обратился мой богатый друг к прорабу, — сколько может поднять кран?

— 300 тонн, — ответил Саймон.

— А сколько людей понадобилось бы, чтобы поднять вручную тот же вес?

— Ну, думаю, сильный человек сможет поднять 100 килограммов. Так что получается 3000 человек.

— И сколько времени потребовалось бы, чтобы построить такое же сооружение, что мы видели утром, если бы эти бетонные блоки поднимали вручную?

— Я бы сказал, двадцать человек управились за 6–7 недель.

— И сколько бы это стоило?

Он вынул карандаш и на куске жести, которую использовал как блокнот, написал:

— Так, 40 долларов в час на человека будет

у нас примерно 200 000 долларов затрат на труд.

— А сколько мне это стоило сегодня?

Прораб с неожиданным подозрением посмотрел на него и спросил:

— А что, вы хотите скидку получить, что ли?

— Да нет, — засмеялся мой богатый друг. — Я просто хочу кое на что указать моему юному другу.

— Ладно. Работа вне строительной площадки стоит примерно 30 000 долларов, транспортировка на место — около 20 000 долларов, найм крана — 10 000 долларов, оплата работы крановщика — 500 долларов. У нас 10 человек, которые работали по шесть часов за 40 долларов в час, и двое — за 100 долларов, плюс инспекция на площадке и инспектора из службы охраны здоровья. Я бы сказал, все в целом обошлось в 65 000 долларов.

— Таким образом, используя кран, я сэкономил себе 135 тысяч долларов.

— Точно, — согласился прораб.

— Что скажешь, Питер?

— Впечатляет, — ответил я. — Вы сэкономили много денег, но какое отношение все это имеет ко мне?

— Самое прямое. Сэкономленные деньги — это заработанные деньги. Если бы я пользовался старыми методами строительства, у меня было бы на 135 000 долларов дополнительных расходов. Эти деньги можно теперь использовать в других проектах. Таким образом, я создал богатство при помощи рычага.

Представь, сколько бы все это стоило и сколько времени было бы потрачено, если бы пришлось прибегнуть к найму 3000 человек? Египтяне понимали смысл рычага и использовали его при строительстве пирамид, закатывая огромные каменные блоки на деревянные платформы, и затем с помощью системы кранов и рычагов поднимали их наверх и укладывали на отведенное им место настолько точно, что в щель между ними нельзя вогнать и нож для масла.

А сегодня я показал тебе, как применяется рычаг при строительстве складского сооружения за одно утро, хотя при традиционных методах это заняло бы шесть недель. Таким образом, я не только сэкономил собственно на строительстве. Построенная недвижимость раньше начнет приносить прибыль. Эти шесть недель означают 30 000 долларов арендной платы.

Рычаг используется многими способами. Сегодня ты видел механический рычаг, с помощью которого были сэкономлены время и деньги. Рычаг можно также применять, чтобы работать более эффективно. Рычагом может быть понимание того, как делегировать полномочия. Система рычагов может служить базой при приеме на работу персонала, при использовании средств массовой информации. То, чем ты занимаешься — маркетинг, — тоже своего рода рычаг. Он посылает сообщение о продаже более чем одному человеку за раз.

Существуют также финансовые рычаги, которые ты можешь использовать. Например, ты можешь занять деньги, чтобы купить недвижимость или акции. Ты можешь также воспользоваться рычагом, чтобы оказывать влияние на людей, обнаруживая их мотивацию и разговаривая с ними на том языке и в тех выражениях, которые наиболее привлекательны для них. Когда ты применяешь рычаг к хорошему продукту или услуге, он увеличивает отдачу и вознаграждение.