Строим дачу за один сезон - [17]

Не менее важное отличие между деревянным и металлическим каркасом состоит в стоимости: второй обойдется гораздо дороже. Хотя не все так однозначно и конечный выбор будет зависеть от ряда обстоятельств:

• наличия и стоимости строительных материалов;

• климата в местности предполагаемого строительства. При повышенной относительной влажности (более 80 – 90 %) предпочтение следует отдать негигроскопичному металлическому каркасу, поскольку древесина склонна впитывать влагу, что сократит срок эксплуатации дома до 45 лет;

• отсутствия опыта работы с металлом. Неправильная сборка снизит срок службы дома, некачественная герметизация увеличит теплопроводность стен.

Поскольку мы предполагаем осуществить строительство с наименьшими затратами, то сведения о металлическом каркасе можно рассматривать в порядке информации.

По расходу необходимых строительных материалов каркасные стены можно без колебаний отнести к самым экономичным, поскольку для них потребуется примерно в 3 раза меньше древесины, чем на постройку бревенчатого или брусчатого дома. Более того, примерно во столько же раз каркасные стены будут легче, что положительным образом скажется на конструкции фундамента. Из древесины будет выполнена только рама, а для теплоизоляции дома – применены современные эффективные утеплители (минераловатные плиты, стекловолокно и другие), которые заполнят промежутки между силовыми элементами каркасной конструкции.

В качестве наружной обшивки подойдут различные материалы, например влагостойкая фанера, ориентированно– и цементно-стружечные плиты, сайдинг и пр. Для внутренних работ выбор материалов также широк. Это гипсокартон, вагонка, шпунтованная доска, фанера и различные отделочные материалы (обои, лаки, краски и др.).

К достоинствам каркасного дома относятся и следующие:

1) конструкция сооружается непосредственно на строй площадке;

2) возведение может осуществляться в любое время года;

3) для строительных работ не требуется использования тяжелой техники;

4) сооружение каркасного дома обойдется примерно на 15 – 20 % дешевле, например, щитового дома. Экономию денежных средств обеспечат легкость всей конструкции (каркасный дом дает примерно на 35 % меньшую нагрузку, чем рубленый), что позволит заложить более дешевый столбчатый фундамент (хотя устройство и мелкозаглубленного ленточного фундамента не исключается – все зависит от характера грунтов на участке); обшивка менее дорогой необрезной доской. Для наглядности представим затраты на возведение каркасного дома в процентах, однако заметим, что цифры могут варьироваться как в сторону увеличения, так и в противоположную, что определяется применяемыми строительными материалами:

• на изготовление проектной документации и необходимые согласования – 10 %;

• на заложение фундамента – 5 %;

• на возведение ограждающих конструкций (стен, пола, перекрытия, кровли) – 45 %;

• на внутренние и наружные работы – 20 %;

• на подключение инженерных коммуникаций – 20 %;

5) быстрота возведения, поскольку не придется ждать, пока дом осядет. Его можно сразу отделывать и заселять:

6) несомненная прочность и устойчивость конструкции (разумеется, при соблюдении технологии строительства);

7) возможность выбора разных архитектурных и конструктивных решений, гибкость планировки и использования различных отделочных материалов. (Если опять же сравнить каркасный дом со щитовым, то в этом отношении последний возводится из типовых щитов. Если они выполняются по индивидуальному заказу, то строительство обойдется на 15 – 25 % дороже);

8) благодаря жесткому каркасу дом выдержит отсутствие отопления в зимний период, если планируется всего лишь сезонное проживание в нем.

...

Выбирая типовой проект, прежде всего обратите внимание на то, можно ли его перепланировать в соответствии с вашими пожеланиями, потребностями и вкусом. Адаптированный типовой проект будет стоить намного дешевле, чем разработанный индивидуально.

Наряду с плюсами каркасный дом имеет и минусы, о которых также необходимо сказать, причем некоторые из них можно назвать косвенными:

• временные затраты. Это будет особенно заметно, если закупать материалы (они должны быть совместимыми) и строить дом своими силами. По сравнению с возведением щитового дома на это потребуется примерно на 50 % больше времени (щитовой дом сдается за 2 – 3 месяца, каркасный – за 4 – 5, причем при наличии 1 – 2 помощников);

• невозможность перепланировки. Этот недостаток нельзя отнести к категорическим, поскольку в каркасном доме размерами 5 × 6, 6 × 6 и 7 × 6 м перегородки относятся к ненесущим элементам конструкции (опорой потолочным балкам служит положенный на верхнюю обвязку центральный брус (он одновременно дополнительно усиливает жесткость конструкции), на который набиты черепные бруски); в домах размерами 8 × 8 м и более перегородка является несущей, поэтому перепланировка может быть только частичной;

• невозможность возведения более одного этажа. Строительство двухэтажного дома вполне реально, причем каркас может выполняться как из металлического профиля, так и из бруса, – вопрос только в цене;

•