Современный экономичный ремонт - [3]

В определении бюджета немалую помощь может оказать человек с соответствующим образованием (бухгалтер или финансовый советник), в роли которого может выступить друг или специально приглашенный (естественно, за отдельную плату) специалист.

Если ремонт предполагается не очень масштабным, можно рассчитать необходимые ресурсы и самостоятельно, воспользовавшись калькулятором и каталогом строительных и отделочных материалов.

Сравнивая цены материалов в различных магазинах, нужно установить примерный объем денежных средств, которые будет потрачены на ремонт, причем необходимо учесть, что расчетная сумма, как правило, меньше той, которая понадобится в итоге.

Во время ремонта вполне закономерно появляется желание сэкономить. Но это не всегда удается без серьезных изменений в плане и снижения качества работ. Выходом в этой ситуации может быть поэтапное выполнение ремонта: самые трудоемкие и сложные мероприятия проводят в первую очередь, а мелкие усовершенствования делают позднее, когда появляются ресурсы.

Как известно, стоимость ремонта в немалой степени определяется сложностью предполагаемых изменений. Соответственно при нахождении более простого способа осуществления той или иной ремонтной операции есть возможность уменьшить затраты. Для этого не нужно отказываться от каких-либо действий, в любой ситуации можно найти компромиссный вариант выполнения работ. Стоит посоветоваться со специалистами, и они, скорее всего, смогут указать пути снижения стоимости ремонта.

Обычные методы осуществления ремонта и традиционные комплекты оборудования стоят меньше, чем какие-либо нестандартные, индивидуальные, выполняемые на заказ согласно эскизам хозяина. Так, установка обычного оконного блока с деревянной коробкой и распашными рамами будет стоить значительно дешевле окон нестандартной формы (например, мансардной, круглой, французской и т. д.). Стандартный проект обладает рядом неоспоримых достоинств, среди которых – простота и дешевизна его выполнения.

Не рекомендуется экономить на качестве материалов или специалистах, при этом нужно всячески избегать переоценки собственных возможностей как в плане финансов, так и в профессиональном смысле. Нужно хорошо представлять его то, что можно сделать своими силами, и не пытаться прыгнуть выше головы, поскольку некачественно сделанную работу придется переделывать, что, безусловно, отразится на кошельке и времени.

Расходы на материалы составляют львиную долю всех финансовых затрат. Однако, если решение снизить стоимость ремонта за счет качества материалов принято, то делать это нужно обдуманно, сначала посоветовавшись со специалистами, предварительно оговорив ту планку качества, ниже которой опускаться нельзя.

Сроки

Установить примерные сроки окончания ремонтных работ важно прежде всего с точки зрения психологии, поскольку хозяин помещения будет вынужден жить практически на строительной площадке, которая возникнет на территории квартиры или дома. К тому же, имея в виду примерные сроки выполнения работ по перепланировке, отделке и иному, можно спрогнозировать время ремонта с учетом других планов на будущее.

В процессе планирования следует принять во внимание и время года, наиболее подходящее для проведения ремонта. В случае с наружными работами (ремонтом или заменой крыши, покраской оконных рам и полотнища входной двери) лучше выбрать то время, когда погода не будет мешать. Если наняты подрядчики, то вне сезона их услуги дешевле, да и договориться на определенное время проще.

От степени масштабности ремонта напрямую зависит и срок его выполнения. При этом нужно помнить, что строительные и отделочные работы осуществляются в определенном порядке и объединению поддаются далеко не всегда. Устанавливая сроки ремонта, полезно делать это с запасом, поскольку могут возникнуть различные непредвиденные ситуации, которые приостановят рабочий процесс, например изменения погоды, обнаруженные в ходе работ нарушения конструкции, требующие их немедленного устранения, и пр.

Откуда начать ремонт

На этот вопрос абсолютно точно может ответить только сам хозяин квартиры. Именно от него зависит решение провести ремонтные работы в отдельно взятой части дома или же «замахнуться» на всю жилплощадь целиком. Суть этого вопроса находится в прямой зависимости не только от его желания, но и от материальных возможностей.

Ремонт лучше начинать с самых сложных и «грязных» работ, к которым можно отнести выравнивание стен и потолков шпатлевочными составами, установку сантехники, кладку кафельной плитки, настилание (ремонт) полов.

Однако любая квартира начинается с коридора, значение которого трудно переоценить, ведь, скорее всего, именно здесь будут складировать до востребования практически все строительные материалы.

Трудно представить, что в спальне или в детской у стен аккуратно разместят мешки с цементом или банки с краской. Исходя из всего вышесказанного вывод можно сделать только один: при проведении ремонта всей жилплощади коридором занимаются в последнюю очередь.

Специалисты в области ремонта рекомендуют начинать работу с кухни или санузла. Итак, фронт работ перемещается на кухню. Ни для кого не секрет, что в России кухня – больше чем кухня. Это помещение выходит за рамки своего простого назначения и приобретает более широкое «звучание». Именно здесь большинство городских жителей проводят основную часть своего свободного времени. Здесь готовится еда, тут же в основном она и поглощается домочадцами. На кухне собираются попить чаю или кофе, поговорить о жизни.