Ростовская финифть. Дом, который построил...пенсионер...("Сделай сам" №1∙2004) - [26]
Садовый дом:
а) от красной линии улицы — не менее 5 м;
б) от красной линии проезда — не менее 3 м;
в) от соседнего участка — не менее 3 м.
Жилой дом постоянного проживания:
а) каменный от соседнего каменного — 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного — 8-10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного — 8-15 м.
Кроме того, если ваша постройка располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, то расстояние между вами не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши).
Вам также должно быть небезразлично, какие лучи солнца попадут в вашу спальню — первые или последние; куда будет ваш будущий дом стоять «задом» и куда «передом». Целесообразная привязка, произведенная с учетом особенностей местности, поможет значительно сократить ваши расходы на отопление, вентиляцию, освещение. Вот что, например, принималось во внимание в случае привязки моего дома (рис. 1).
Рис. 1
Господствующее направление холодных ветров: север — юг. Кроме того, по западной границе садовых участков проходит густой сосновый лес, в тени которого снег лежит весьма долго. С восточной стороны находится пойма реки. То есть и с этих сторон возможны потоки холодного воздуха. Но с востока приходят первые лучи солнца, к тому же в этом направлении открывается великолепная панорама на реку и дальний лес. Поэтому принято решение, что основные окна в доме будут выходить на восток (рис. 2).
Рис. 2.План первого этажа
А северная и западная стены дома будут глухими, без окон. Кроме того, теплая комната дома защищается с севера коридорным пространством, а с восточной стороны — полуверандой. Окно теплой комнаты выполнено с двойным застеклением, в остальных помещениях — с одинарным. Вход в теплую комнату возможен как через холодную комнату (полуверанду), так и через коридор. Туалетное помещение проходное. Под него задействована часть коридора, находящаяся в подлестничном пространстве. С обеих сторон туалетное помещение имеет легкие двери. Западная часть коридора может быть при необходимости задействована под дополнительное кладовое помещение. Лестница — двухмаршевая, с крутизной 45°, что делает ее удобной и безопасной при использовании как пожилыми людьми, так и детьми. Лестничная площадка расположена на высоте 1,85 метра от уровня пола первого этажа. Такая высота обеспечивает под ней свободный проход каждого из членов семьи, а также большинства из гостей.
Фундамент и цокольная часть дома — это его основа, от которой во многом зависит его долговечность. Однако это и наиболее материало- и трудоемкая часть работ по строительству садового дома. В авторском исполнении нижняя часть дома представляет собой конструкцию, состоящую из ленточного литого фундамента и выложенного по нему кирпичного цоколя. Согласен, что для каркасно-обшивного садового дома, как относительно легкого строения, это решение довольно избыточно. Вполне можно было бы остановиться на варианте опорно-столбчатой конструкции фундамента. Но определенные ранее размеры дома, а следовательно, размеры траншеи под фундамент и соответственно кубатура заливаемого объема бетона относительно невелики. Выбор же профиля траншеи с учетом характера грунта позволяет еще больше уменьшить эту величину.
Но самое главное, что принятое же решение, при всей его очевидной избыточности, в отличие от варианта с использованием опорно-столбчатой конструкции фундамента, позволяет:
во-первых, предельно упростить в последующем устройство нижней обвязки вязку с ней лаг пола первого этажа (до примитивности);
во-вторых, избежать проблем, связанных с обустройством забирки, то есть зашивки пространства между столбами фундамента;
в-третьих, в связи с этим значительно улучшился внешний вид дома;
в-четвертых, решить проблему обеспечения необходимой высоты подпольного пространства благодаря высоте цоколя;
в-пятых, очень легко через систему продухов, сделанных в цоколе, организовать требуемый режим воздухообмена в подпольном пространстве;
в-шестых, сделать два рубежа гидроизоляции (между фундаментом и кладкой цоколя, а также между цоколем и нижней обвязкой), что надежно защитит деревянные конструкции дома не только от подпочвенной влаги, но и весенней талой воды;
в-седьмых, наличие двух рубежей гидроизоляции позволяет использовать для кладки цоколя более дешевый и менее дефицитный силикатный кирпич, который не отличается большой водостойкостью и обычно не рекомендуется к использованию при кладке цоколя, особенно нижних его лент.
И восьмое по счету, но не последнее по своей важности обстоятельство. Практически сплошной ленточный фундамент в сочетании со съемными металлическими сетками в окнах продухов полностью исключил проникновение в дом грызунов, которые так любят зимовать в садовых домиках, изрядно гадя там при этом.
Фундамент исполнен в максимально упрощенном и облегченном варианте. Разметку траншеи производят обычным способом при помощи рулетки, бечевки и колышков. Правильность разметки проверяют по равенству диагоналей. Траншеи прокапывают глубиной до 40 см и шириной до 20 см.
Удобно при копке использовать малую саперную лопатку, насаженную на длинный черенок. Такой инструмент позволяет вырыть относительно узкую и глубокую траншею, без обсыпания ее стен.
