Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж - [26]

Монтаж таких кровельных материалов – дело для специалистов, которых не слишком много. В результате соломенные и камышовые кровли, подобно дерновым, относятся к разряду дорогостоящих.

Еще один вид природного и дорогого кровельного покрытия – деревянная дранка. Этот материал отличается высоким процентом отходов – до восьмидесяти от объема сырья.

Самый дорогой вид кровельного покрытия – сланец. Этот материал редок, требует большого количества ручного труда, монтаж возможен только при участии специалистов. Следует учитывать также и вес сланца. Если вам вдруг захочется сделать из дома мини-Лувр, покрыв крышу сланцем, то вспомните о том, что вряд ли стропильная система, стены и фундамент рассчитаны на такие нагрузки.

Водосточная система

Водосточная система предназначена для сбора воды и перенаправления ее в одно место. Таким образом водосточная система защищает дом от преждевременного разрушения, снижает гидростатические нагрузки. Если водосточная система отсутствует, то образуется так называемый неорганизованный водоотвод – вода с крыши может стекать на землю в любом месте. Результатом становятся повреждения элементов фасада здания, преждевременный износ фундамента, разрушение цоколя.

...

Примечание

Для небольших построек с односкатной крышей (к примеру, сарая, гаража и т. д.) неорганизованный водоотвод считается допустимым. Тем не менее преждевременное разрушение постройки имеется и в этом случае, но дефектные места можно заметить до того, как разрушения станут необратимыми, и своевременное выполнение ремонтных работ сложности не представляет.

Для любых зданий, построек и сооружений неорганизованный водоотвод приводит к ускорению разрушения, дополнительным эксплуатационным и ремонтным расходам.

Поэтому, осматривая кровлю для выявления повреждений, следует обратить внимание на состояние водосточной системы.

Небольшие деревянные дома в сельской местности старой постройки (середина двадцатого столетия) в основном оснащались простейшей водосточной системой – желобом, край которого выводился на 20–30 см за свес крыши. Подобная система может быть достаточно эффективна только в том случае, если вокруг дома устроена отмостка с уклоном от здания, и вода с крыши, попав на отмостку, уходит от дома. К сожалению, в большинстве случаев вода при таком водоотводе попадает не на отмостку, а на землю, впитывается в нее, увлажняет фундамент здания, что приводит к его разрушению. Для модернизации подобной системы достаточно устроить отмостку таким образом, чтобы вода отводилась подальше от дома, в направлении водостоков.

Дома постройки начиная с девяностых годов прошлого века оснащались уже довольно современными водосточными системами. Основными проблемами в таких системах являются:

• износ частей водосточной системы;

• поломка труб, трещины в желобах;

• засоры (если водосточная система засорена, можно считать, что она полностью отсутствует, в этом случае необходимо внимательно осмотреть фундамент здания на предмет выявления повреждений; возможно, потребуется восстановление гидроизоляции фундамента).

Если водосточная система в хорошем состоянии, нет ни поломок, ни трещин, а нормальной работе препятствует лишь засор, то достаточно очистить желоба и трубы.

Нередко, очищая водосточную систему, довольствуются лишь очисткой с помощью сильного напора воды. Однако если мусор скапливался долгое время и в водосточной системе присутствуют листья, ветки, птичьи гнезда и прочее, то такая очистка будет неэффективна. Чтобы гарантировать чистоту водосточной системы, следует выполнить следующие действия:

• перекрыть сливы водосточной системы, чтобы предотвратить попадание мусора из желобов в трубы (трубы очистить гораздо сложнее, чем желоба);

• собрать из желобов крупный мусор (листья, ветки, птичьи гнезда и прочее) вручную;

• вычистить из желобов мелкую грязь жесткой щеткой;

• открыть сливы водосточной системы и промыть всю систему сильным напором воды.

Обычной причиной засоров в трубах водосточной системы является отсутствие сеток на входе труб. Такие сетки задерживают мусор, препятствуют его попаданию в трубы. Если на трубах вашей водосточной системы сетки износились или не установлены, рекомендуется установить новые.

Если в вашем регионе обильные зимние снегопады являются правилом, а не исключением, то следует установить вдоль карнизов над желобами водосточной системы снегобарьерные доски – иначе в водосточной системе будут скапливаться снег и лед, а при оттепели возникнет скопление воды у надкровельного желоба, возможна протечка сквозь фальцевое соединение кровли, попадание ее на фасад и т. д. (аналогично последствиям неорганизованного водоотвода).

Если водосточная система износилась или отсутствует, то следует установить современную систему водоотвода. Ремонт водосточной системы обычно нецелесообразен – обходится он не намного дешевле, чем новая система, а в результате получается не слишком эстетичный и не очень надежный вариант водоотвода (желоб с заплаткой всегда хуже нового).

При выборе водосточной системы следует обращать внимание на материал кровельного покрытия. Если у вас металлическая кровля, то помните, что все соприкасающиеся части должны быть из одного металла, иначе получается гальваническая пара, что ведет к ускоренной коррозии в местах соприкосновения различных металлов. То есть для алюминиевой крыши стальная водосточная система не подойдет.