Наследство. Оформление наследства, а также о том, как оформить завещание, чтобы все предусмотреть - [7]
Однако в вашем случае наследство вами может быть принято по истечении срока, установленного для принятия наследства, и без обращения в суд.
Закон разрешает это сделать в том случае, если наследники, принявшие наследство, дадут письменное согласие на это. Согласие должно быть удостоверено нотариусом. Согласие наследников является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием для выдачи нового свидетельства.
Даже в том случае, если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство была осуществлена государственная регистрации прав на недвижимое имущество, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Таким образом, если ваша сестра, оформившая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство, не против того, чтобы и вы стали собственником наследственного имущества, то ей необходимо выразить такое согласие в письменном виде у нотариуса.
Нотариус на основании письменного согласия вашей сестры вынесет постановление об аннулировании ранее выданного вашей сестре свидетельства о праве на наследство, и выдаст вам два других свидетельства о праве на наследство, в которых каждому, и вам, и вашей сестре будет передаваться 1/2 доля наследственного имущества.
Далее, с этими свидетельствами и постановлением нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства на имя вашей сестры, вы с сестрой обращаетесь в регистрационную службу, где на основании постановления нотариуса аннулируется запись о произведенной регистрации права на имя вашей сестры и производится регистрация вашего права и права вашей сестры на наследственное имущество, по 1/2 каждому на основании вновь полученных свидетельств о праве на наследство.
Документы для оформления наследства
Я со своим сводным братом оформляю наследство после смерти моей мамы. Я состою в браке и поменяла фамилию, моя мама второй раз вступила в брак после моего рождения и поменяла фамилию. Как мне доказать родство? Какие документы нам с братом нужно предоставить нотариусу для оформления Свидетельства о праве на наследство, если я вступаю в наследство по закону, а мой сводный брат вступает в наследство по завещанию?
Документы для подтверждения родства можно получить в органах ЗАГС (свидетельство о заключении брака, выписка о расторжении брака и т. д.).
На завещании необходимо сделать отметку о том, что оно не отменялось.
Документы, подтверждающие смерть наследодателя, подтверждающие родство с наследодателем, документы на недвижимость.
Для оформления наследства вам необходимо подать нотариусу, который непосредственно занимается оформлением наследства, следующие документы:
Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя.
– свидетельство о смерти (выдают органы ЗАГС).
Документы, подтверждающие место открытия наследства.
– справка с места жительства наследодателя (можно получить в паспортном столе ЖЭУ или в паспортно-визовой службе, если наследодатель проживала в частном домовладении.
Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем (между вами и вашей мамой):
– Выписка о расторжении первого брака вашей мамой, подтверждающая смену фамилии после расторжения первого брака на девичью (можно получить в органах ЗАГС);
– Свидетельство о браке вашей мамы (второй брак), подтверждающее смену фамилии с девичьей на фамилию второго супруга;
– Ваше свидетельство о рождении;
– Ваше Свидетельство о заключении брака (подтверждает смену фамилии при заключении брака).
Документы на наследственное имущество:
– правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сберегательные книжки (если есть вклады в банке), акции, документы на машину и др.
Вашему сводному брату необходимо предоставить нотариусу завещание наследодателя. В том случае, если завещание было оформлено другим нотариусом, необходимо обратиться в ту нотариальную контору, где было составлено завещание для того, что бы нотариус сделал надпись на завещании, что оно не было отменено или изменено.
Эти документы необходимо предоставить нотариусу, оформляющему ваше право на наследство.
По истечении шести месяцев с момента открытия наследства нотариус назначит день, когда вы сможете получить свидетельство о праве на наследство.
На день выдачи свидетельства о праве на наследство вам необходимо будет предоставить нотариусу кадастровый паспорт на недвижимое имущество (от кадастровой стоимости будет рассчитана госпошлина для оплаты) и выписку из ЕГРП, или справку БТИ об отсутствии ареста, если регистрация права не производилась (подтверждают отсутствие арестов и обременений, которые могли быть наложены на объект недвижимости).
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и получить свидетельство о государственной регистрации права. Срок регистрации – 5 дней. Госпошлина – 2 000 рублей за один объект. Госпошлину платит каждый из наследников.
Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы на эти вопросы, а также узнаете, какие бывают налоги на недвижимость и сделки с ней.
В последние годы ипотека стала самым приоритетным способом решения квартирного вопроса. В последнее время более 70 % сделок на первичном и вторичном рынке жилья осуществляются с использованием ипотечного кредита. Увеличению ипотечных сделок способствует также принятие законов о материнском капитале и накопительно-ипотечной системе для военнослужащих (военной ипотеке).В данной книге освещены вопросы приобретения жилья с использованием ипотечного кредита, а также вопросы оформления ипотечных сделок с использованием материнского капитала.
В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимость с использованием материнского капитала, а также даны практические рекомендации по получению и использованию средств материнского капитала.Текст построен в виде вопросов и ответов. В вопросах описаны типичные ситуации, которые встречаются в большинстве случаев. Ответы на вопросы даны подробные со ссылками на закон. В некоторых случаях дан пошаговый план действий, выполнив который можно с легкостью решить возникшую проблему.
Рынок недвижимости является самым молодым и самым активным рынком. Особенность его в том, что хоть раз в жизни в него вовлекается каждая семья.В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимостью, а также дан алгоритм действий при оформлении приватизации квартиры и выкупе земельного участка, узаконивания перепланировки в квартире и самовольно возведенного строения в домовладении, регистрация гаражей и хозпостроек, освещены вопросы постановки и снятия с регистрационного учета граждан (прописки и выписки).Текст построен в виде вопросов и ответов.
В сборник избранных трудов Н. Ф. Кузнецовой по уголовному праву и криминологии включены монографии «Значение преступных последствий для уголовной ответственности», «Ответственность за приготовление к преступлению и покушение на преступление по советскому уголовному праву», «Преступление и преступность», главы монографии «Уголовное право ФРГ», «Современная буржуазная криминология», «Проблемы криминологической детерминации», а также ряд научных статей, представляющих теоретический и практический интерес для современного читателя. Для преподавателей, аспирантов, студентов юридических вузов и всех интересующихся вопросами уголовного права.
Эта книга — документальное повествование о крупнейших в современной истории США судебных процессах по обвинению американских граждан в совершении общеуголовных и уголовно-политических преступлений. Она знакомит читателя с подлинными материалами уголовных дел о вооруженных нападениях и убийствах, организации взрывов и похищении людей, антиправительственных заговорах и атомном шпионаже. Вокруг этих дел бушевали политические страсти и юридические дискуссии. Наряду с профессиональными юристами в них принимали участие видные политические и государственные деятели: ученые, сенаторы, министры, кандидаты в президенты, президенты США. Для широкого круга читателей.
В книге рассматривается практическое применение в гражданском процессе упрощенных судебных производств (приказное и упрощенное). На основе анализа правовых норм, научных работ и судебных актов предлагаются варианты решения некоторых вопросов правоприменения. Исследование предназначено для работников судебной системы, адвокатов, научно-педагогических работников, студентов. В работе использованы нормативные акты по состоянию на март 2018г.
В монографии исследовано представительство по назначению суда в гражданском судопроизводстве. Оно обосновывается в качестве самостоятельного вида. Выявлено основание его возникновения, пределы и предпосылки существования, дано определение понятия и раскрывается содержание, определены перспективные направления развития. Монография предназначена научно-педагогическим работникам, студентам, практикующим юристам, судьям и адвокатам. В редакции законодательства по состоянию на март 2017 г.
Нечистоплотные «оборотни с жезлами» пользуются юридической неграмотностью водителей в своих корыстных целях. Между тем закон на стороне водителя, и, владея им, можно очень успешно отбивать необоснованные (а порой — это правда — даже обоснованные) претензии ГИБДД. Эта книга поможет изучить права водителя и обязанности инспектора.Она написана в легком стиле с уместным юмором и ситуативными карикатурами. Но самое главное — книга сэкономит вам немало средств и добавит уверенности в диалогах с инспекторами.
Что такое налоговое право и налоговое возмещение ущерба? Какие бывают виды налоговых вычетов и каковы их размеры? Кто имеет право на налоговые вычеты? Чьи доходы не подлежат налогообложению? Как возместить свои расходы на покупку жилья, лечение, обучение и прочие нужды? Как правильно оформить налоговый вычет?На эти и другие ваши вопросы отвечает опытный юрист, адвокат Дмитрий Бачурин.