Наследство. Оформление наследства, а также о том, как оформить завещание, чтобы все предусмотреть - [7]
Однако в вашем случае наследство вами может быть принято по истечении срока, установленного для принятия наследства, и без обращения в суд.
Закон разрешает это сделать в том случае, если наследники, принявшие наследство, дадут письменное согласие на это. Согласие должно быть удостоверено нотариусом. Согласие наследников является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием для выдачи нового свидетельства.
Даже в том случае, если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство была осуществлена государственная регистрации прав на недвижимое имущество, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Таким образом, если ваша сестра, оформившая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство, не против того, чтобы и вы стали собственником наследственного имущества, то ей необходимо выразить такое согласие в письменном виде у нотариуса.
Нотариус на основании письменного согласия вашей сестры вынесет постановление об аннулировании ранее выданного вашей сестре свидетельства о праве на наследство, и выдаст вам два других свидетельства о праве на наследство, в которых каждому, и вам, и вашей сестре будет передаваться 1/2 доля наследственного имущества.
Далее, с этими свидетельствами и постановлением нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства на имя вашей сестры, вы с сестрой обращаетесь в регистрационную службу, где на основании постановления нотариуса аннулируется запись о произведенной регистрации права на имя вашей сестры и производится регистрация вашего права и права вашей сестры на наследственное имущество, по 1/2 каждому на основании вновь полученных свидетельств о праве на наследство.
Документы для оформления наследства
Я со своим сводным братом оформляю наследство после смерти моей мамы. Я состою в браке и поменяла фамилию, моя мама второй раз вступила в брак после моего рождения и поменяла фамилию. Как мне доказать родство? Какие документы нам с братом нужно предоставить нотариусу для оформления Свидетельства о праве на наследство, если я вступаю в наследство по закону, а мой сводный брат вступает в наследство по завещанию?
Документы для подтверждения родства можно получить в органах ЗАГС (свидетельство о заключении брака, выписка о расторжении брака и т. д.).
На завещании необходимо сделать отметку о том, что оно не отменялось.
Документы, подтверждающие смерть наследодателя, подтверждающие родство с наследодателем, документы на недвижимость.
Для оформления наследства вам необходимо подать нотариусу, который непосредственно занимается оформлением наследства, следующие документы:
Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя.
– свидетельство о смерти (выдают органы ЗАГС).
Документы, подтверждающие место открытия наследства.
– справка с места жительства наследодателя (можно получить в паспортном столе ЖЭУ или в паспортно-визовой службе, если наследодатель проживала в частном домовладении.
Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем (между вами и вашей мамой):
– Выписка о расторжении первого брака вашей мамой, подтверждающая смену фамилии после расторжения первого брака на девичью (можно получить в органах ЗАГС);
– Свидетельство о браке вашей мамы (второй брак), подтверждающее смену фамилии с девичьей на фамилию второго супруга;
– Ваше свидетельство о рождении;
– Ваше Свидетельство о заключении брака (подтверждает смену фамилии при заключении брака).
Документы на наследственное имущество:
– правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сберегательные книжки (если есть вклады в банке), акции, документы на машину и др.
Вашему сводному брату необходимо предоставить нотариусу завещание наследодателя. В том случае, если завещание было оформлено другим нотариусом, необходимо обратиться в ту нотариальную контору, где было составлено завещание для того, что бы нотариус сделал надпись на завещании, что оно не было отменено или изменено.
Эти документы необходимо предоставить нотариусу, оформляющему ваше право на наследство.
По истечении шести месяцев с момента открытия наследства нотариус назначит день, когда вы сможете получить свидетельство о праве на наследство.
На день выдачи свидетельства о праве на наследство вам необходимо будет предоставить нотариусу кадастровый паспорт на недвижимое имущество (от кадастровой стоимости будет рассчитана госпошлина для оплаты) и выписку из ЕГРП, или справку БТИ об отсутствии ареста, если регистрация права не производилась (подтверждают отсутствие арестов и обременений, которые могли быть наложены на объект недвижимости).
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и получить свидетельство о государственной регистрации права. Срок регистрации – 5 дней. Госпошлина – 2 000 рублей за один объект. Госпошлину платит каждый из наследников.
Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы на эти вопросы, а также узнаете, какие бывают налоги на недвижимость и сделки с ней.
В последние годы ипотека стала самым приоритетным способом решения квартирного вопроса. В последнее время более 70 % сделок на первичном и вторичном рынке жилья осуществляются с использованием ипотечного кредита. Увеличению ипотечных сделок способствует также принятие законов о материнском капитале и накопительно-ипотечной системе для военнослужащих (военной ипотеке).В данной книге освещены вопросы приобретения жилья с использованием ипотечного кредита, а также вопросы оформления ипотечных сделок с использованием материнского капитала.
В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимость с использованием материнского капитала, а также даны практические рекомендации по получению и использованию средств материнского капитала.Текст построен в виде вопросов и ответов. В вопросах описаны типичные ситуации, которые встречаются в большинстве случаев. Ответы на вопросы даны подробные со ссылками на закон. В некоторых случаях дан пошаговый план действий, выполнив который можно с легкостью решить возникшую проблему.
Рынок недвижимости является самым молодым и самым активным рынком. Особенность его в том, что хоть раз в жизни в него вовлекается каждая семья.В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимостью, а также дан алгоритм действий при оформлении приватизации квартиры и выкупе земельного участка, узаконивания перепланировки в квартире и самовольно возведенного строения в домовладении, регистрация гаражей и хозпостроек, освещены вопросы постановки и снятия с регистрационного учета граждан (прописки и выписки).Текст построен в виде вопросов и ответов.
В монографии исследуется проблема использования оценочных категорий при квалификации преступлений против личности и назначении за них наказания. Рассматривается новый концептуальный подход к проблеме изучения и использования оценочных понятий и признаков, концентрированных в виде научно-практических разработок. При этом автор ставит перед собой задачу не только выработать ряд предложений по совершенствованию уголовного законодательства, но и обогатить аргументацию в части дальнейшей унификации, используемых в уголовно-правовом институте ответственности за преступления против личности, оценочных категорий на основе выявления особенностей и закономерностей их применения, при квалификации и назначении наказания за них. Для студентов и аспирантов юридических вузов, научных и практических работников.
В современной России преступность приобретает новые качества: вооруженность, криминальный профессионализм, организованность и т.д. Но центральной проблемой всегда является личность преступника. В личности отражаются все признаки преступления. Личность и ее преступное поведение представляют собой единый объект криминологического исследования. Автор рассматривает такие проблемы, как личность преступника и особенности преступного поведения; преступления против личности и проблемы криминального насилия; убийства как особо тяжкие насильственные преступления против личности.
Книга основана на анализе международных и национальных требований к справедливому правосудию, содержит сравнительное исследование процессуальных средств судебной защиты, включая судебное доказывание, оказание юридической помощи, процедуры обжалования судебных решений по гражданским и уголовным делам — на примерах конкретных дел из практики ЕСПЧ, а также российских и зарубежных юрисдикций. Кроме того, рассматриваются перспективы и способы восприятия международных стандартов правосудия в законодательстве и правоприменении.
Уголовно-правовая наука неразрывно связана с художественной литературой. Как и искусство слова, она стремится постичь философию жизни, природу человека, мотивацию его поступков. Люди, взаимодействуя, вступают в разные отношения — родственные, служебные, дружеские, соседские… Они ищут правосудия или власти, помогают или мстят, вредят или поддерживают, жаждут защиты прав или возмездия. Всматриваясь в сюжеты жизни, мастер слова старается изобразить преступника и его деяние психологически точно. Его пером создается картина преступления, выявляются мотивы действия людей в тех или иных ситуациях, зачастую не знакомых юристу в реальной жизни, но тем не менее правдоподобных и вполне возможных. Писательская оценка характеров и отношений важна для постижения нравов общества.
В монографии рассматривается институт лишения свободы как родовое понятие и виды наказания, связанные с изоляцией осужденного от общества.В настоящей работе предпринята попытка теоретико-правового конструирования видов лишения свободы: тюремного заключения на срок или бессрочно; содержание в исправительной колонии открытого типа для отбывания заключительного этапа тюремного заключения; содержания в воспитательном центре несовершеннолетних заключенных.Для студентов, аспирантов, профессорско-преподавательского состава юридических ВУЗов, научных сотрудников, исследующих современные проблемы уголовного наказания.
Эта книга не сборник процессуальных норм, а практическое руководство, первая глава которого посвящена основаниям взысканий задолженностей сотрудниками службы судебных приставов-исполнителей и правовой практике, вторая дает практические рекомендации тем, кто желает разобраться в механизмы исполнительного производства по алиментным обязательствам. При этом книга не отвечает на пустой, риторический вопрос – платить или не платить, и не дает оценки тем или иным действиям, зато в сложной и подчас щекотливой ситуации она, как своевременная настольная книга, может уберечь от беды, или вынести ее с минимальными потерями.Ценные сведения отличает практическая направленность рекомендаций, безусловно, находящихся в правовом поле, их актуальность именно для своеобразного российского законодательства по состоянию на 2015 год.В книге речь идет не только о возможных проблемах с накопленными долгами, но также раскрываются особенности исполнительных производств в части взыскания задолженности по неоплаченным кредитам.Издание предназначено для широкого круга читателей, заинтересованных в повышения правовой грамотности.Практическая значимость материалов призвана помочь в правоприменительной деятельности юристов, судебных приставов-исполнителей, всех сторон-участников исполнительного производства.Книга рекомендуется практикующим юристам, судебным приставам-исполнителям, всем, кто интересуется вопросами исполнительного производства.