Коммерческое право: Шпаргалка - [5]

являются природные ресурсы, за исключением земельных участков, а также особо охраняемые природные территории, национальные парки, государственные заповедники, заказники, уникальные объекты природы.

Купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, не допускаются.

Общая классификация вещей приводится в гл. 6 ГК и включает такие категории, как: 1) недвижимые и движимые вещи (это деление важно для выбора способа оформления сделки); 2) делимые, т. е. вещи, не теряющие своего назначения в результате раздела (например, вино в бутылке, топливо, материалы), и неделимые (например, автомобиль, холодильник). Это деление позволяет более точно определить, каким образом разделить общее имущество на доли, и тем самым изменить правовой режим собственности; 3) сложные вещи, т. е. совокупности вещей (например, предприятие, мебельный гарнитур, самолет), и простые вещи (это деление позволяет более точно определить условия договора поставки товара); 4) главные вещи и принадлежности (например, телевизор и пульт управления, замок и ключ); 5) потребляемые вещи, т. е. теряющие свои потребительские свойства в процессе производства (например, косметика, бензин), и непотребляемые вещи, т. е. используемые в течение длительного периода и лишь ухудшающиеся (амортизирующиеся) при использовании (например, книга). Это деление важно для выбора соответствующего вида договора: скажем, нельзя арендовать потребляемое имущество; 6) индивидуально-определенные вещи, т. е. вещи, которые имеют только им присущие признаки (например, ледоход «Арктика», дом с указанием номера и улицы), и вещи, определенные общими родовыми признаками, такими как вес, число (например, деньги).

11. ДЕНЬГИ (ВАЛЮТА) И ЦЕННЫЕ БУМАГИ

Деньги – это объект гражданских прав, определяемый родовыми признаками, т. е. они являются заменимыми вещами.

В ст. 140 ГК установлено, что на всей территории РФ законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости, является рубль. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории РФ определяются федеральным законом.

В п. 1 ст. 142 ГК содержится классическое определение ценной бумаги как строго формального документа, удостоверяющего имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении этого документа.

В определении, данном ГК, можно выделить следующие отличительные признаки ценных бумаг:

1) это документы, которые ценны не сами по себе, как материальные предметы, а в силу содержащегося в них права на некую ценность;

2) составляются эти документы с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов, отсутствие хотя бы одного из которых (либо неправильное его указание) делает бумагу ничтожной (п. 2 ст. 144 ГК);

3) удостоверение имущественных прав (в том числе право требования уплаты определенной денежной суммы, передачи определенного имущества);

4) осуществление или передача имущественных прав возможны только при предъявлении этих документов;

5) в силу п. 2 ст. 147 ГК недопустим отказ от исполнения по ценной бумаге со ссылкой на отсутствие основания, по которому она выдана, либо на его недействительность. Следовательно, обязанное лицо должно произвести исполнение по ценной бумаге, удостоверившись лишь в наличии на ней необходимых реквизитов, а ее владелец может не проверять основания, по которым она выдана, вполне доверившись ее формальным признакам. Такое свойство ценной бумаги называется публичной достоверностью.

Ценная бумага – это особый товар, который обращается на особом рынке – рынке ценных бумаг, но не имеет ни вещественной, ни денежной потребительской стоимости, т. е. не является ни физическим товаром, ни услугой.

12. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. РАБОТЫ И УСЛУГИ. ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. ДОЛГИ

К недвижимости согласно ст. 130 и 132 ГК относятся, во-первых, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: земельные участки, участки недр (т. е. часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя и дна водоемов, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения), обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и иные объекты, прочно связанные с землей; во-вторых, вещи, нуждающиеся в специальной государственной регистрации: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, предприятия как имущественные комплексы. Также к данному перечню следует добавить объекты незавершенного строительства, за исключением тех из них, которые можно перемещать без несоразмерного ущерба их назначению.

Регулирует объекты недвижимости большая группа законов, включая Земельный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и т. д.

Предприятие. Переход к созданию розничных торговых предприятий сопряжен не только с маркетингом потребительского спроса, переходом к заключению договоров публичного типа (розничной купли-продажи), но и выявлением оптимального вида торговой структуры.