Гражданское право. Часть 2 - [2]
М.: Статут ( в серии «Классика российской цивилистики»), 1997. С.225.
27. 1. Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона ( продавец ) обязуется передать имущество
( вещь, товар ) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне
( покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него
определенную денежную сумму ( цену ) ( п.1 ст. 424 ГК ).
Договор купли-продажи консенсуальный, двусторонний, возмездный.
Купля-продажа выступает в качестве правовой формы обеспечивающей оборот на
товарном рынке. Имущественный интерес многих субъектов гражданского права связан со
сферой производства, обращения и потребления самых различных товаров, что делает договор
купли-продажи одним из наиболее востребованных гражданско-правовых договоров.
Многообразие товарного рынка и сферы товарного обращения не отменяют правовой сути купли-
продажи ( передача имущества – уплата денег ) поэтому вполне логично то, что действующий
Гражданский кодекс различает разновидности купли-продажи, а не выделяет их, как ранее в
самостоятельные договорные формы ( ГК 1964 года).
Разновидности купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка товаров; поставка
товаров для государственных нужд; контрактация; энергоснабжение; продажа недвижимости; продажа предприятия.
Источники правового регулирования : а) глава 30 ГК; б) специальные законы; в) нормативные правовые акты республиканских органов государственного управления. В
параграфе 1 главы 30 ГК содержатся общие положения о купле-продаже. В параграфах 2-8 главы
30 ГК содержатся правила об отдельных разновидностях купли-продажи.
Характер правового регулирования купли-продажи зависит от разновидности купли-
продажи или предмета договора купли-продажи. Например, к купле-продаже ценных бумаг и
валютных ценностей положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК применяются, если
законодательством не установлены специальные правила их продажи. В Республике Беларусь
существует специальное законодательство о ценных бумагах основу которого первоначально
составил Закон «О ценных бумагах и фондовых биржах». Предполагается принятие Закона «Об
эмиссионных ценных бумагах и участниках рынка ценных бумаг». Существует также
специальное законодательство в сфере поставки товаров, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд.
Элементы договора купли-продажи.
Стороны . Продавец ( передает вещь ) и покупатель ( принимает вещь и уплачивает за нее
определенную сумму денег). Продавцом и покупателем могут быть граждане и юридические
лица. В отдельных разновидностях купли-продажи их участие может быть ограничено.
Например, в договоре розничной купли-продажи покупателем по общему правилу могут быть
граждане, поскольку использование товара не связано с осуществлением покупателем
предпринимательской деятельности. Напротив, продавцом в данном договоре может быть лишь
лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность – физическое или юридическое лицо.
В отдельных случаях возможность выступать в качестве продавца и даже покупателя может быть
связана с необходимостью получения специального разрешения ( лицензии).
Как правило, продавцом может быть лицо являющееся собственником имущества, но это
может быть и несобственник, например, в договоре комиссии или лицо, специально
уполномоченное собственником на продажу имущества.
Предмет. По общему правилу это любое движимое и недвижимое имущество, не изъятое
из гражданского оборота. ГК допускает также возможность продажи имущественных прав, если
только иное не вытекает из содержания и характера этих прав ( п.4 ст. 424 ГК). Предметом
договора купли-продажи могут быть не только вещи уже имеющиеся в наличии. Договор купли-
продажи может быть заключен и о продаже вещей, которые еще не произведены, которых нет на
момент заключения договора. Последнее характерно для договора поставки.
Цена товара. Цена определяет стоимость товара и подразумевает наличие определенных
затрат, включаемых в себестоимость товаров. Поэтому от определения цены в договоре купли-
продажи следует отличать формирование цены на товар еще до момента заключения договора
купли-продажи. В этом последнем случае следует руководствоваться законодательством
Республики Беларусь о ценообразовании.
Если иное не предусмотрено законодательством цена определяется договором купли-
продажи. Если же цена договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его
условий, цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 394 ГК.
Когда договор купли-продажи допускает изменение цены товара в зависимости от
показателей, обуславливающих цену товара, но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Рассмотрен современный редакционно-издательский процесс и про–анализирована роль редактора на каждом из его этапов. Особое внимание уде–лено подготовке рукописи к изданию, анализу композиции и содержания произведения, редактированию нетекстовых элементов, таких как формулы, таблицы, иллюстрации. Даны характеристики аппарата книжных и жур–нальных изданий. Освещена тема взаимоотношений автора и редактора.Для студентов высших учебных заведений, получающих образование по направлениям (специальностям) «Книжное дело», «Издательское дело и редактирование», «Литературное творчество».
Слово «миссионер» привычно уже относить к католикам или протестантам, американцам или корейцам. Но вот перед нами книга, написанная миссионером Русской Православной Церкви. И это книга не о том, что было в былые века, а о том, как сегодня вести разговор о вере с тем, кто уже готов спрашивать о ней, но еще не готов с ней согласиться. И это книга не о чужих победах или поражениях, а о своих.Ее автор — профессор Московской Духовной Академии, который чаще читает лекции не в ней, а в светских университетах (в год с лекциями он посещает по сто городов мира)
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
Непосредственной сдаче экзамена или зачета по любой учебной дисциплине всегда предшествует достаточно краткий период, когда студент должен сосредоточиться, систематизировать свои знания. Выражаясь компьютерным языком, он должен «вывести информацию из долговременной памяти в оперативную», сделать ее готовой к немедленному и эффективному использованию. Специфика периода подготовки к экзамену или зачету заключается в том, что студент уже ничего не изучает (для этого просто нет времени): он лишь вспоминает и систематизирует изученное.Содержание и структура пособия соответствуют требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования.Издание предназначено студентам педагогических вузов.
В учебнике, написанном коллективом преподавателей РГПУ им. Герцена под руководством Л. А. Михайлова – декана факультета безопасности жизнедеятельности, лауреата премии Президента РФ, представлены новейшие концепции всех естественных наук: биологии, генетики, физики, химии, математики, информатики, биохимии, геологии, антропологии и других. В книге раскрываются социальные последствия новых научных открытий, даются современные технологии обучения в области концепций современного естествознания.Учебник полностью соответствует Государственному образовательному стандарту и имеет гриф УМО.
Объектом изучения данного курса лекций является фирма как единая система, которая функционирует в условиях рыночной экономики. Рассматриваются организационно-правовые формы фирм, основные условия обеспечения экономической стабильности фирмы, принципы ее управления и организационная структура, порядок обеспечения кадрами, модель функционирования фирмы в рыночной среде. Описана комплексная система обеспечения ресурсами (трудовые ресурсы, основные и оборотные средства), система показателей для оценки эффективности их применения.Этот курс лекций предназначен для студентов, аспирантов и преподавателей экономических факультетов университетов и экономических вузов.