Гражданское право. Часть 1 - [31]
представлены все необходимые для регистрации документы или, например, представлен не
подлинник, а копия договора купли-продажи. В таких случаях регистрация носит временный
характер (до устранения недостатков). Вся поступающая в агентство информация передается в
центральную базу данных GÄvle (LDB), где с ней может ознакомиться любой желающий.
Финляндия. Историясовременной регистрационной системы Финляндии берет начало с
1633 г., и связана с началом деятельности землеустроительной службы, первым представителем
которой был Улоф Каниус.52
49 Основные институты гражданского права зарубежных стран. Сравнительно-правовое исследование.
Руководитель авторского коллектива – доктор юрид. наук В.В. Залесский. – М.: Изд-во НОРМА,1999, - С.
254.
50 Там же.
51 Mattsson Hans. Property rights ahd registration in a perspective of change. – Управление территориями.
Международная научно-техническая конференция, посвященная 225-летию МИИГАиК. – МИИГАиК, 2004.
– С. 44.
Законодательство Финляндии о регистрации недвижимости отличается своими
характерными особенностями. До вступления в силу Кодекса о недвижимости (с 01.01.1997 г.) действовал Кодекс о недвижимости Швеции (1734 г.) и еще 11 других актов Швеции.53
Под системой регистрации подразумевается запись, т.е. правовая регистрация в суде, регистрация конкретного права, а также залог. Правовая регистрация в суде означает
регистрацию права собственности на весь объект недвижимости, занесенный в реестр
недвижимости, его определенную часть или участок. Залог предназначен для обеспечения
выполнения долговых обязательств таким образом, что у залогодержателя имеется право
получения выплаты, соответствующей стоимости недвижимости. Залогодержателю в
подтверждение залога выдается закладная, а залоговое право возникает при передаче закладной
кредитору в обеспечение погашения кредита. Посредством регистрации конкретного
(отдельного) права обеспечивается неизменность права в отношении других отдельных прав и
кредиторов владельца недвижимости. Заявки на регистрацию и решения по ним заносятся в
регистрационно-залоговый реестр, являющийся составной частью государственной системы
недвижимости, поддерживаемой на основе автоматической обработки данных.54
Официальной регистрационной инстанцией выступает уездный (районный) суд первой
инстанции общей юрисдикции (всего 68 районных судов), на территории округа которого
расположен объект недвижимости. Регистрационные дела рассматриваются канцелярией суда.
Дело не выносится на рассмотрение судебного заседания, даже тогда, когда заявитель или другая
сторона вызываются в суд.
Согласно Закону об уездных (районных) судах постановления по регистрационным
вопросам недвижимости могут приниматься лагманом (председателем райсуда), районным
судъей (членом райсуда), фискалом райсуда (общественным обвинителем) или же нотариусом
или сотрудником судебной канцелярии, уполномоченными на это председателем райсуда
(лагманом). При этом уполномоченный сотрудник судебной канцелярии обязан передавать
крупные, диспозитивные или сложные дела всегда на решение нотариуса, судебного обвинителя
или члена райсуда, имеющего юридическое образование.
Как правило, регистрация производится на основании письменного заявления за
подписью заявителя или составителя. Письменное заявление необходимо при доставке заявления
почтой, посыльным или в электронном формате. Но заявитель или его представитель могут
представлять заявление и в устной форме в канцелярии суда, если суть дела ясна из документа, являющегося основанием регистрационного заявления, за исключением залоговой заявки, которая не может, ни в коем случае представляться в устном виде. К заявлению надлежит
приложить оригинал документа, являющегося основанием регистрации (записи), прочие
документы допускается прилагать в виде копий.55
52 Kostet Juhani. Helsingin kaupunkimittauksen vaiheita. 100 vuotta ensimmÄisestÄ kaupungingeodeetista 1892-1992. – Helsingin kaupunki kiinteistoviraso kaupunkimittausosasto. 1992. S. 20.
53 Erja Werdi. An overview to selected issues. LL.Lic with Court training Information Specialist in Law. Institut of Law, TKK, 2005.
54 Райскинмяки Марти. Система регистрации недвижимости в Финляндии. Роль, функция и структура
службы геодезии и землеустройства. – Управление Геодезии и Землеустройства Финляндии.
Хельсинки,1999.- С. 32.
55 Там же.
Гражданское правоотношение
Обращение материальных благ связано с их производством и потреблением. Это
возможно лишь при определенных общественных взаимосвязях. Регулируемое нормами
права любое общественное отношение становится правоотношением. Те общественные
отношения, которые регулируются нормами гражданского права, принято считать
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
«Лирика обладает одним несомненным преимуществом перед другими родами поэзии: она лучше всего освещает нам личный мир поэта, ту сферу, которую выделяет для него в широком Божьем мире его темперамент, обстановка, симпатии, верования; она показывает степень отзывчивости поэта; т.е. его способности переживать разнородные душевные состояния: она часто открывает нам уголки поэтической деятельности, где живут не оформившиеся еще образы, задатки для определенных фигур эпоса и драмы. В эпосе и драме образы становятся разнообразнее и пестрее, но вместе с тем славятся объективнее, особенно в драме…».
В книге кратко изложены ответы на основные вопросы темы «Уголовное право. Особенная часть». Издание поможет систематизировать знания, полученные на лекциях и семинарах, подготовиться к сдаче экзамена или зачета.Пособие адресовано студентам высших и средних образовательных учреждений, а также всем интересующимся данной тематикой.
Обучение созданию профессиональных видеофильмов и обработки их на компьютере представлено в виде 12 уроков. Рассматривается, как с помощью программы Adobe After Effects можно редактировать и рисовать последовательность кадров, добавлять титры и заголовки, применять различные видеоэффекты, редактировать звуковое сопровождение фильма. Описывается процесс настройки прозрачности и наложения слоев видео для последующего экспорта фильма в различных форматах. Показываются способы создания анимации при масштабировании, поворотах и в движении с наложением титров и спецэффектов.
В учебном пособии в краткой и доступной форме рассмотрены все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине «Финансовое право».Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, а также качественно подготовиться к зачету и экзамену.Рекомендуется студентам, аспирантам и преподавателям по юридическим, экономическим и управленческим специальностям, а также сотрудникам банков.Автор книги, Шевчук Денис Александрович, имеет опыт преподавания различных дисциплин в ведущих ВУЗах Москвы (экономические, юридические, технические, гуманитарные), два высших образования (экономическое и юридическое), более 30 публикаций (статьи и книги), Член Союза Юристов Москвы, Член Союза Журналистов России, Член Союза Журналистов Москвы, Стипендиат Правительства РФ, опыт работы в банках, коммерческих и государственных структурах (в т.ч.
Книга посвящена правовым, психологическим и криминалистическим основам следственных действий как процессуальных способов доказывания по уголовным делам. Рассмотрены общая характеристика следственного действия, психологические условия и приёмы повышения их эффективности, даны рекомендации по подготовке и проведению отдельных видов основных следственных действий, регламентируемых ныне действующим УПК РФ.Для работников правоохранительных органов, студентов, аспирантов, докторантов, профессорско-преподавательского состава юридических учебных заведений.
Содержащиеся в пособии контрольно-измерительные материалы (КИМы) для 5 класса, аналогичные материалам ЕГЭ, составлены в соответствии с программой общеобразовательных учреждений по русскому языку и учитывают возрастные особенности учащихся. В конце пособия даны ответы на все варианты тестов, предложены диктанты различных типов.Пособие адресовано учителям, ученикам, их родителям и всем, кому необходимо закрепить и систематизировать знания перед ЕГЭ.