Гражданское право. Часть 1 - [29]
приобретения недвижимости иностранцами».
Швеция. Нормы о регистрации содержатся в различных нормативных правовых актах.
Система нормативных правовых актов Швеции о регистрации относится к числу наиболее
старейших и разработанных. Законодательство о регистрации включает в себя как материальные, так и процессуальные нормы. Положения о регистрации включены в Земельный кодекс, в
Земельный Регистрационный Акт, в Земельный Регистрационный Ордонанс, в Ордонанс
регистрации недвижимости. Большое значение имеет Закон «О формировании недвижимости», в
котором, в частности, имеются положения о кадастровых замерах. Отдельные положения, связанные с регистрацией содержатся в Правилах издаваемых Кадастровым Агентством Швеции, например HMK Enhandbok utgiven av Lantmateriverket Gavle, 1994.
Финляндия. Финляндия имеет целостную и хорошо разработанную систему
нормативных правовых актов о регистрации в сфере недвижимости. Нормы о регистрации
содержатся в Кодексе о недвижимости, в Акте о формировании недвижимости, в Земельном
кодексе, в Законе “О привилегии при покупке”, в Законе “О контроле за приобретением
недвижимости, проживающими за пределами страны физическими лицами и иностранными
юридическими лицами, в Законе “Об уездных (районных) судах”.
Система регистрации недвижимости в европейских странах.
Общие начала и принципы, присущие регистрационным системам разных стран, равно
как и имеющиеся в них различия позволяют осуществить классификацию типичных или
основных регистрационных систем, существующих в современном мире. В основу
классификации положены сходства и отличия, касающиеся видов вещных прав, объектов
недвижимости, субъектов регистрации, объектов регистрации, видов регистров и
регистрационных процедур.
Правовую основу каждой регистрационной системы составляют правоотношения по
поводу субъекта, прав (субъективных гражданских прав, - Б.В.А.), объекта. Суть
регистрационной системы наглядно подчеркивает схема Маттссона45:Registers
Subjekt Inskrivningsregister (Sweden) Tingsbok (Denmark)
Grundbuch (Germany) Land register (UK)
Right Ownership
Right Fastighetsregister (Sweden)
Matrikel registret (Denmark)
Kataster (Germany)
(nothing in UK) Object Land
area
45 Mattsson Hans. Property rights ahd registration in a perspective of change. – Управление территориями.
Международная научно-техническая конференция, посвященная 225-летию МИИГАиК. – МИИГАиК, 2004.
– С. 44.
Наибольшую известность получили следующие регистрационные системы: французская
(Франция, Испания, Португалия, Швейцария и др.); немецкая ( Германия, Австрия, Бразилия, Чили и др.); английская (Великобритания, Новая Зеландия, Британская Гвиана и др.); система
Torrens (Италия, Австралия, Канада (отдельные штаты) и др.46
Представление о наиболее характерных особенностях регистрационных систем дает
ознакомление с регистрационными системами ряда стран: Германии, Швеции, Финляндии.
Германия. Случаи, когда требуется регистрация, применительно к земельным участкам
определены разделами 2 и 3 Книги 3. В соответствии с § 873 ГГУ для передачи права
собственности на земельный участок, для обременения земельного участка правом, а также для
передачи или обременения такого права необходимы соглашение правомочного лица и другой
стороны об изменениях в правах и регистрация изменений в поземельной книге, если законом не
предусмотрено иное. До момента регистрации стороны связаны своим соглашением лишь тогда, когда волеизъявления заверены в нотариальном порядке, или сделаны органу, в котором ведутся
поземельные книги, или последнему подано соответствующее заявление, или когда правомочное
лицо предоставило другой стороне разрешение на внесение записи, составленное в соответствии с
предписаниями Положения о поземельной книге.47
Порядок отмены права, изменения права определяется правилами §§ 875-877 ГГУ.
Поскольку земельный участок может быть обременен не одним, а несколькими правами
Гражданское уложение содержит правила об очередности при множестве прав. Так, согласно
§879 ГГУ в случае, если права внесены в один и тот же раздел поземельной книги, очередность
определяется по времени регистрации этих прав. Если же права внесены в различные разделы, то
приоритет признается за тем правом, которое датировано более ранним числом; права, датированные одним и тем же числом, имеют одинаковый ранг. Допускается изменение порядка
очередности, для чего требуется соглашение правомочных лиц, одно из которых уступает свою
очередь другому лицу и внесения изменения в поземельную книгу. Если же предполагается
В книге рассказывается история главного героя, который сталкивается с различными проблемами и препятствиями на протяжении всего своего путешествия. По пути он встречает множество второстепенных персонажей, которые играют важные роли в истории. Благодаря опыту главного героя книга исследует такие темы, как любовь, потеря, надежда и стойкость. По мере того, как главный герой преодолевает свои трудности, он усваивает ценные уроки жизни и растет как личность.
«Лирика обладает одним несомненным преимуществом перед другими родами поэзии: она лучше всего освещает нам личный мир поэта, ту сферу, которую выделяет для него в широком Божьем мире его темперамент, обстановка, симпатии, верования; она показывает степень отзывчивости поэта; т.е. его способности переживать разнородные душевные состояния: она часто открывает нам уголки поэтической деятельности, где живут не оформившиеся еще образы, задатки для определенных фигур эпоса и драмы. В эпосе и драме образы становятся разнообразнее и пестрее, но вместе с тем славятся объективнее, особенно в драме…».
В книге кратко изложены ответы на основные вопросы темы «Уголовное право. Особенная часть». Издание поможет систематизировать знания, полученные на лекциях и семинарах, подготовиться к сдаче экзамена или зачета.Пособие адресовано студентам высших и средних образовательных учреждений, а также всем интересующимся данной тематикой.
Обучение созданию профессиональных видеофильмов и обработки их на компьютере представлено в виде 12 уроков. Рассматривается, как с помощью программы Adobe After Effects можно редактировать и рисовать последовательность кадров, добавлять титры и заголовки, применять различные видеоэффекты, редактировать звуковое сопровождение фильма. Описывается процесс настройки прозрачности и наложения слоев видео для последующего экспорта фильма в различных форматах. Показываются способы создания анимации при масштабировании, поворотах и в движении с наложением титров и спецэффектов.
В учебном пособии в краткой и доступной форме рассмотрены все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине «Финансовое право».Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, а также качественно подготовиться к зачету и экзамену.Рекомендуется студентам, аспирантам и преподавателям по юридическим, экономическим и управленческим специальностям, а также сотрудникам банков.Автор книги, Шевчук Денис Александрович, имеет опыт преподавания различных дисциплин в ведущих ВУЗах Москвы (экономические, юридические, технические, гуманитарные), два высших образования (экономическое и юридическое), более 30 публикаций (статьи и книги), Член Союза Юристов Москвы, Член Союза Журналистов России, Член Союза Журналистов Москвы, Стипендиат Правительства РФ, опыт работы в банках, коммерческих и государственных структурах (в т.ч.
Книга посвящена правовым, психологическим и криминалистическим основам следственных действий как процессуальных способов доказывания по уголовным делам. Рассмотрены общая характеристика следственного действия, психологические условия и приёмы повышения их эффективности, даны рекомендации по подготовке и проведению отдельных видов основных следственных действий, регламентируемых ныне действующим УПК РФ.Для работников правоохранительных органов, студентов, аспирантов, докторантов, профессорско-преподавательского состава юридических учебных заведений.
Содержащиеся в пособии контрольно-измерительные материалы (КИМы) для 5 класса, аналогичные материалам ЕГЭ, составлены в соответствии с программой общеобразовательных учреждений по русскому языку и учитывают возрастные особенности учащихся. В конце пособия даны ответы на все варианты тестов, предложены диктанты различных типов.Пособие адресовано учителям, ученикам, их родителям и всем, кому необходимо закрепить и систематизировать знания перед ЕГЭ.