Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна. От Ленина до Хрущева - [45]

Перипетии Великой Октябрьской революции и Гражданской войны прошли мимо Э. Б. Ходжаева только по причине многочисленных ходатайств перед Пятигорским окротделом ЧК бывших директоров КМВ В. В. Хвощинского и И. И. Байкова. С мая 1920 года И. И. Байков также лично просил за безопасность Э. Б. Ходжаева и членов его семьи у комиссара Управления КМВ И. С. Франгуляна.

Тем временем в апреле 1923 года (по другим источникам, в ноябре 1922 года) состоялась свадьба в дальнейшем известного архитектора М. И. Мержанова и дочери Э. Б. Ходжаева Елизаветы, после чего молодая семья решила жить в Кисловодске на съемной квартире, так как еще в апреле 1920 года все здания, принадлежащие зодчему, были «национализированы», то есть попросту отняты по постановлению Терского губкома РКП(б). Любопытный факт: на допросе во Внутренней тюрьме НКГБ СССР на Лубянке, дом 2, в августе 1943 года дочь Э. Б. Ходжаева – Е.Э. Мержанова дает следующие показания: «…Мой отец – Ходжаев Э. Б. – по профессии архитектор, в городе Кисловодске имел три дачи, в Гудауте на Черноморском побережье – две дачи и в г. Пятигорске – трехэтажный наследственный жилой дом пополам с братом Ходжаевым Никитой Багдасаровичем. В одной из дач в Кисловодске на протяжении ряда лет проживала наша семья, все же остальные дачи сдавались в аренду…»[42]

Подчеркну, что у Э. Б. Ходжаева было трое детей, старшая дочь Люция, сын Бальтазар и младшая дочь Елизавета.

В период с марта 1925 по сентябрь 1927 года М. И. Мержанов и Э. Б. Ходжаев на улице Петрушевской в Кисловодске строят двухэтажный дом с элементами швейцарского шале и конструктивизма. Этот особняк в настоящее время находится там же, в Кисловодске, только на переименованной улице Клары Цеткин, дом 16. В этом доме семьи Ходжаевых (Э. Б. Ходжаев и его жена Татьяна Алексеевна Ходжаева, в девичестве Болиева) и Мержановых (Е. Э. Мержанова, М. И. Мержанов и их двухлетний сын Борис) жили до конца июня 1931 года. В частных разговорах М. И. Мержанов утверждал, что дом отдыха ЦИК «Мюссера», построенный в 1932 году поблизости от города Гудаута Абхазской АССР, являлся его одним из первых архитектурных проектов для ХОЗУ ЦИК СССР и лично для И. В. Сталина, а дом на Петрушевской в Кисловодске послужил ему прообразом данной правительственной резиденции. В настоящее время в архиве ХОЗУ МГБ СССР (там хранились все проекты М. И. Мержанова) не обнаружено каких-либо документов, свидетельствующих об авторстве М. И. Мержанова в проектировании дома отдыха ЦИК «Мюссера», а официальным автором проекта здания считается архитектор Владимир Георгиевич Гельфрейх. Но сам автор этих строк, лично лицезревший и осмотревший здание в Кисловодске на улице К. Цеткин, а также бывшую госдачу «Мюссера», действительно находит в данных строениях общие архитектурные черты.

14 июня 1931 года, на основании постановления президиума ЦИК СССР, руководителем Архитектурно-проектной мастерской ХОЗУ ЦИК был назначен М. И. Мержанов, в результате чего Ходжаевым и Мержановым пришлось срочно переехать в Москву. По приезде в Москву М. И. Мержанову с семьей ХОЗУ ЦИК выделило престижную квартиру на знаменитой своими номенклатурными зданиями улице Грановского, дом 5 (сейчас это Романов переулок и данный дом сохранился почти в первозданном виде). В дальнейшем М. И. Мержанов с семьей поселился в элитном пятиэтажном доме Госстраха по адресу Малая Бронная, дом 21/13, а тестя с тещей удалось (на основании личной просьбы перед начальником ХОЗУ ЦИК Н. И. Пахомовым) разместить в отдельной квартире на Таганке, по адресу Большая Коммунистическая, дом 34 (это здание бывшей городской усадьбы С. К. Васильева). 2 января 1939 года после долгой болезни (за полгода до смерти у архитектора был первый инсульт) Э. Б. Ходжаев скончался и был похоронен на Армянском Ваганьковском кладбище, рядом с могилой нефтепромышленника Г. М. Лианозова. Как могила архитектора Э. Б. Ходжаева, так и могила нефтепромышленника Г. М. Лианозова не сохранились за давностью лет.

Дом М. И. Мержанова и Э. Б. Ходжаева в Кисловодске, на улице Клары Цеткин, дом 16 (бывшая улица Петрушевская). Фото 2008 г.

Наибольшую известность получили проекты зданий архитектора Э. Б. Ходжаева, выполненные для клана предпринимателей братьев Тарасовых в Кисловодске, которых архитектор знал как видных представителей армянской общины Нахичевани-на-Дону, находившихся на дружеской ноге еще с его дедом – Э. Ходжаевым, основателем династии. Вот эти здания, ставшие достопримечательностью Кисловодска и знаменитыми санаторно-курортными объектами партийно-государственной элиты СССР:

1. Дача «Карс» Аслана Александровича Тарасова постройки 1912 года в Ребровой Балке. В настоящее время один из корпусов (№ 1) санатория «Красные камни» при ГМУ УДП РФ[43].

2. Дача «Тургеневка» Михаила Аслановича Тарасова постройки 1911 года. В настоящее время один из корпусов (№ 2) санатория «Красные камни» при ГМУ УДП РФ.

3. Дача Александра Аслановича Тарасова-старшего на левом берегу реки Ольховки постройки 1895 года, имеющая два этажа. В настоящее время один из корпусов санатория «Жемчужина Кавказа» при ВМУ ФСБ РФ