Экономическая теория: конспект лекций - [20]

Таким образом, инвестиции в человеческий капитал выгодны как обществу, так и отдельному человеку. С точки зрения общества более квалифицированный производитель дает большую массу произведенного ВНП; с позиции предпринимателя он обеспечивает меньшие издержки производства и большую прибыль; с точки зрения отдельного человека вложения в человеческий капитал дают возможность более полного проявления способностей каждого и в результате приносят более высокие доходы в течение всей жизни.

7.2. Рынок земли

Один из главных ресурсов производства – земля. Под землей как ресурсом понимается не только она сама, но и все природные богатства, находящиеся на земле и в ее недрах. Особенностью этого фактора признается его ограниченность, а в большинстве случаев – невозможность воспроизводства. В силу ограниченности количества земли и невозможности без нее ни одного производства собственность на землю считается самым доходным видом собственности. Экономическая реализация этого вида собственности чаще всего производится не путем ее продажи, а посредством сдачи в аренду и получения от этого дохода в виде ренты.

Экономическая рента – это плата за пользование землей и другими ограниченными природными ресурсами. Особенности рынка земли и ренты как своеобразной формы ее реализации можно увидеть на графике (рис. 7.1).

Рис. 7.1. Рынок земли.

Кривая D показывает спрос на землю, a S – предложение земли. Предложение земли абсолютно неэластично, так как ее количество всегда одинаково и не может быть изменено. Поскольку предложение фактически фиксировано, то единственным решающим фактором, определяющим ренту, может выступать только спрос на землю. Он зависит от цены продукции, которую можно производить на конкретной земле, от производительности самой земли. Точки, которые устанавливают размеры ренты, лежат на пересечении кривых спроса с кривой предложения. При средней величине спроса (кривая D) рента устанавливается примерно на уровне трех денежных единиц (точка R). При увеличении спроса и смещении кривой спроса до уровня рента будет равна 3,7 денежных единиц. При уменьшении спроса и сдвиге кривой до уровня D1 рента составит 1,8 денежных единиц. Изменение величины экономической ренты не окажет никакого влияния на количество предлагаемой земли, т. е. цена в данном случае не будет выполнять функцию стимулятора предложения. Продавая землю, ее собственник теряет ежегодно получаемый им доход – экономическую ренту. Поэтому в обычных условиях он согласится продать землю только за такую сумму, которая, будучи положенной в банк, будет приносить ему доход в виде процента, который будет не меньше получаемой ранее ренты.

Таким образом, цена земли зависит в основном от двух факторов – величины приносимой ренты и банковского процента.

7.3. Рынок капитала

Нельзя начать ни одно дело без первоначального капитала. При недостаточности собственного капитала можно купить на рынке право пользования денежным капиталом в течение определенного времени. Цена, уплачиваемая за использование взятых в долг денег, называется ссудным процентом. Сами деньги не выступают производительным ресурсом, но, используя их, можно купить оборудование, материалы, труд и другие ресурсы, необходимые для производственного процесса. Поэтому, беря в пользование денежные ресурсы, предприниматель обеспечивает себе условия развития производства. Ставка ссудного процента показывает, какой процент от взятой в кредит суммы будет уплачиваться за пользование ею. По сути это доход, который получает собственник от временно свободных денежных средств, позволяя пользоваться ими другому лицу. Уровень ставки ссудного процента зависит прежде всего от спроса на кредит. Однако под воздействием множества факторов спрос дифференцируется. В этой связи особое значение имеет степень риска: чем риск больше, тем ссудный процент выше. На уровень процента влияют также срок ссуды (долгосрочные ссуды более дорогие), количество ссужаемых денег (как правило, на меньшую сумму выплачивается более высокий процент), конкуренция на рынке капиталов.

Говоря о рынке капиталов, нужно помнить, что на современном этапе он, как правило, существует в условиях большей или меньшей инфляции. Поэтому в ставке процента различают номинальную и реальную ставки. Номинальная – это процентная ставка, определенная при получении кредита, реальная – номинальная ставка с поправкой на инфляцию. Она равна разнице между номинальной ставкой и уровнем инфляции. При принятии решения о взятии ссуды предприниматель ориентируется прежде всего на реальную ставку. При помощи дифференциации ставки ссудного процента можно стимулировать развитие отдельных отраслей и регионов.

Взятый в ссуду капитал вкладывается в производство и должен принести доход в виде прибыли. Это возможно только в том случае, если данный капитал соединяется со специфическим фактором производства – предпринимательской способностью. Доход от своей деятельности предприниматель получает в форме предпринимательского дохода, который выступает как денежная реализация экономического интереса предпринимателя.