Дом мечты: Как его построить и не наломать дров? - [19]

Как происходит дальнейшая работа: интервью со строителем Андреем Даваевом

Рискуй. Если ты выиграешь, сможешь управлять. Если проиграешь, сможешь направлять.

Свами Вивеканада, индийский философ

Застройщик с огромным опытом Андрей Даваев

– Что является самым сложным в твоей работе?

– Мне кажется, что самое сложное в моей работе – это сделать качественно объект по оптимальной цене. Хозяева начинают экономить.

– А скажи пожалуйста, с чего начинается стройка?

– С подводки электроэнергии, подводки дороги, временной хотя бы, то есть подъездные пути. А во-вторых, главное, чтобы была вода. И также заранее приготовить все коммуникации. Все продумать и обустроить.

– Специалисты каких профессий помогают тебе в работе? Ты же занимаешься стройкой, умеешь все. Ты можешь и по электрике, и по инженерке.

– Понимаю и делаю. А так, должны работать строители следующих специализаций – штукатуры сразу, электрик и сантехник тоже сразу. И постоянно.

– То есть, получается, ты не можешь какой-то этап начать, допустим, без электрика?

– Конечно! Присутствие должно быть постоянное.

– Есть ли в строительстве специалисты, необходимые каждый день?

– Каждый день и в первую очередь – это электрик. Без него никто работать не будет. Электричество нужно во всех видах работ.

– Специалисты каких профессий контролируют расход материалов и расчет заработной платы?

– Ну, прорабы контролируют все эти процессы в период работ. Они же производят закупку материалов.

– О чем должен позаботиться заказчик?

– Об инженере-прорабе – в первую очередь.

– Что он не должен сваливать на строителей?

– Свои переделки. То есть заказчик должен не сваливать свои переделки, а сам за них платить и брать ответственность. И очень часто уходят от первоначального проекта.

ПОСТРОИЛИ И ОБУСТРОИЛИ

35 советов по обустройству пустого дома

Хороший дизайн виден сразу. Отличный дизайн незаметен.

Джо Спарано, дизайнер

Для лучшей организации уборки комнат рекомендуется создать график, в котором будут указаны комнаты, и ответственные за уборку.

***

Розетки в ванной комнате и туалете можно размещать, но, желательно, на высоте и в шкафчиках или ящиках, где будут храниться фен и электронная бритва.

***

Сухие полотенца на кухне нужно размещать вместе, в одном ящичке. А крышки от кастрюль крепить к дверцам.

***

Я советую в гостиной вместо комодов и шкафов разместить единый гарнитур вдоль стены.

***

Заходя в дом, очень важно, чтобы было удобно снять обувь, перчатки, шапку и пальто. Снять и положить или повесить на свои места. Прихожая должна быть максимально комфортной и удобной. Лишних ящичков и крючков в прихожей не бывает.

***

Если у вас есть дети, то подумайте заранее о высоте шкафов и вешалок в гостиной и полок в ванной. Или определитесь с тем, как дети будут доставать нужные им вещи и не травмироваться на шатком стуле.

***

В боковых отделах кухонных ящиков можно компактно хранить моющие средства.

***

Если у вашей раковины в столешнице есть нижний ящик, то его можно переделать под выдвигающуюся табуретку для детей.

***

Можно сделать углубление в полу перед телевизором, обить мягкой тканью, постелить подушки и получится домашний мини-кинотеатр для детей.

***

Учитывайте расстояние между телевизором и диваном, чтобы не испортить зрение. Оно рассчитывается от размера экрана, а не ширины комнаты. Например, до экрана с диагональю 30-40 дюймов расстояние должно быть не менее 1,8 метра.

***

При планировании кухни не забывайте о правильном рабочем треугольнике.

***

Если в доме мало места для хранения вещей, то ящички можно сделать в полу.

***

Располагая мебель и аксессуары, вы экономите пространство.

***

Зонировать лучше многофункциональными перегородками, например, в которых можно хранить аксессуары или книги.

***

Не забывайте, что некоторые материалы очень плохо чистятся. К ним относятся: дерево без отделочного покрытия, бумажные обои, вельвет, бархат, слишком темные и светлые ткани, ковровые покрытия с длинным ворсом, тканевые абажуры, балдахины над кроватями, потолки с лепниной.

***

Расставляйте предметы и аксессуары по правилу “тройки”.

***

Маленькие толстые ковры расстилайте поверх большого, но нейтрального ковра.

***

Храните в ванной комнате всегда белые полотенца. Ими можно и не пользоваться, но они дают атмосферу свежести и чистоты.

***

Легкое одеяло или плед на диване создает уют и добавляет текстуры и цвета в комнату.

***

Плетеные или декоративные корзины в разных комнатах помогают лишний раз не отвлекаться от дела и идти на кухню, чтобы выкинуть мусор. А также помогают быстро устранить беспорядок перед приходом гостей.

***

Выставляйте напоказ свое хобби, а также вещи с богатой историей, чтобы заинтересовать гостей. Ваш дом должен отражать вашу личность.

***

Необязательно расставлять всю мебель по периметру. Если габариты комнаты позволяют, то поставьте в середине диван и сделайте уютную зону отдыха прямо по центру.

***

Если не планируете использовать все источники света и экономите электричество, то не стоит покупать большие люстры с несколькими лампочками. Одна вкрученная лампочка вместо всех пяти смотрится не очень красиво.

***

Не перенасыщайте комнаты деталями интерьера. Всегда должно оставаться свободное место. Придерживайтесь минимализма, но не примитивизма.