Бизнес-план за 30 дней. Пошаговое руководство по успешному бизнес-планированию и началу собственного дела - [115]
• Прямые издержки на производство реализованной продукции. В 2004 г. общие производственные расходы на единицу составят $1,09 + 5 % торговые расходы, 30 % на организацию выполнения заказов, 5 % инфляция ($0,44 на единицу). В 2005 г. этот показатель составит $0,46.
• Инфляция. Общие постоянные и переменные операционные расходы AHC будут ежегодно расти на 5 %.
• Кредиты и ипотека. Договор о получении кредита в размере $50 000 под 10 % сроком на 3 года нужно заключить к 31.10.2002, кредит необходимо получить 01.01.2003. Ежемесячно будут проводиться платежи в размере $1613 в счет погашения кредита. Ежемесячные выплаты в счет погашения ипотечного кредита в размере $280 000 сроком на 30 лет под 6 % до 2006 г. будут составлять $1679.
• Стоимость собственности и запасов. Налоги будут рассчитываться, исходя из следующих данных: стоимость земли $260 000, здания $150 000. Балансовая стоимость земли составляет $160 000 (согласно цене покупки). При использовании метода FIFO и метода «стоимости каждой единицы», стоимость единицы запасов «Nutriva» к концу года будет равняться $1,54; $1,26 и $1,09; в 2004 г. $1,09.
• Зарплата. Владелец предприятия: $20 000 в год. В 2003 г. состав персонала не изменится. Он будет включать владельца/ управляющего (полный рабочий день) и одного помощника (неполный рабочий день) с оплатой $10 в час (20 часов в неделю). В 2004 г. будет приглашен один специалист по маркетингу (полный рабочий день) с зарплатой $20 000 в год плюс 3 % с продаж и один помощник (полный рабочий день; 40 часов в неделю).
• Доходы с процентов: 2,5 % годовых. В 2001 г балансовая сумма сбережений составила $36 040, что позволило получить доход с процентов в размере $901.
• Налоги. Федеральный подоходный налог, налог на самозанятость, налог штата и налог на недвижимость прогнозируются в пределах от 32 до 44 % в зависимости от облагаемой налогом суммы дохода, полученного за год. Налог Сан-Диего на недвижимость составит $4510 (1,1 % от оценочной стоимости). Годовой пенсионный налог будет равняться $2000.
• Коммунальные услуги, страхование. Отопление и электричество: $120 в месяц ($0,36 за м>2 х 333 м). Страхование от пожара, страхование собственности и страхование общей ответственности: $3100 в год.
• Другие выдвинутые предположения. Розничная продажа «Nutriva» будет осуществляться также в безалкогольных барах и при участии компании Natural Health Foods Inc. Корпорация All Company Inc. закупит 1000 единиц продукции к 17 апреля 2003 г. Посетители веб-сайта будут покупать «Nutriva». Себестоимость одной книги оставит $8,50 ($4,00 печать; $4,50 подготовка издания). Доход с одной книги: $13,50 (55 % х $29,95 [отпускная цена]). Налоги на издание, страховка и скидки составят 40 % от себестоимости.
5.2. Резюме Роберта Джексона
5.2.1. Краткие сведения
Роберт Джексон деятельный человек. Он отдает работе все свои силы, знает, как помочь людям добиться высоких результатов, не боится трудностей. Джексон имеет семилетний опыт работы тренером по фитнесу, владеет навыками массажа и закаливания. Он персонально занимался со 100 клиентами, включая трех знаменитостей… Газета «San Diego Times» называет его «одним из лучших тренеров в городе».
Обратная связь.
Боб обладает достаточным опытом и квалификацией, чтобы предлагать услуги, связанные с фитнесом и рациональным питанием Однако ему не хватает опыта ведения бизнеса. Хотя он успешно руководит сервисным предприятием, банкиры и инвесторы усомнятся в том, следует ли ему давать деньги на организацию работы нового производственного отделения Бобу необходимо показать в своем бизнес-плане и сопроводительном письме, что у него есть профессиональные помощники. Для этого ему нужно более подробно рассказать, как его консультанты помогли ему обеспечить рост.
Заключительные мысли. Говорят, что стоимость недвижимости зависит от трех и только трех факторов: это местоположение, местоположение и местоположение.
Эффективность бизнес-плана зависит от трех факторов: это идеи, идеи, идеи.
5.2.2. Опыт тренерской работы
• 3 года помощник хиропрактика.
• 2 года терапевт-массажист.
• 5 лет персональный тренер в Калифорнийском фитнес-центре.
• 4 года персональный тренер более 100 клиентов, включая Билла Кэри из компании Microsoft, актера Джима Гейтса, певца Тома Спирса и певицу Бритни Джонс.
• 50 часов лекций в 30 местных средних школах.
• Опубликовал статьи в изданиях «Flex», «Black Belt», «Irin-man Magazine» и «Health Magazine».
• 6 лет работы в области веб-дизайна, html, cgi, php, Flash и кодирования JavaScript.
5.2.3. Сферы компетенции
• Терапевтический массаж.
• Хатха йога.
• Упражнения на ковре.
• Управление стрессом.
• Контроль сердечного ритма.
• Рациональное питание.
5.2.4. Образование и учебные программы
• Программа получения степени бакалавра терапевтического массажа пройдена в Нью-Йоркском колледже специалистов в области здравоохранения.
• В настоящее время работает над диссертацией для защиты степени магистра рационального питания в университете Гринвича, Норфолк Айлэнд, Австралия (дистанционное обучение).
5.2.5. Сертификаты и членство в профессиональных ассоциациях
